Przedmiotem sprzedaży jest jednorodzinny budynek mieszkalny Z POTENCJAŁEM, o pow. użytkowej ok 135m2, zlok. na, peryferiach Częstochowy, posadowiony na ogrodzonej działce o pow. 6 arów.
Powierzchnia półpiętra wraz z parterem to ok 75m2, w skład którego wchodzą: 4 pokoje, łazienka i kuchnia.

W latach 2021-2023 wykonano n.w prace termomodernizacyjno - remontowe
-ocieplenie ścian
-ocieplenie stropu nad pom. mieszkalnymi
-wymiana części stolarki okiennej
-wymiana źródła ciepła - pompa powietrze-woda o podwyższ. klasie energet. zużycie energii
nie jest wysokie – założono tzw. podlicznik, który wskazuje dokładny pobór prądu, ogrzewanie bezobsługowe, ogromna wygoda;
-doprowadzono instalację trójfazową - 400 V
-zrealizowano prace remontowe wewnątrz budynku
-w ub. roku zamontowano nową bramę na pilota

Poniżej półpiętra znajduje się dodatkowe ok. 60m2, w skład którego wchodzi: pokój, kuchnia oraz łazienka, w pełni wyposażone. Pomieszczenia są zagłębione poniżej poziomu gruntu, o ok. 1m.

Wejście do tej kondygnacji jest oddzielne, a zatem ta część budynku może być przewidziana pod wynajem – co nowemu właścicielowi może przynieść DODATKOWE ŹRÓDŁO DOCHODU.

Na działce znajduje się garaż- 15m2, oraz pomieszczenie gospodarcze- 8m2 na motor i rowery.

Do dyspozycji również przestronny strych, który w okresie letnim –może pełnić funkcję tzw. suszarni.

Budynek usytuowany w granicy działki o szer. ok. 13m, z możliwością dokupienia sąsiedniej działki o szer. ok. 13m.

Na zdjęciu rzutu - kolorem zielonym oznaczono działkę wraz z budynkiem, którego dotyczy ogłoszenie, a kolorem czerwonym zaznaczono działkę sąsiednią- być może byłby możliwy jej zakup np. w połowie – do uzgodnienia z sąsiadem.

Spokojna, cicha okolica, w pobliżu sklep spożywczy -350m oraz sklep stokrotka - 1,5km, przystanki autobusowe - ok. 300m – bezproblemowy dojazd do Częstochowy busami GTV, Kościół - 1km, Szkoła podstawowa -1km oraz Przystań duchowa -3km - Wspólnota Przenajświętszej Krwi, codzienna adoracja w godz. 14.00-18.00, możliwość rozmowy bądź spowiedzi.

W mieszkaniu dostępny internet światłowodowy Wi-fi.

Bardzo dobre połączenie komunikacyjne m.in. na śląsk oraz warszawę-łódź - ok. 2km do węzła na autostradę A1.

Oferta wraz z wyposażeniem.

Zapraszam do kontaktu