Sowia Wola
ul. Kampinoska
dom wolnostojący na sprzedaż Bez pośrednika

Witam, oferuję Państwu energooszczędny, nowoczesny i przestronny dom wolnostojący.

INFORMACJE O NIERUCHOMOŚCI

• Powierzchnia całkowita: 230 m² (powierzchnia użytkowa: 140,03 m²).
• Rok budowy: 2022, wg projektu "Doskonały 2". Na projekt zostały naniesione zmiany, w wyniku których z biura przylegającego do sypialni inwestor zaplanował wykonanie garderoby i łazienki do wykończenia według własnego pomysłu.
• Garaż: dwustanowiskowy w bryle budynku, 32,45 m².
• Działka: nieruchomość jest ogrodzona ze wszystkich stron.

WNĘTRZE I ROZKŁAD POMIESZCZEŃ

• Salon: przestronny, bardzo jasny, otwarty na kuchnię, jadalnię i hol, z dużymi przeszkleniami oraz drzwiami HS wyjściowymi na taras (blisko 60 m²).
• Kuchnia: wyposażona w lodówkę, zmywarkę, piekarnik oraz płytę indukcyjną, dębowe blaty kuchenne (wymienione sprzęty wliczone są w cenę domu). Duża spiżarnia schowana w zabudowie kuchennej.
• Pokoje: dwa bliźniacze pokoje.
• Sypialnia główna: bardzo duża, z własną garderobą i łazienką. Wyjście na taras jest możliwe również z sypialni.
• Łazienka główna: duża, wygodna, z wanną i prysznicem.
• Toaleta: oddzielna, obok salonu.
• Poddasze: 80 m² do własnej aranżacji, z 8 oknami połaciowymi.

TECHNOLOGIE I UDOGODNIENIA

• Izolacja: budynek jest bardzo dobrze zaizolowany.
• Ogrzewanie: za pomocą mat na podczerwień.
• Fotowoltaika: dom posiada instalację fotowoltaiczną 10 kW z inwerterem. Obecność fotowoltaiki i dobra izolacja powodują niskie koszty energii elektrycznej.
• Okna: we wszystkich oknach oraz drzwiach tarasowych HS zastosowano elektryczne rolety.

LOKALIZACJA

• Otoczenie: posiadłość położona w bardzo przyjaznej mieszkańcom gminie, sympatyczni sąsiedzi. Lokalizacja wymarzona dla wszystkich, którzy cenią sobie spokój, sielski tryb życia i bliskość Warszawy.
• Dojazd: dobry i szybki dojazd (E-7) do centrum Warszawy. Do Pałacu Kultury i Nauki z domu jest 36 km.
• Komunikacja publiczna: w pobliżu przystanek linii 850, przejeżdżający przez Łomianki, dojeżdżający do Warszawy - Metro Młociny / Metro Słodowiec.
• Infrastruktura w pobliżu: żłobek, przedszkole i szkoła podstawowa, kilka sklepów spożywczych (w tym Żabka, Dino, Biedronka), kilka stadnin koni.

INFORMACJE DODATKOWE

Jako sprzedawca zastrzegam sobie prawo do dwumiesięcznego okresu wyprowadzki od dnia podpisania aktu notarialnego przenoszącego własność na kupującego.

W razie pytań zapraszam do kontaktu i na prezentację.

• ul. Kampinoska, Sowia Wola, gmina Czosnów, powiat nowodworski
• Na sprzedaż dom wolnostojący o powierzchni 140,03 m², 4 pokoje, wybudowany w 2022 roku
• Działka 1272 m²
• Budynek w stanie do zamieszkania
• Taras, garaż
• Materiał budowy: pustak, dach: blacha
• Dojazd: asfalt, ogrodzenie: metalowe
• Media: woda, oczyszczalnia przydomowa, prąd
• Wyposażenie: lodówka, piekarnik, zmywarka