Rakowo Lipki

dom wolnostojący na sprzedaż Bez pośrednika

Sprzedam dom o metrażu 163 m² wybudowany na działce o powierzchni 1125 m² w Lipkach, 62-250, w powiecie gnieźnieńskim.

Dom oddany do użytku w 2022 roku (rozpoczęcie budowy w 2020 roku).

Pobliskie lasy i brak ruchliwych dróg nadają temu miejscu wyjątkowy charakter. Nieruchomość jest bardzo dobrze zlokalizowana. Bliskość trasy S5 i autostrady A2 zapewnia łatwy dostęp do Poznania oraz innych miast, co sprawia, że codzienne podróże stają się wyjątkowo komfortowe. Cała niezbędna do wygodnego funkcjonowania infrastruktura znajduje się w Łubowie, Czerniejewie, Kostrzynie czy Pobiedziskach.

Dom ogrodzony jest płotem betonowym z bramą wjazdową otwieraną pilotem.

- dach dwuspadowy, deskowany, pokryty papą, ocieplony pianą PUR i pokryty dachówką ceramiczną płaską,
- ściany zewnętrzne wykonane z pustaka ceramicznego Porotherm 25 Dryfix i ocieplone styropianem grafitowym o grubości 20 cm,
- ściany działowe wykonane z gazobetonu Solbet,
- okna plastikowe energooszczędne z ciepłym montażem, trzyszybowe z zewnętrznymi roletami sterowanymi z pilota lub przycisku; okna na parterze z zamkiem, górne z zabezpieczeniem przed otwarciem dla dziecka,
- okna dachowe trzyszybowe firmy Velux z systemem BDX,
- okno tarasowe przesuwne, bezprogowe, HST 3,9 m,
- drzwi wejściowe firmy KMT z pochwytem i możliwością otwierania/zamykania z aplikacji telefonu,
- brama garażowa firmy Krispol na pilota,
- ogrzewanie podłogowe w całym budynku, jak i w garażu,
- podjazdy i chodniki wyłożone kostką brukową, płyty tarasowe na zadaszonym tarasie,
- domofon, brama wjazdowa i garażowa na pilota,
- instalacja z wyprowadzeniem pod klimatyzację, monitoring, system alarmowy,
- strop Teriva,
- szambo o poj. 10 m³,
- ogrzewanie budynku i podgrzewanie wody poprzez pompę ciepła powietrze-woda firmy Panasonic,
- kominek firmy Defro w salonie,
- gniazdo elektryczne zewnętrzne przygotowane pod alternatywne źródła zasilania (agregat) w przypadku braku prądu,
- kuchnia w zabudowie z pełnym osprzętem (lodówka z kostkarką lodu, zmywarka, piekarnik, mikrofala, płyta indukcyjna),
- dwie łazienki,
- kotłownia wyposażona w pralkę oraz komin umożliwiający zmianę źródła ogrzewania.

• Rakowo Lipki, gmina Czerniejewo, powiat gnieźnieński
• Na sprzedaż dom wolnostojący o powierzchni 163 m², 6 pokoi, wybudowany w 2022 roku
• Działka 1125 m²
• Budynek w stanie do zamieszkania
• Taras, garaż
• Materiał budowy: pustak, dach: dachówka, okna plastikowe
• Dojazd: polny, ogrodzenie: betonowe
• Media: woda, szambo, prąd
• Wyposażenie: klimatyzacja, pralka, lodówka, piekarnik, zmywarka
• Cena do negocjacji
• Oferta dodana bezpośrednio przez właściciela ponad miesiąc temu