Sprzedam wyjątkowy domek letniskowy w miejscowości Szypry nad jeziorem Wadąg, zaledwie 6 km od Olsztyna.

To miejsce dla osób, które chcą mieć ciszę, las, jezioro i własny ogród, a jednocześnie szybki dojazd do miasta. Domek znajduje się w kameralnym otoczeniu łąk, lasów i jeziora.

Domek 60 m²

duża, zadaszona weranda przed wejściem,
kuchnia i łazienka na parterze,
klimatyczny pokój z drewnianymi belkami i kominkiem,
duży, częściowo zadaszony taras od strony południowej,
pokój na drugim poziomie,
dodatkowy mały, zadaszony taras,
piwnica.

Domek został wyremontowany, z dbałością o zachowanie jego letniskowego charakteru.

W ramach remontu wykonano m.in.:

nowe pokrycie dachu wraz z ociepleniem,
nową podbitkę i rynny,
nowy komin wraz z wkładem kominkowym,
nowe okna,
docieplenie ścian wełną,
nowe wykończenie elewacji deską ze świerka skandynawskiego,
nową instalację elektryczną,
nową instalację hydrauliczną.

Działka została zagospodarowana tak, aby można było korzystać z niej zarówno w dzień, jak i podczas letnich wieczorów.

Na terenie znajduje się:

słoneczny, urządzony ogród,
miejsce na ognisko,
część leśna z hamakami,
oświetlenie terenu,
żywopłot wzdłuż granicy działki,
do działki możemy dostać się wjazdami z dwóch stron: głównym bramą na pilota, a także drugim od strony lasu.

Dużym atutem jest współwłasność plaży z linią brzegową jeziora Wadąg. Do plaży można dojść w około 15 minut.

Nieruchomość obejmuje:

551 m² – użytkowanie wieczyste w Stowarzyszeniu Ogrodów Działkowych,
863 m² – własność,
6416 m² – współwłasność plaży z linią brzegową jeziora Wadąg.

Niskie koszty utrzymania. Roczne opłaty wynoszą około 700 zł, w tym prąd, woda i wspólne szambo.

Zobacz domek przed przyjazdem. Zapraszamy również do obejrzenia filmu przedstawiającego nieruchomość na YouTube: Domek letniskowy – Szypry
https://www.youtube.com/watch?v=JPDUYSZuI1U&t=1s

Zapraszam do kontaktu i obejrzenia nieruchomości na żywo.

Sprzedaż bezpośrednia. Pośrednikom dziękujemy.