Rusocice
ul. Św. Rity
dom wolnostojący na sprzedaż Bez pośrednika

Sprzedam dom parterowy posadowiony na działce 3700 m2. Powierzchnia użytkowa budynku wynosi 193,3 m2, w tym powierzchnia mieszkalna wynosi 133 m2.

Dom wybudowany z pustaka o grubości 24cm, ocieplony styropianem o grubości 15 cm, otynkowany. Część mieszkalna składa się z salonu z kominkiem, 4 sypialni, kuchni z jadalnią, łazienki, WC, garderoby, holu i wiatrołapu.

Powierzchnia pomieszczeń:

Wiatrołap: 7 m2
Hol + korytarz: 13,3 m2
Pokój 1: 11 m2
Pokój 2: 11 m2
Kuchnia: 8.4 m2
Jadalnia: 11.6 m2
Salon: 23.5 m2
Pokój 3: 15.8 m2
Łazienka: 10 m2
WC: 1.5 m2
Pokój 4: 15 m2
Garderoba: 3.8 m2
Garaż: 22 m2
Kotłownia: 21.7 m2
Pom. gospodarcze: 16 m2

W części gospodarczej budynku znajduje się garaż, kotłownia i pomieszczenie gospodarcze. Ponadto dom posiada dwa funkcjonalne, zadaszone tarasy. Za budynkiem znajduje się wiata o powierzchni 40 m2, wykorzystywana jako garaż i skład drewna do kominka. Działka w całości jest budowlana z potencjalnym wykorzystaniem do rozbudowy. Dom otoczony jest ogrodem w stylu rustykalnym z ciekawymi nasadzeniami drzew, krzewów ozdobnych i masą kwiatów wieloletnich. Działka ogrodzona, wjazd na posesję przez bramę sterowaną pilotem.

Na dachu budynku w roku 2021 zainstalowane zostały kolektory słoneczne o mocy 3,5 kW oraz instalacja fotowoltaiczna o mocy 4kW. W tym samym roku zainstalowany został piec na pellet o mocy 15 kW oraz zbiornik na ciepłą wodę o pojemności 250 litrów. Instalacja elektryczna jest trzyfazowa o mocy 14 kW, szambo na ścieki ma pojemność 7 tys. litrów oraz instalacja wodna z wodociągów gminy. Instalacja centralnego ogrzewania wraz z grzejnikami w każdym z pokoi i łazience. Ponadto w garderobie, łazience, WC i wiatrołapie do ogrzewania zamontowana jest instalacja podłogowa.

Dodatkowo dom posiada strych o pow. 80 m2, który można wykorzystać na cele mieszkaniowe lub inne. Rzeźba terenu powoduje, że teren jest niezalewowy z pięknymi widokami. Dom położony w otulinie Rudniańskiego Parku Krajobrazowego (dużo drzew sosnowych i buków), stwarza uzdrowiskowy mikroklimat wpływający na dobre samopoczucie. Położenie domu i jego otoczenie zapewniają warunki do spokojnego życia i wypoczynku.

Oferta prywatna. Pośredników nieruchomości zapraszamy z klientami.

• ul. Św. Rity, Rusocice, gmina Czernichów, powiat krakowski
• Na sprzedaż dom wolnostojący o powierzchni 193,30 m², 5 pokoi, wybudowany w 2011 roku
• Działka 3700 m²
• Budynek w stanie do zamieszkania
• Taras, garaż
• Materiał budowy: pustak, dach: dachówka
• Ogrodzenie: siatka
• Media: woda, szambo, prąd
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana ponad tydzień temu