Porąbka Uszewska

dom wolnostojący na sprzedaż

Na sprzedaż nieruchomość idealna dla osób, które chcą połączyć spokojne życie w zielonej okolicy z prowadzeniem własnego biznesu. Sprawdzi się jako dom dla rodziny lub pary, ale równie dobrze może stać się siedzibą działalności usługowej - miejsce ma ku temu ogromny potencjał.
Na sprzedaż drewniany dom o powierzchni 65 m2, położony na trzydziesto dziewięcio arowej działce. Budynek składa się z dwóch pokoi, kuchni oraz łazienki i jest częściowo podpiwniczony. Nieruchomość wymaga generalnego remontu, co daje możliwość dostosowania jej do własnych potrzeb - zarówno mieszkaniowych jak i komercyjnych. Prąd, woda i kanalizacja są podłączone a przyłącze gazowe znajduje się na działce. Na posesji znajduje się również murowany budynek gospodarczy, który można przekształcić w zaplecze usługowe, pracownię lub niewielki lokal użytkowy. Duża powierzchnia działki, jej nachylenie i zieleń tworzą wyjątkową przestrzeń, którą można zagospodarować w sposób funkcjonalny i estetyczny.
Nieruchomość położona jest w gminie Dębno w miejscowości Porąbka Uszewska, bezpośrednio przy asfaltowej drodze gminnej. Działka ma 39 arów w kształcie nieregularnym, teren jest lekko nachylony z dużą ilością zieleni. Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego przewiduje dla tego terenu funkcję usługową, co otwiera szereg możliwości - w szczególności w kierunku działalności związanej z obsługą ruchu pielgrzymkowego. W sąsiedztwie znajduje się znane sanktuarium do którego przez cały rok przyjeżdżają pielgrzymi z całej Polski - to idealna lokalizacja, np. pod mały pensjonat, punkt gastronomiczny, pracownię rzemieślniczą lub inne usługi. W bliskim zasięgu są również szkoła, sklepy, kościół i podstawowe usługi. Do Brzeska dojazd zajmuje 11 minut, do Tarnowa 25 minut, a do Krakowa około 55 minut.
Podsumowując:
powierzchnia domu: 65 m2
układ: 2 pokoje, kuchnia, łazienka
budynek częściowo podpiwniczony
dom do remontu - możliwość adaptacji
działka: 39 arów, teren usługowy (MPZP)
media: prąd, woda, kanalizacja w budynku, gaz na działce
murowany budynek gospodarczy na posesji
dojazd: droga gminna, asfaltowa
sąsiedztwo sanktuarium - idealne pod usługi
Jeśli szukasz miejsca z potencjałem do życia i prowadzenia biznesu - zadzwoń i umów się na prezentację.
Marcin Książek
tel. [numer]
Loft 4 Nieruchomości - Twoje biuro, Twoi Agenci

::

• Porąbka Uszewska, gmina Dębno, powiat brzeski
• Na sprzedaż dom wolnostojący o powierzchni 90 m², 3 pokoje, wybudowany w 1960 roku
• Działka 3900 m²
• Dojazd: asfalt
• Ogłoszenie biura nieruchomości  Właściciel postanowił powierzyć ofertę agencji nieruchomości.
• Oferta dodana ponad tydzień temu