Mam przyjemność zaprezentować Państwu do sprzedaży parterowy dom wg projektu Studia Atrium "GL993" w zabudowie jednorodzinnej wolnostojącej wybudowany w 2020 roku.

Lokalizacja:
Dom położony jest w miejscowości Bagniewo woj. lubuskie (trasa Skwierzyna-Drezdenko). Nieruchomość znajduje się z dala od głównej drogi w na skraju lasów i łąk. Dojazd do nieruchomości drogą utwardzoną - szutrową.

Powierzchnia działki na której usytuowany jest dom wynosi: 2997 m2.

Uwaga na nabywcę czeka NIESPODZIANKA: przy zakupie prezentowanej nieruchomosci właściciele dokładają dodatkową działkę sąsiadującą bezpośrednio z nabywaną nieruchomością - działka o powierzchni 4393 m2.

Powierzchnia nieruchomości:
- powierzchnia zabudowy - 125,95 m2,
- powierzchnia tarasów i schodów zewnętrznych nie wchodząca do powierzchni zabudowy - 32,45 m2,
- powierzchnia zabudowy - 96,70 m2,
- szerokość budynku - 6,19 m2,
- długość budynku - 14,15 m2,
- wysokość budynku - 6,19 m.

Technologia wykonania budynku
Konstrukcja budynku tradycyjna, murowana.
- Ławy fundamentowe żelbetowe;
- ściany nośne zewnętrzne kondygnacji nadziemnych warstwowe: warstwa nośna grubości 30 cm z pustaków ceramicznych ocieplane styropianem gr 20 cm,
- ściany wewnętrzne konstrukcyjne grub. 25 cm z cegły ceramicznej,
- ściany wewnętrzne działowe parteru grubości 12 cm z pustaków ceramicznych.

Dach:
- dwuspadowy o ustroju krokwiowo-kleszczowym,
- pokrycie: blachodachówka,
- kąt nachylenia 38 stopni.

Układ funkcjonalny pomieszczeń:
Parter:
W skład parteru wchodzi:
- przedsionek - 4,55 m2,
- hall - 8,15 m2,
- pokój 1 - 8,15 m2,
- pokój 2 - 13,05 m2,
- pokój 3 - 13,05 m2,
- pomieszczenie gospodarcze - 1,45 m2,
- kotłownia - 5,90 m2,
- łazienka z wc - 5,55 m2,
- pokój dzienny z jadalnią 24,80 m2,
- kuchnia - 9,5 m2,
- spiżarka - 2,55 m2.

Poddasze:
- poddasze nieużytkowe o powierzchni 90 m2,
- możliwość adaptacji poddasza wg własnych potrzeb,

Pozostałe istotne informacje:
- ogrzewanie: gazowe - butla gazowa usytuowana na działce,
- woda z sieci wiejskiej,
- ścieki odprowadzane do szczelnego zbiornika bezodpływowego o pojemności 10 tyś. litrów,
- dom posiada projekt budowlany,
- okna plastikowe: trzyszybowe (1 piętro), dwuszybowe (parter i poddasze),
- blaty i parapety granitowe,
- taras z tyłu domu - wyjście na taras z salonu,
- ogrzewanie podłogowe,
- rolety zewnętrzne we wszystkich oknach,
- drzwi antywłamaniowe,
- okna trzyszybowe.

Podsumowanie:
Dlaczego warto wybrać ten dom? Bo to nieruchomość, która:
- gotowa jest do zamieszkania,
- posiada nowoczesne ekologiczne i bezobsługowe ogrzewanie,
- nowe budownictwo,
- dodatkowa działka,
- piwniczka na drugiej działce,
- na skraju lasu - pijąc rano kawę masz widok na las,
- oddalony od drogi głównej,
- możliwość aranżacji wg własnych potrzeb poddasza.

Więcej zdjęć na naszej stronie: - Zapraszam do odwiedzenia!!

W razie pytań zapraszam do kontaktu telefonicznego, jak również po wcześniejszym umówieniu terminu spotkania jest możliwość prezentacji nieruchomości.

Jeśli potrzebujesz finansowania spotkaj się BEZPŁATNIE z naszym doradcą kredytowym, który to specjalnie dla Ciebie wyszuka najkorzystniejszy kredyt hipoteczny oferowany na rynku dopasowany specjalnie dla Państwa i oczywiście pomożemy w analizie ofert podsumowując wszystkie za i przeciw.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego.