Dom wykończony na własne potrzeby - nie przez dewelopera ani pod sprzedaż. Indywidualny projekt, wysokiej klasy materiały oraz ogród dopracowany w każdym detalu.

Na sprzedaż wyjątkowy dom jednorodzinny w stylu nowoczesnej stodoły, wybudowany w 2022 roku według indywidualnego projektu. To propozycja dla osób, które cenią nowoczesną architekturę, wysoką jakość wykonania oraz komfort codziennego życia.

Dom o powierzchni 138,68 m² oferuje funkcjonalny układ pomieszczeń, w tym 113,04 m² powierzchni parteru oraz dodatkowe 25,64 m² użytkowego poddasza, które może pełnić funkcję biura, pokoju hobby lub dodatkowej przestrzeni do przechowywania.

Największe atuty nieruchomości:
• imponująca strefa dzienna z sufitem o wysokości 4,30 m,
• duże przeszklenia HS (3 × 2,25 m) łączące wnętrze z ogrodem,
• południowa ekspozycja salonu i ogrodu,
• rekuperacja,
• unikalna posadzka betonowa w reprezentacyjnej części domu,
• ogrzewanie podłogowe w całym domu,
• klimatyzacja w salonie i sypialni,
• gotowy ogród z automatycznym nawadnianiem,
• własna studnia oraz zbiornik na deszczówkę 10 m³,
• wiata na dwa samochody z instalacją do ładowania samochodu elektrycznego.

Przestronne i jasne wnętrze
Sercem domu jest otwarta strefa dzienna łącząca salon, kuchnię i jadalnię. Wysoka przestrzeń nad salonem nadaje wnętrzu wyjątkowy charakter, a duże przeszklenia zapewniają doskonałe doświetlenie oraz piękne połączenie z zielenią ogrodu.

Jednym z charakterystycznych elementów wnętrza jest nowoczesna posadzka betonowa zastosowana w reprezentacyjnych częściach domu - salonie, kuchni z jadalnią, wiatrołapie oraz komunikacji. To rozwiązanie doskonale wpisuje się w stylistykę nowoczesnej stodoły, podkreśla minimalistyczny charakter wnętrza i nadaje mu wyjątkowy, lekko loftowy klimat. W połączeniu z ogrzewaniem podłogowym zapewnia również wysoki komfort użytkowania na co dzień.

Dom został zaprojektowany z myślą o wygodzie rodziny. Na parterze znajdują się:
• przestronny salon - 20,03 m²,
• kuchnia połączona z jadalnią - 19,79 m²,
• sypialnia - 14,13 m²,
• pokój - 11,13 m²,
• pokój - 11,11 m²,
• prywatna łazienka przy sypialni - 5,83 m²,
• druga łazienka - 6,86 m²,
• garderoba - 5,87 m²,
• spiżarnia - 1,56 m²,
• kotłownia - 4,81 m²,
• wiatrołap - 4,09 m².
Główna sypialnia posiada prywatną łazienkę, a znajdująca się w pobliżu garderoba zapewnia dodatkową wygodę użytkowania.

Wysoki standard wykonania
Wnętrza zostały zaprojektowane indywidualnie z wykorzystaniem wysokiej jakości materiałów.

Kuchnia wyposażona została w:
• systemy marki BLUM,
• blaty ze spieku kwarcowego,
• sprzęt AGD Electrolux,
• lodówkę Samsung Side-by-Side z kostkarką i dystrybutorem wody,
• oddzielną spiżarnię.

Dom wykonano z dbałością o trwałość i komfort użytkowania. Zastosowano m.in.:
• ściany z bloczków Silka,
• ocieplenie elewacji styropianem 20 cm,
• energooszczędne okna Schüco,
• ceramiczną dachówkę angobowaną,
• izolację poddasza wełną mineralną,
• kocioł kondensacyjny Vaillant.

Nieruchomość posiada przyłącza: wodociągowe, kanalizacyjne, gazowe i elektryczne. W drodze znajduje się również infrastruktura światłowodowa.

Ogród gotowy do korzystania
Zagospodarowany ogród został wykonany według indywidualnego projektu i zapewnia prywatność oraz wygodę bez konieczności dodatkowych inwestycji.

Na działce znajdują się:
• automatyczne nawadnianie z trzema strefami,
• studnia głębinowa do podlewania ogrodu,
• zbiornik na deszczówkę 10 m³,
• oświetlenie ogrodowe,
• miejsce na palenisko z elementami małej architektury,
• kompletne nasadzenia.

Parking i dodatkowa przestrzeń
Na posesji znajdują się trzy miejsca parkingowe, w tym dwa pod wiatą o powierzchni 36,70 m².
Dodatkowo:
• drewutnia z domkiem narzędziowym,
• murowana wiata śmietnikowa,
• oświetlenie wiaty,
• wysoka, czterometrowa brama zapewniająca prywatność.

Lokalizacja
Dom znajduje się w spokojnej okolicy z wygodnym dostępem do codziennych udogodnień.
• Żabka - około 300 m,
• Netto i Biedronka - około 1 km,
• szkoła - około 1,2 km.

To nieruchomość dla osób, które cenią nowoczesną architekturę, prywatność, wysoką jakość wykonania oraz dom dopracowany w każdym szczególe.

Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji.