Na sprzedaż dom jednorodzinny parterowy o powierzchni użytkowej 75,13 m², wybudowany w technologii prefabrykatów keramzytowych – trwałej, ciepłej i energooszczędnej.

Przemyślany układ pomieszczeń

Dom zaprojektowano z myślą o wygodnym codziennym użytkowaniu:
• jasny salon połączony z jadalnią
• funkcjonalna kuchnia
• ustawny pokój
• łazienka
• wiatrołap
• pomieszczenie techniczne

Układ daje możliwość łatwej aranżacji wnętrz oraz optymalnego wykorzystania przestrzeni.

Komfort i nowoczesne rozwiązania
• ogrzewanie podłogowe w całym domu
• kocioł gazowy (gaz LPG – zbiornik wkopany w ogrodzie)
• wentylacja mechaniczna z rekuperacją – świeże powietrze i niższe rachunki
• technologia keramzytowa – szybkie nagrzewanie i dobra izolacja
• dach pokryty dachówką betonową
• niskie koszty eksploatacyjne2.1 Fundamenty

Budynek posadowiony na fundamentach bezpośrednich:
• ławy fundamentowe żelbetowe,
• ściany fundamentowe z bloczków betonowych lub elementów monolitycznych,
• izolacja przeciwwilgociowa pozioma i pionowa,
• ocieplenie ścian fundamentowych styropianem XPS.

⸻

- Ściany zewnętrzne

Ściany wykonane w technologii prefabrykowanych elementów keramzytobetonowych, charakteryzujących się:
• wysoką trwałością,
• dobrą izolacyjnością cieplną,
• wysoką odpornością ogniową,
• dobrą izolacyjnością akustyczną.

Warstwy ściany:
• prefabrykat keramzytobetonowy,
• warstwa ocieplenia (styropian lub wełna mineralna),
• warstwa elewacyjna (tynk cienkowarstwowy).

⸻

- Ściany wewnętrzne
• prefabrykowane ściany keramzytobetonowe lub ściany działowe lekkie,
• wykończenie tynkiem gipsowym.

⸻

- Strop i dach

Przyjęto konstrukcję:
• dach w konstrukcji drewnianej,
• pokrycie dachowe z dachówki lub blachodachówki,
• izolacja termiczna z wełny mineralnej,
• paroizolacja od strony pomieszczeń.

⸻

- Posadzki

Układ warstw posadzki:
• podsypka i podbudowa,
• izolacja przeciwwilgociowa,
• izolacja termiczna,
• wylewka cementowa z instalacją ogrzewania podłogowego,
• warstwa wykończeniowa (panele, płytki).

⸻

- Instalacje wewnętrzne

- Instalacja wodno-kanalizacyjna
• doprowadzenie wody z istniejącej instalacji wodociągowej,
• odprowadzenie ścieków do istniejącej przydomowej oczyszczalni ścieków,
• instalacja wykonana z rur z tworzyw sztucznych.

⸻

-Instalacja grzewcza

Źródłem ciepła będzie:
• kocioł gazowy zasilany gazem płynnym (LPG),
• zbiornik gazu płynnego wkopany w gruncie na terenie działki.

Instalacja grzewcza:
• ogrzewanie podłogowe wodne w całym budynku,
• rozdzielacze w pomieszczeniu technicznym,
• sterowanie temperaturą pomieszczeń poprzez regulatory pokojowe.

System ogrzewania zapewnia:
• równomierny rozkład temperatur,
• energooszczędną eksploatację,
• wysoki komfort użytkowania

⸻

- Instalacja elektryczna

Instalacja elektryczna obejmuje:
• wewnętrzną linię zasilającą,
• tablicę rozdzielczą,
• instalację oświetleniową i gniazdową,
• instalację ochronną i uziemiającą.

⸻

- Charakterystyka energetyczna

Zastosowanie:
• technologii keramzytowej,
• izolacji termicznych,
• ogrzewania podłogowego,
• kotła gazowego,

pozwala na uzyskanie dobrych parametrów energetycznych budynku oraz niskich kosztów eksploatacyjnych.

⸻

- Przeznaczenie i sposób użytkowania

Budynek przeznaczony jest do funkcji mieszkalnej jednorodzinnej, użytkowany całorocznie.
- Strop i dach
Przyjęto konstrukcję:
• dach w konstrukcji drewnianej,
• pokrycie dachowe z dachówki betonowej,
• izolacja termiczna z wełny mineralnej,
• paroizolacja od strony pomieszczeń,
• warstwa wstępnego krycia z membrany dachowej.

⸻

- Instalacja wentylacji
W budynku zaprojektowano wentylację mechaniczną nawiewno–wywiewną z odzyskiem ciepła (rekuperacją), obejmującą:
• centralę wentylacyjną z wymiennikiem ciepła zlokalizowaną w pomieszczeniu technicznym,
• system kanałów wentylacyjnych rozprowadzonych w przestrzeni stropu/dachu,
• nawiew świeżego powietrza do pomieszczeń mieszkalnych,
• wywiew powietrza z pomieszczeń sanitarnych oraz kuchni.

Zastosowanie rekuperacji pozwala na:
• ograniczenie strat ciepła,
• poprawę jakości powietrza wewnętrznego,
• obniżenie kosztów eksploatacyjnych budynku.

Dlaczego warto?
• dom parterowy – idealny dla rodzin, par i osób starszych
• energooszczędne rozwiązania instalacyjne
• nowoczesna technologia budowy
• kompaktowy metraż – łatwy w utrzymaniu
• idealny zarówno do zamieszkania, jak i jako inwestycja.

Mieszkając tu, masz naturę na wyciągnięcie ręki – codziennie pola i łąki pod oknem, sarny w ogrodzie, grzyby za płotem, a w weekendy możesz wybrać się do prawdziwego lasu, rezerwatu czy nad wodę bez wielogodzinnych dojazdów. To idealne miejsce dla osób, które chcą żyć blisko natury, ale nie rezygnować z dostępu do miasta (Łódź 25–35 minut)