Czarnów

dom wolnostojący na sprzedaż Bez pośrednika

DOM CAŁOROCZNY (35 KM OD WARSZAWY, W POBLIŻU RZEKI BUG)

Mam do sprzedania dom z bala o powierzchni użytkowej 100 m² na działce 1000 m².

5 pokoi wraz z aneksem kuchennym, łazienka i miejsce z przeznaczeniem na drugą łazienkę na drugiej kondygnacji.

Dom wybudowany w technologii pół bala (25 cm) z ociepleniem z wełny mineralnej i szalówką o szerokości 25 cm od wewnątrz. Jest to dom całoroczny, zamieszkiwany od stycznia 2013 roku. Rok budowy to 2012.

Ogrzewanie podłogowe na całej powierzchni parterowej (oprócz kotłowni) z piecem na paliwo stałe: węgiel kamienny typu orzech oraz drewno. Drugie alternatywne źródło energii to piec typu koza o mocy 15 kW. Na górnej kondygnacji 6 grzejników podłączonych do centralnego ogrzewania.

Podłoga wysokiej jakości. Deska typu barlinecka dobrze przewodząca ciepło, a trójwarstwowa konstrukcja sprawia, że deski są odporne na częste zmiany temperatury.

Domek zaimpregnowany ponownie rok temu.
Dom z księgą wieczystą (bez obciążeń hipotecznych).

Dom usytuowany jest na osiedlu domków całorocznych (w sumie 5 domków). Od frontu las (z brakiem możliwości zabudowy, a z drugiej strony piękne rozlewiska).

Woda z własnego ujęcia.
Szambo o pojemności 10 tys. m³.

Z czasem możliwość podłączenia gazu, wody i kanalizacji miejskiej. Były składane petycje przez okolicznych mieszkańców, kwestia czasu, kiedy projekt ten zostanie zrealizowany. Okoliczne wsie jedna po drugiej są podłączane do sieci.


LOKALIZACJA

Dom znajduje się w niezwykle urokliwej okolicy w miejscowości Czarnów (powiat wołomiński), na obszarach Natura 2000, w odległości niecały kilometr od linii brzegowej rzeki Bug.

W pobliżu sklepy, szkoła (około 2 km). Z głównych okolicznych atrakcji można wymienić okoliczne piękne tereny, świetne na spacery, przejażdżki rowerowe. Plaże oraz bar, w którym można coś zjeść, spędzić fajnie czas oraz wziąć udział w spływie kajakowym organizowanym przez właścicieli.

13 kilometrów od miejscowości Radzymin.
Miejscowość Czarnów znajduje się około 35 km od granic Warszawy.
Do trasy Białystok - Warszawa jest około 13 km.
Dojazd do centrum Warszawy (Pałac Kultury to około 40-45 minut).


PODSUMOWANIE

Oferta sprzedaży kierowana głównie do osób ceniących sobie cisze, naturę i duży komfort życia z dala (lecz nie daleko) od zgiełku miasta.

Cena do negocjacji.

Możliwość oglądania domu po wcześniejszym ustaleniu terminu.

Rozważę zamianę na mieszkanie w Warszawie w dzielnicach: Mokotów, Powiśle, Śródmieście, Saska Kępa.

Zapraszam do kontaktu.

---

Autorskie prawa majątkowe do fotografii nieruchomości przysługują wyłącznie właścicielowi obiektu i twórcy ogłoszenia. Kopiowanie, przetwarzanie, rozpowszechnianie fotografii bez zgody właściciela jest zabronione i będzie traktowane jako naruszenie ustawy z dnia 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych.

Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego.

• Czarnów, gmina Dąbrówka, powiat wołomiński
• Na sprzedaż dom wolnostojący o powierzchni 100 m², 5 pokoi, wybudowany w 2012 roku
• Działka 1000 m²
• Budynek w stanie do zamieszkania, z aneksem kuchennym
• Ogrzewanie węglowe
• Materiał budowy: drewno, dach: dachówka
• Dojazd: utwardzony
• Media: woda, prąd