Stan surowy zamknięty | 50 m od jeziora | Projekt 6 mieszkań | Duży potencjał inwestycyjny

Na sprzedaż budynek mieszkalny położony w miejscowości Leszcz, w bezpośrednim sąsiedztwie Jezioro Dąbrowa Wielka - około 50 metrów od plaży i linii brzegowej.

Nieruchomość znajduje się w spokojnej, zielonej okolicy otoczonej lasami i terenami rekreacyjnymi. Idealna propozycja zarówno pod inwestycję turystyczną, apartamenty wakacyjne, jak i do adaptacji na dom całoroczny lub wielorodzinny.

Parametry nieruchomości:
- powierzchnia użytkowa budynku: około 400 m²,
- powierzchnia działki: 1 059 m²,
- piwnica: ok. 150 m²,
- parter: ok. 150 m²,
- piętro: ok. 150 m²,
- poddasze użytkowe: ok. 100 m².

Stan techniczny:
- budynek w stanie surowym zamkniętym,
- obiekt do generalnego remontu i wykończenia,
- możliwość dowolnej aranżacji wnętrz,
- solidna bryła budynku,
- duży potencjał inwestycyjny.

Dodatkowe informacje:
Dla nieruchomości został przygotowany przez architekta projekt podziału na 6 niezależnych mieszkań / apartamentów, co daje możliwość stworzenia:
- apartamentów wakacyjnych,
- pensjonatu,
- inwestycji pod wynajem krótkoterminowy,
- mieszkań inwestycyjnych.

Układ budynku oraz jego powierzchnia bardzo dobrze nadają się do realizacji tego typu projektu.

Media:
- prąd - doprowadzony,
- woda - dostępna,
- kanalizacja / szambo - do ustalenia,
- możliwość wykonania nowoczesnych instalacji według własnych potrzeb.

Atuty nieruchomości:
- około 50 m do jeziora i plaży,
- spokojna okolica bez intensywnej zabudowy,
- bliskość lasów i terenów rekreacyjnych,
- piękne tereny Mazur,
- wysoki potencjał wzrostu wartości nieruchomości,
- doskonała lokalizacja pod działalność turystyczną.

Nieruchomości położone tak blisko jeziora na Mazurach należą do coraz rzadszych i stale zyskują na wartości. Lokalizacja zapewnia ciszę, kontakt z naturą oraz bardzo dobre warunki do wypoczynku przez cały rok.

Więcej informacji udzielę telefonicznie.