Łagiewniki

siedlisko na sprzedaż Bez pośrednika

Niższa cena - tylko do końca sierpnia!
Piękny, nowy dom z dostępem do jeziora, siedlisko na działce 8016m2 – Łagiewniki (gm. Dobrzyń nad Wisłą). Idealne miejsce pod gospodarstwo agroturystyczne.

Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość położona w malowniczej wsi Łagiewniki nad Jeziorem Chalińskim. Działka o powierzchni 8016m z własną linią brzegową, pięknym sadem, stawem oraz nowym domem parterowym o powierzchni 106 m².

Dom o powierzchni 106m2 wybudowany na podstawie projektu "Ekonomiczny 2" ze zmianami.
W budynku przewidziano salon z aneksem kuchennym, spiżarnię, 3 sypialnie, garderobę, łazienkę, dodatkową toaletę, wiatrołap i kotłownię.

Nowa inwestycja – dom dopiero co wybudowany (2024 r.)
Możliwość adaptacji poddasza na cele mieszkalne (pełna więźba tradycyjna).
Drewniany strop
Zamontowane piękne okna trzyszybowe ze szprosami w kolorze ciemnozielonym, białym od wewnątrz. Drzwi tymczasowe.

Wykonane tynki wewnętrzne i wylewki, rozprowadzona instalacja ogrzewania podłogowego we wszystkich pomieszczeniach.
Rozprowadzone instalacje elektryczne i hydrauliczne, rozprowadzone instalacje pod rekuperację.
Na suficie pierwsza warstwa ocieplenia z wełny szklanej.
Bardzo solidna instalacja odgromowa.

Media:
Podłączony prąd, planowana studnia głębinowa, zgłoszona budowa oczyszczalni przydomowej (zostanie wykonana przed sprzedażą).

Działka:
8016m2 powierzchni
Zabudowa siedliskowa, najbliżsi sąsiedzi 450m dalej – pełna prywatność i spokój.
Własny dostęp do jeziora z pięknym widokiem z okien od południa - dom leży zaledwie 50 metrów od brzegu! Istnieje możliwość zgłoszenia budowy pomostu.
Wykopany staw o powierzchni ok. 350 m²
W cenie udział w drodze dojazdowej do posesji.

Niewątpliwym atutem nieruchomości jest założony w zeszłym roku w konsultacji z pomologiem sad z kolekcją kilkudziesięciu drzew owocowych starych, przedwojennych odmian kolekcjonerskich.

Szklarnia z poliwęglanu – 24 m²

Wykonany projekt i fundament budynku gospodarczego wraz z kanalizacją (w planach część budynku miała pełnić funkcję agroturystyki). Powierzchnia zabudowy - 77,63m2.

Lokalizacja:

Piękne widoki na Jezioro Chalińskie, okoliczne pola i pagórki
W sąsiedztwie lasy państwowe – idealne miejsce na spacery i kontakt z naturą

Szkoła, market, przychodnia, poczta – ok. 3km (po drugiej stronie jeziora)

Dobrzyń nad Wisłą – 9 km (gmina, urząd, hala sportowa, obserwatorium, dom kultury, biblioteka)
Włocławek - 29km
Płock - 32km
Toruń - 80km
Warszawa - 150km

To miejsce to idealna propozycja dla osób szukających ciszy, bliskości natury i przestrzeni do życia, uprawy, rekreacji lub stworzenia klimatycznego siedliska.

Zdjęcia nie oddają uroku tego miejsca - to prawdziwy raj skąpany w zieleni z obłędnym widokiem, dosłownym "million dollar view"!

Ogłoszenie ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego.

• Oferta z rynku pierwotnego
• Łagiewniki, gmina Dobrzyń nad Wisłą, powiat lipnowski
• Na sprzedaż siedlisko o powierzchni 106 m², 4 pokoje, wybudowany w 2024 roku
• Działka 8016 m²
• Budynek z poddaszem, w stanie do wykończenia, z aneksem kuchennym
• Bez piwnicy
• Materiał budowy: beton komórkowy, dach: blachodachówka, okna plastikowe
• Dojazd: polny
• Media: woda nieprzyłączona, oczyszczalnia przydomowa, prąd, gaz nieprzyłączony
• Oferta dodana bezpośrednio przez właściciela ponad tydzień temu i zaktualizowana 3 dni temu