Szanowni Państwo, do naszej oferty trafia urokliwy domek letniskowy położony w malowniczej miejscowości Wilczyce, w gminie Dobra. To wyjątkowa propozycja dla osób ceniących prywatność, spokój oraz bliskość natury. Nieruchomość usytuowana jest w otoczeniu zieleni, przy lesie oraz w pobliżu oczka wodnego, co tworzy idealne warunki do wypoczynku przez cały rok. Górski charakter okolicy oraz kameralne położenie sprawiają, że jest to miejsce z niepowtarzalnym klimatem.
Lokalizacja i działka Domek znajduje się na lekko nachylonej działce o powierzchni 8,32 ar (nr działki 1566/7). To miejsce stworzone dla osób szukających odpoczynku od miejskiego zgiełku, a jednocześnie chcących korzystać z uroków natury i spokojnej atmosfery Beskidu Wyspowego.
Budynek
Dom posiada konstrukcję drewnianą, a dach został pokryty blachą. Nieruchomość wyposażona jest w dwa tarasy o powierzchni 6,20 m? każdy oraz zadaszony ganek, które pozwalają w pełni cieszyć się otaczającą przyrodą i górskim klimatem okolicy. Dodatkowym atutem są zamontowane na dachu solary wspomagające podgrzewanie ciepłej wody użytkowej oraz antena telewizyjna.
Media i ogrzewanie
• woda ze studni,
• szambo na działce,
• ogrzewanie domu z pieca w kuchni opalanego drewnem, rozprowadzone grzejnikami do pomieszczeń w całym domu,
• ciepła woda ogrzewana z pieca oraz solarów.

Domek może być użytkowany całorocznie.
Układ pomieszczeń Parter
• kuchnia ? 16 m?,
• korytarz ? 6,8 m?,
• pokój ? 13 m?,
• łazienka ? 2,9 m?.
Wysokość pomieszczeń: 2,36 m.
Na parterze znajduje się kuchnia z jadalnią, pokój oraz łazienka z prysznicem, umywalką i WC.
Poddasze
• pokój ? 27 m?,
• pokój ? 9,20 m?.
Wysokość pomieszczeń: 2,12 m.
Na piętrze znajdują się dwa pokoje ? jeden otwarty oraz drugi zamknięty, co pozwala na wygodne zagospodarowanie przestrzeni zarówno dla rodziny, jak i gości.
Wnętrze Wnętrze domku utrzymane jest w przytulnym, drewnianym klimacie. Ściany wykończone zostały boazerią, a komunikację pomiędzy kondygnacjami zapewniają drewniane schody, podkreślające charakter nieruchomości.
W bryle budynku znajduje się również piwnica. Działka z lekko nachylonym ogrodem posiada dodatkowo domek narzędziowy. Pod budynkiem znajduje się wygodna przestrzeń do parkowania samochodu, a tuż obok ? klimatyczne oczko wodne. To idealna propozycja dla osób szukających spokojnego miejsca do wypoczynku, z dala od zgiełku, w otoczeniu natury i górskiego krajobrazu.
To nie jest oferta według przepisów KC. Przy zakupie powyższej nieruchomości może zostać pobrana prowizja ? szczegóły w biurze.

Ladies and Gentlemen, We're pleased to announce the arrival of a charming holiday home located in the picturesque village of Wilczyce , in the Dobra commune. This unique property is perfect for those who value privacy, tranquility, and closeness to nature. The property is surrounded by greenery, next to a forest, and near a pond, creating ideal conditions for year-round relaxation. The mountainous nature of the area and its intimate location create a unique atmosphere.
The cottage is situated on a gently sloping 8.32-acre plot (plot number 1566/7). This place is perfect for those seeking a break from the hustle and bustle of the city while also enjoying the natural beauty and tranquil atmosphere of the Beskid Wyspowy Mountains.
Building The house has a wooden structure and a sheet metal roof. The property features two terraces, each measuring 6.20 m?, and a covered porch, allowing guests to fully enjoy the surrounding nature and mountain climate. An additional advantage is the solar panels mounted on the roof to support the heating of domestic hot water and a TV antenna.
Utilities and heating
• well water,
• septic tank on the plot,
• home heating from a wood-burning stove in the kitchen, distributed via radiators to rooms throughout the house,
• hot water heated from the furnace and solar panels.

The cottage can be used all year round.
Room layout Ground floor
• kitchen ? 16 m?,
• corridor ? 6.8 m?,
• room ? 13 m?,
• bathroom ? 2.9 m?.
Room height: 2.36 m.
On the ground floor there is a kitchen with a dining room, a room and a bathroom with a shower, washbasin and toilet.
Attic
• room ? 27 m?,
• room ? 9.20 m?.
Room height: 2.12 m.
There are two rooms on the first floor ? one open and the other closed, which allows for comfortable use of the space for both family and guests.
The interior of the cottage boasts a cozy, wooden feel. The walls are finished with wood paneling, and a wooden staircase connects the floors, enhancing the character of the property.
The building also includes a basement. The plot, with its gently sloping garden, also includes a tool shed. There's a convenient parking space beneath the building, and a charming pond right next to it. This is an ideal option for those looking for a quiet place to relax, away from the hustle and bustle, surrounded by nature and mountain landscape.
This is not an offer under the Civil Code. A commission may be charged upon purchase of the above property ? please contact the office for details.

Kontakt:
Konrad Rogowiec
tel:

Kontakt do biura:
Biuro Estate Lew Invest Sp. z O.O.