Darowice

dom wolnostojący na sprzedaż Bez pośrednika

Sprzedam dom wolnostojący położony w miejscowości Darowice, 6 km od Przemyśla. Dom parterowy, zbudowany w technologii tradycyjnej według projektu "Bianka" pracowni Dobre Domy. Powierzchnia użytkowa 114,5 m², powierzchnia łącznie z garażem i pomieszczeniami gospodarczymi wynosi 155 m². Dom wybudowany w latach 2020-2023. Budynek oddany do użytkowania w grudniu 2023 r.

Dom położony na dużej i przestronnej działce o powierzchni 25 arów. Działka z długim podjazdem, bezpośredni dostęp do mało uczęszczanej drogi asfaltowej. Bardzo spokojna okolica, łatwy dojazd do Przemyśla. Do granic miasta 6 km, do centrum Przemyśla 11 km. W sąsiedniej miejscowości Fredropol znajduje się kompleks basenów.

W domu znajdują się 3 sypialnie, 2 łazienki, duży salon z jadalnią, kuchnia, pomieszczenia gospodarcze oraz dwustanowiskowy garaż. Z salonu oraz z jednej sypialni wyjście na częściowo zadaszony taras. Dom w stanie deweloperskim z podłączonymi mediami, wyposażoną i uruchomioną kotłownią. Ściany w budynku wykończone i pomalowane, powstawiane parapety.

Dom jest wybudowany w energooszczędnej technologii, ocieplony styropianem, ogrzewany za pomocą pompy ciepła. Ocieplenie poddasza wykonane pianą PUR. Na całym budynku rozprowadzone jest ogrzewanie podłogowe, dodatkowo zamontowano rekuperację. Na każdym z trzyszybowych okien zamontowane są rolety zewnętrzne sterowane elektrycznie. Dach pokryty bardzo dobrej jakości blachodachówką "Janosik". Strop żelbetowy, co daje możliwość przyszłej adaptacji części poddasza.

Zainstalowana i aktualnie działająca pompa ciepła Rotenso. W domu jest też przyłącze gazowe przygotowane do wpięcia w sieć po jej rozbudowie (planowana rozbudowa w 2025 roku). Woda z własnej studni głębinowej, kanalizacja przyłączona do bezodpływowego zbiornika. Za domem świeżo rozbudowana sieć kanalizacyjna, bezproblemowa możliwość przyłączenia do kanalizacji. Sieć wodociągowa będzie rozbudowana na przełomie 2025/2026. Na działce zainstalowany zbiornik na wody opadowe do celów podlewania trawnika.

Możliwość sprzedaży zarówno jako osoba prywatna, jak i na fakturę VAT.

• Oferta z rynku pierwotnego
• Darowice, gmina Fredropol, powiat przemyski
• Na sprzedaż dom wolnostojący o powierzchni 114,50 m², 4 pokoje, wybudowany w 2023 roku
• Działka 2500 m²
• Budynek w stanie do wykończenia
• Taras, garaż, ogrzewanie pompa ciepła
• Materiał budowy: beton komórkowy, dach: blachodachówka
• Dojazd: asfalt, ogrodzenie: siatka
• Media: woda, szambo, prąd, gaz