Międzywodzie

dom wolnostojący na sprzedaż Bez pośrednika

Dom z 2019 roku. Znajduje się w miejscowości Zastań k/Międzywodzia, 1900 metrów od linii brzegowej Morza Bałtyckiego, przy Zalewie Kamieńskim oraz w pobliżu Jeziora Koprowo.

Nieruchomość położona jest na nowym, zamkniętym osiedlu z bezpośrednim dostępem do linii brzegowej Zalewu Kamieńskiego. Wjazd na osiedle bramą skrzydłową na pilota; drogi wewnętrzne osiedlowe utwardzone i oświetlone.

Dom jest drewniany, ocieplony, całoroczny. Powierzchnia 65 m2, użytkowa 43,30 m2, plus duży taras ok. 20 m2. Mieści się na działce 859 m2.

Ogrzewany jest najwyższej jakości kozą kominkową norweskiej firmy DOVRE. W kuchni i łazience - ogrzewanie podłogowe elektryczne z czujnikami temperatury, w sypialniach - grzejniki elektryczne.

Na parterze znajduje się salon z narożnikiem rozkładanym, kuchnia oraz łazienka. Na piętrze są dwie sypialnie: w jednej jest łóżko 160x200, w drugiej są dwa łóżka 140x200 i 120x200.

W domu jest:
- TV-SAT NC+,
- kino domowe,
- piłkarzyki,
- bilard,
- płyta indukcyjna,
- lodówka,
- zmywarka,
- czajnik,
- pralka,
- bojler na wodę 50 l firmy Ariston.

W oknach są okiennice, moskitiery, a od wewnątrz rolety. Dom sprzedawany jest z pełnym wyposażeniem AGD, RTV oraz meblami i dodatkami, jak na zdjęciach.

Dom podłączony jest do systemu alarmowego z informacją na telefon. Cała nieruchomość jest ogrodzona z bardzo ładnie zagospodarowanym ogrodem; wokół płotu od strony dróg osiedlowych położony jest chodnik z polbruku. Wjazd i wejście na posesję możliwe jest przez dwie bramy (jedna skrzydłowa, druga przesuwna) oraz furtkę.

Woda z ujęcia miejskiego oraz kanalizacja podlegająca ZWiK w Wolinie; prąd - ENEA Międzyzdroje.

Do Zalewu Kamieńskiego ok. 250 metrów, do jeziora Koprowo ok. 1100 metrów, do Strugi Lewińskiej ok. 500 m, do plaży nad morzem ok. 1900 metrów.

Od Zastania prowadzą ścieżki rowerowe: do Dziwnówka przez Międzywodzie i Dziwnów, do Wolina, a także do Międzyzdrojów. W pobliżu jest wiele atrakcji m.in.: SPA, park miniatur, motylarnia, klify i punkty widokowe, duże sklepy: Dino, Biedronka, Polo, Mrówka i wiele innych.

Teren, oprócz tego że jest pięknym miejscem wypoczynkowym, to przede wszystkim dzięki swojemu położeniu nieopodal morza jest terenem inwestycyjnym, bardzo rozwojowym i chętnie odwiedzanym przez turystów, przede wszystkim z zagranicy, którzy cenią sobie bliskość morza oraz spokój i ciszę, lubią spacery oraz wycieczki rowerowe.

Wokół osiedla powstają kolejne osiedla z domami wypoczynkowymi oraz dużymi domami do wynajęcia, jak również z rekreacyjnymi. Teren bardzo dynamicznie się rozwija. Do osiedla prowadzi droga asfaltowa i jest ona jedną z alternatywnych dróg nadmorskich.

Zgodnie z wytycznymi zawartymi w planie zagospodarowania przestrzennego, na zbywanej działce dopuszczalny udział powierzchni zabudowanej do powierzchni działki wynosi 25%. Biorąc pod uwagę powierzchnię zabudowy posadowionego już budynku mieszkalnego, obecnie wynosi on 3,70%, co oznacza, że pozostaje do zabudowy 21,30% i daje to duże możliwości inwestorskie.

Cena: 650.000,00 PLN do negocjacji.

• Międzywodzie, gmina Dziwnów, powiat kamieński
• Na sprzedaż dom wolnostojący o powierzchni 65 m², 3 pokoje, wybudowany w 2019 roku
• Działka 859 m²
• Budynek w stanie do zamieszkania
• Taras
• Materiał budowy: drewno, dach: blacha
• Ogrodzenie: metalowe
• Media: woda, kanalizacja, prąd
• Wyposażenie: telewizor, pralka, lodówka, zmywarka