Dzień dobry,
sprzedam dom jednorodzinny gotowy do zamieszkania, położony w spokojnej miejscowości Chudzynek, w gminie Drobin, w powiecie płockim z bardzo dobrym dojazdem - tylko 30 min. jazdy samochodem od Płocka.
Dom ma powierzchnię ok. 90 m2 i jest zlokalizowany na działce o powierzchni 410 m2 (na mapie oznaczona jako działka A).
Działka jest ogrodzona siatką metalową, z bezpośrednim dostępem do drogi publicznej.

Opis domu:
Dom wybudowany w 1968 r. z dobudowaną kuchnią i kotłownią w piwnicy w 1998 r.
Materiał ścian - cegła ceramiczna pełna oraz pustak silikatowy (część kuchenna).
Pokrycie dachu - blachodachówka.
Budynek przeszedł w 2015 r. termomodernizację, ocieplono ściany oraz wymieniono okna i drzwi wejściowe, a także pokrycie dachu.
Dom składa się z 3 pokoi, oddzielnej kuchni, łazienki i kotłowni.
Strych obecnie nieużytkowy.
W budynku jest zainstalowane centralne ogrzewanie, dodatkowo w 1 pokoju znajduje się czynny kominek.
W 2021 r. wymieniono kocioł na opalany ekogroszkiem.
Dom posiada przyłącze do sieci wodociągowej i energetycznej oraz szambo.
Do domu przylega duży taras letni, wokół domu jest urządzony ogródek rekreacyjno-uprawny.

Nieruchomość jest położona na wsi, w rolniczej okolicy.
Dojazd od drogi krajowej nr 10 drogą asfaltową ok. 3 km.
Najbliższy sklep jest zlokalizowany w odległości 2 km; kościół, przedszkole i szkoła podstawowa w odległości 5 km (miejscowość Łęg Probostwo).
ośrodek zdrowia, supermarkety Biedronka, Dino, Rossmann, bankomaty, stacje benzynowe, urząd gminy w odległości 10 km (miasto Drobin oraz miejscowość Bielsk).
Najbliższe duże miasto z zapleczem usług i urzędami to Płock (25 km).

Oprócz domu mam do zaoferowania działki wchodzące w skład siedliska o łącznej powierzchni 0,71 ha, część z nich jest zabudowana budynkami gospodarczymi o powierzchni 310 m2.
Cały układ przedstawia załączona mapa poglądowa (działki A - E).
Sprzedaż całości lub części pozostałych działek dodatkowo do omówienia w przypadku zainteresowania.
Dzięki wygodnemu dostępowi z drogi siedlisko w całości posiada bardzo duży potencjał inwestycyjny do mieszkania oraz prowadzenia działalności produkcyjnej/usługowej lub rolnej - idealne na warsztat, magazyn, uprawę warzyw, sklep ogrodniczy / ze sprzętem rolniczym itp.

Więcej informacji udzielę telefonicznie, zapraszam do kontaktu i oglądania.
Cena do niewielkiej negocjacji.
Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela, pośrednikom nieruchomości dziękuję za współpracę i proszę o niezamieszczanie nigdzie informacji o tym ogłoszeniu.
Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie jest ofertą w rozumieniu art. 66 par. 1 i 2 Kodeksu Cywilnego.

Tomasz