Na sprzedaż: Dom parterowy z potencjałem (68,15 m²) w stanie surowym otwartym - Gady

Szukasz idealnego miejsca na swój wymarzony dom, w którym to Ty zadecydujesz o ostatecznym wyglądzie wnętrz? Cenisz sobie bliskość natury, ale nie chcesz rezygnować z wygody i dobrego dojazdu do miasta? Ta oferta jest dla Ciebie!

Oferuję na sprzedaż nowo budowany dom w stanie surowym otwartym, zlokalizowany w malowniczej i spokojnej miejscowości Gady (gmina Dywity). To doskonała propozycja dla par, rodzin z dziećmi lub osób szukających odskoczni od miejskiego zgiełku. Powierzchnia użytkowa domu wynosi 68,15 m2 zaś powierzchnia całkowita 87,36 m2.

Dane nieruchomości



Powierzchnia całkowita: 68,15 m²


Stan budynku: Surowy otwarty (daje pełną swobodę w aranżacji instalacji i wykończenia)


Działka: W pełni ogrodzona, co zapewnia bezpieczeństwo i ułatwia rozpoczęcie dalszych prac

Woda: Wodociąg gminny - woda jest już wciągnięta do budynku

Prąd: na działce

Wywóz nieczystości: projektowany szczelny zbiornik


Przemyślany i funkcjonalny rozkład pomieszczeń

Dom, mimo kompaktowej powierzchni, został zaprojektowany z myślą o maksymalnej wygodzie i wykorzystaniu każdego metra kwadratowego.



Salon: 20,34 m² - przestronne serce domu z miejscem na strefę wypoczynkową i jadalnię


Pokój I: 11,29 m² - idealny na główną sypialnię


Pokój II: 10,19 m² - doskonały na pokój dla dziecka lub domowy gabinet


Kuchnia: 7,76 m² - ustawna, z możliwością otwarcia na salon


Łazienka: 6,62 m² - odpowiednia wielkość, by zmieścić zarówno wannę, jak i prysznic


Komunikacja: 4,45 m²


Wiatrołap: 3,98 m²


Kotłownia / pomieszczenie gospodarcze: 3,52 m²



Ogrzewanie - Ty wybierasz!

Projekt przewiduje klimatyczne i ekonomiczne ogrzewanie kominkowe . Przestrzeń i układ pozwalają jednak na pełną elastyczność - z powodzeniem można zainstalować nowoczesny piec na pellet lub bezobsługową pompę ciepła , dostosowując dom do własnych potrzeb i standardów ekologicznych.

Aspekty techniczne

Budynek do sprzedaży jest w stanie surowym otwartym, co oznacza, że należy go wykończyć we własnym zakresie - poczynając od okien, instalacji tynków i na posadzkach kończąc. Budynek względem oryginalnego projektu został delikatnie zmodernizowany - czyli nieco podwyższony oraz zastosowano drewniany strop - aby móc w pełni korzystać z poddasza - czy to jako nieużytkowe czy adaptowane na inne cele w przyszłości.

Lokalizacja: Gady - Twój azyl blisko miasta

Nieruchomość znajduje się w wyjątkowym miejscu, które łączy w sobie urok warmińskiej wsi z codzienną wygodą:



Przyroda i aktywny wypoczynek: Gady to raj dla miłośników natury. Okolica otoczona jest pięknymi, rozległymi lasami i malowniczymi jeziorami. To idealne warunki do spacerów, biegania, jazdy na rowerze, grzybobrania czy wędkowania. Tutaj naprawdę naładujesz baterie po ciężkim dniu.


Komunikacja: Miejscowość charakteryzuje się świetnym dojazdem do Olsztyna i Dywit. Drogi są bardzo dobrze utrzymane, co gwarantuje szybki, płynny i bezproblemowy dojazd do pracy czy szkół o każdej porze roku.


Infrastruktura: W pobliżu znajdziesz lokalne sklepy, które zaspokoją codzienne potrzeby zakupowe, a pełne zaplecze handlowo-usługowe i edukacyjne znajduje się w niedalekich Dywitach oraz Olsztyna.



Zbuduj swój dom marzeń na solidnych podstawach w jednej z najpiękniejszych okolic pod Olsztynem!

Zapraszamy do bezpłatnego skorzystania z usług naszych doradców kredytowych z Eska Finanse . Z pewnością pomogą uzyskać najlepszy kredyt na rynku!

Kontakt: Damian Linkner

tel. [numer]

[email]

[www] .pl

Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego.

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: (licencja nr: 18686)