🏡 Sielskie siedlisko z dużym potencjałem – gmina Fałków, Świętokrzyskie
Na sprzedaż nieruchomość o powierzchni blisko 1,8 ha z domem i mediami.
Szukasz ucieczki od miejskiego zgiełku, miejsca na własne gospodarstwo, a może bazy pod agroturystykę? Ta oferta łączy w sobie przestrzeń, spokój oraz gotowe przyłącza, które znacznie przyspieszą Twoje plany remontowe.
Najważniejsze informacje:
Lokalizacja: gm. Fałków, pow. konecki.
Powierzchnia działki: 1,7973 ha (w tym grunty rolne zabudowane Br-RV 0,1153 ha, grunty orne RIVa 0,3229 ha, grunty orne RIVb 0,1393 ha, grunty orne RV 1,2198 ha).
Dom: Piętrowy, murowany, pow. ok. 64 m² – idealny do własnej aranżacji (piętro: 3 pokoje, łazienka, korytarz. Parter: wiatrołap, kuchnia, pokój, wc, spiżarnia)
Media: Prąd i woda (sieć gminna) już na działce - potrzeba założenia licznikow.

Dlaczego warto?
1. Duża przestrzeń i klasa gruntu Działka o powierzchni niemal 1,8 ha składa się głównie z gruntów klasy IV i V. Co to oznacza? Są to ziemie łatwiejsze do ewentualnego wyłączenia z produkcji rolnej niż klasy wyższe, co otwiera drogę do podziału geodezyjnego lub rozbudowy siedliska.
2. Dom z "potencjałem" Budynek o powierzchni 64 m² to solidna baza. Piętrowy układ pozwala na wyraźne oddzielenie strefy dziennej na parterze od sypialnianej na piętrze. Dom wymaga generalnego remontu, co daje Ci pełną swobodę w wyborze nowoczesnych rozwiązań (np. ogrzewanie pompą ciepła czy wymiana dachu na nowoczesną blachodachówkę).
3. Infrastruktura Obecność prądu i wody to oszczędność rzędu kilkunastu tysięcy złotych i miesięcy czekania na zgody. Brak kanalizacji pozwala na montaż nowoczesnej, ekologicznej oczyszczalni przydomowej, na którą często można pozyskać dofinansowanie.

Okolica:
Okolica znana z ciszy i czystego powietrza. W pobliżu znajdują się tereny zielone, lasy i lokalne szlaki, co czyni to miejsce idealnym dla osób ceniących naturę, grzybiarzy czy fanów wycieczek rowerowych.
Piotrków Trybunalski: Odległość wynosi 49,7 km, a dojazd zajmuje około 53 min
Łódź: Odległość to 105 km, co przekłada się na około 1 godz. i 37 min
Warszawa: Do stolicy jest 163 km. Czas przejazdu wynosi około 2 godz. i 13 min