Oferuję na sprzedaż gospodarstwo rolne / siedlisko o powierzchni 5,3 ha, położone w spokojnej i urokliwej okolicy.

LOKALIZACJA:
- Miejscowość: Karszew
- Gmina: Dąbie
- Powiat: kolski
- Województwo: wielkopolskie

KOMUNIKACJA:
- W niedalekiej odległości droga krajowa nr 91, 92 oraz węzeł autostrady A2 (ok. 8 km).
- Dąbie: 6,5 km
- Uniejów: 20 km (Kompleks uzdrowiskowo-termalny)
- Łęczyca: 25 km
- Koło: 25 km

OPIS NIERUCHOMOŚCI:
Na terenie posesji na działce znajduje się dom, garaż, stodoła oraz pomieszczenie gospodarcze.

- W zeszłym roku dokonano wymiany dachu na budynku mieszkalnym, dwa lata temu na garażu.
- W najbliższych tygodniach planowana wymiana dachu na stodole.

MEDIA:
- Woda
- Prąd
- Siła

POTENCJAŁ INWESTYCYJNY:
Nieruchomość ta ma duży potencjał inwestycyjny. Możliwość wykorzystania jako:

- Nieruchomość siedliskowa, agroturystyka, pensjonat, stadnina dla koni, szkółka jeździecka lub hodowla innych zwierząt.

- Działalność gospodarcza niezwiązana z rolnictwem: działka szeroka w kształcie prostokąta, leżąca bezpośrednio przy drodze asfaltowej. Zabudowania oddalone są ok. 100 m od drogi asfaltowej, co pozwala zaplanować z przodu np. duży parking, staw itp.

- Grunty urodzajne, nadające się na uprawę np. warzyw, sadów lub innej roślinności - odpowiednio III, IV klasy.

W POBLIŻU:
Nieopodal tej posiadłości znajduje się szkoła podstawowa, sklep, przetwórnia warzyw, zabudowania pałacowe z parkiem, jak również lasy.

STAN PRAWNY:
- Dla nieruchomości założona jest księga wieczysta.
- Jeden właściciel.
- Brak hipoteki.

DODATKOWO:
- Zdjęcia to za mało, posiadam również film z drona w jakości 4K.

KONTAKT:
Z przyjemnością dokonam prezentacji nieruchomości oraz odpowiem na wszelkie pytania dotyczące tej oferty. Zapraszam do kontaktu pod numerem telefonu.

---
Treść ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego (art. 63 i 71 KC).