Dąbrówka

dom wolnostojący na sprzedaż Bez pośrednika

Marzysz o przestronnym domu w cichej i zielonej okolicy, z dala od zgiełku miasta, ale z dobrym dojazdem? Ta oferta jest dla Ciebie!

Na sprzedaż wyjątkowy dom o powierzchni 252 m², położony w urokliwej, zielonej dzielnicy domów jednorodzinnych. Nieruchomość znajduje się na dużej, ogrodzonej działce o powierzchni 1447 m², co zapewnia mnóstwo przestrzeni i prywatności.

Charakterystyka nieruchomości:

Powierzchnia domu: 252 m²
Powierzchnia działki: 1447 m²
Lokalizacja: Spokojna, zielona dzielnica domów jednorodzinnych
Stan: Surowy zamknięty,w tym:
- zamontowane docelowe drzwi wejściowe i garażowe, 
- instalacja kanałów rekuperacji, 
- instalacja elektryczna, 
- tynki cementowo-wapienne,
- instalacja ogrzewania podłogowego
- wylana docelowa posadzka
- Instalacje elektryczne przygotowane pod rozwiązania smart + instalacje pod kamery + alarm
- Przygotowana instalacja pod klimatyzację

Okna trzyszybowe o podwyższonym współczynniku izolacji akustycznej (Rw 45 dB) z ciepłym montażem + ciepłe parapety.

Przestronne wnętrza z dużym potencjałem aranżacyjnym
Duża działka z możliwością zagospodarowania ogrodu według własnych potrzeb.

Cicha i spokojna okolica, idealna dla rodzin z dziećmi
Dobra komunikacja z miastem.
Możliwość adaptacji poddasza na pomieszczenia gospodarcze.
Duży garaż 2-stanowiskowy z przewidzianą dodatkową przestrzenią na domowy warsztat i rowery.
Dach pokryty blachodachówką premium IZI ROOF.

Lokalizacja:

Dom położony jest w malowniczej okolicy, która zapewnia ciszę i spokój, a jednocześnie umożliwia szybki dojazd do centrum Poznania. W pobliżu znajdują się:

- szkoły (500m),
- przedszkola (450m),
- sklepy (Netto 300m, Dino 300m, Lidl 700m, Stokrotka 850m, Biedronka 1km),
- tereny rekreacyjne (las 600m, boisko 500m, park rekreacyjno-sportowy Dąbrówka 1.5km, Pump Track 2km)
- dworzec PKP (1km)
- trasa S11 (2.5km)

To idealne miejsce dla osób ceniących sobie komfort, przestrzeń i bliskość natury.

Dodatkowe informacje:

Istnieje możliwość obejrzenia nieruchomości po wcześniejszym umówieniu.
Cena do negocjacji.
Link do rzutu domu w lepszej jakości (należy skopiować i otworzyć w nowej karcie): 
i.ibb.co/JFjZHbB0/pdf1.jpg

Zapraszamy do kontaktu i umówienia się na prezentację!

• Oferta z rynku pierwotnego
• Dąbrówka, gmina Dopiewo, powiat poznański
• Na sprzedaż dom wolnostojący o powierzchni 252 m², 6 pokoi, wybudowany w 2025 roku
• Działka 1447 m²
• Budynek z poddaszem, w stanie surowym zamkniętym, z osobną kuchnią
• Taras, bez piwnicy, garaż na 2 samochody, ogrzewanie pompa ciepła
• Materiał budowy: pustak, dach: blacha, okna plastikowe
• Dojazd: utwardzony, ogrodzenie: metalowe
• Media: woda, kanalizacja, prąd
• Wyposażenie: internet, klimatyzacja
• Cena do negocjacji
• Oferta dodana bezpośrednio przez właściciela ponad miesiąc temu i zaktualizowana wczoraj