Oferuję atrakcyjny dom wolnostojący o powierzchni 300 m² z 4 pokojami, idealny dla rodzin poszukujących przestrzeni z możliwością personalizacji. Położony 600 m od jeziora Okra, z bezpośrednim dostępem do leśnych ścieżek.

CHARAKTERYSTYKA NIERUCHOMOŚCI

- Lokalizacja:
- 350 m do granicy lasu (ścieżka spacerowa prowadząca nad jezioro).
- 15 minut spacerem do plaży na jeziorze Okra.
- Cisza i prywatność z dala od ruchliwych dróg.

- Układ przestrzenny: Trzypoziomowy dom z funkcjonalnym podziałem pomieszczeń.

- Kondygnacje: 3 poziomy z klarownym rozkładem stref dziennych i nocnych.

- Stan techniczny: Obiekt zamieszkany, wymagający odświeżenia (doskonała baza do modernizacji według własnego gustu).

- Media dostępne: Pełna infrastruktura techniczna (woda, prąd, gaz, kanalizacja, internet).

- Działka: 550 m² o przeznaczeniu budowlanym (możliwość rozbudowy lub postawienia dodatkowych obiektów).


KLUCZOWE ATUTY

- Nowoczesna instalacja grzewcza: pompa ciepła (2 lata).
- System fotowoltaiczny 10 kW zapewniający niższe koszty eksploatacji.
- Solidna konstrukcja: mury ceglane, blaszany dach.
- Dodatkowe pomieszczenia: pełny strych i piwnica.
- Atrakcyjna cena: 635 000 zł (w tym stałe wyposażenie i instalacje OZE).


WYPOSAŻENIE I INFRASTRUKTURA

- Stałe elementy: Wbudowane meble i sprzęt AGD pozostające w obiekcie.
- Plan zagospodarowania: Działka budowlana z utwardzonym placem postojowym.
- Powierzchnia użytkowa: 319 m² (piwnice, parter i piętro).


DANE TECHNICZNE

- Rok budowy: 1995.
- Ostatnia modernizacja: 2023 (system grzewczy i fotowoltaika).
- Liczba łazienek: 2 (z możliwością przebudowy).


Dom idealnie nadaje się dla inwestorów poszukujących bazy do stworzenia wymarzonego domu rodzinnego z niskimi kosztami utrzymania (poniżej średniej rynkowej dzięki OZE).

Obiekt dostępny do natychmiastowego odbioru po zakończeniu transakcji.

Zapraszam do kontaktu w celu umówienia indywidualnego spaceru po nieruchomości.