Darłowo | Centrum | 346 m² | Kamienica z dużym potencjałem inwestycyjnym
ul. Powstańców Warszawskich
Cena: tylko 399 000 zł
Oferta prywatna - bez pośredników

Na sprzedaż kamienica położona praktycznie w samym centrum Darłowa - przy głównej ulicy miasta, jednak sam budynek znajduje się w podwórzu, dzięki czemu miejsce ma więcej spokoju i prywatności. Do deptaka jest dosłownie kilka metrów, a morze i nadmorska część miasta znajdują się bardzo blisko.
To nieruchomość dla osób, które szukają projektu z potencjałem - pod inwestycję, remont i dalszą sprzedaż albo wynajem.
To jedna z tych nieruchomości, które pojawiają się bardzo rzadko. Ogromny potencjał inwestycyjny przy bardzo niskiej cenie zakupu daje możliwość stworzenia projektu o wysokiej stopie zwrotu.

Najważniejsze informacje
- powierzchnia użytkowa ok. 346 m²
- budynek 3-kondygnacyjny
- częściowo podpiwniczony
- dodatkowy strych/poddasze
- wysokość kondygnacji ok. 3 m

Potencjał nieruchomości
Budynek jest do generalnego remontu, ale właśnie dzięki temu daje dużą swobodę aranżacji i możliwość stworzenia czegoś pod własny pomysł.
Nieruchomość może sprawdzić się m.in. jako:
- mieszkania pod sprzedaż,
- inwestycja pod wynajem,
- apartamenty dla turystów,
- mieszkania dla lokalnych mieszkańców,
- projekt typu flip.
Dużym atutem jest także poddasze - przy odpowiedniej adaptacji można stworzyć ciekawe mieszkania z antresolami, które wyróżniają się na rynku i dobrze wykorzystują przestrzeń.
Do dyspozycji są również piwnice.

Lokalizacja
Darłowo to miejscowość, która żyje nie tylko latem. Bliskość morza, turystyka oraz rozwijająca się infrastruktura sprawiają, że nieruchomości w centrum miasta mają coraz większy potencjał - zarówno pod wynajem sezonowy, jak i całoroczny.
W pobliżu znajdują się:
- deptak i centrum miasta
- restauracje i kawiarnie
- sklepy i punkty usługowe
- zabytkowa część Darłowa
- nadmorska część miasta i plaża

Bezpieczny stan prawny
- Księga wieczysta czysta i uregulowana
- Nieruchomość sprzedawana bez obciążeń hipotecznych
- Budynek jest pusty - brak lokatorów, najemców oraz osób posiadających prawa do zamieszkiwania
- Możliwość przejęcia nieruchomości i rozpoczęcia prac remontowych od razu po zakupie

Stan techniczny
Budynek wymaga gruntownego remontu. Aktualnie jest niezamieszkały i instalacje są odłączone.

Informacje dodatkowe
Oglądanie nieruchomości możliwe po wcześniejszym kontakcie.
Zdjęcia, wizualizacje oraz przykładowe aranżacje mają charakter wyłącznie poglądowy i pokazują możliwe kierunki adaptacji nieruchomości. Nie stanowią oferty wykonawczej ani gwarancji realizacji przedstawionych rozwiązań.