Rusocice
ul. Św. Rity
dom wolnostojący na sprzedaż Bez pośrednika

Sprzedam dom parterowy posadowiony na działce 3700 m2.
Powierzchnia użytkowa budynku wynosi 193,3 m2, w tym powierzchnia mieszkalna wynosi 133 m2.

Dom wybudowany z pustaka o grubości 24 cm, ocieplony styropianem o grubości 15 cm, otynkowany.

Część mieszkalna składa się z salonu z kominkiem, 4 sypialni, kuchni z jadalnią, łazienki, WC, garderoby, holu i wiatrołapu.

Powierzchnia pomieszczeń:
• Wiatrołap: 7 m2
• Hol + korytarz: 13,3 m2
• Pokój 1: 11 m2
• Pokój 2: 11 m2
• Kuchnia: 8,4 m2
• Jadalnia: 11,6 m2
• Salon: 23,5 m2
• Pokój 3: 15,8 m2
• Łazienka: 10 m2
• WC: 1,5 m2
• Pokój 4: 15 m2
• Garderoba: 3,8 m2
• Garaż: 22 m2
• Kotłownia: 21,7 m2
• Pom. gospodarcze: 16 m2

W części gospodarczej budynku znajduje się garaż, kotłownia i pomieszczenie gospodarcze. Ponadto dom posiada dwa funkcjonalne, zadaszone tarasy. Za budynkiem znajduje się wiata o powierzchni 40 m2, wykorzystywana jako garaż i skład drewna do kominka.

Działka w całości jest budowlana z potencjalnym wykorzystaniem do rozbudowy. Dom otoczony jest ogrodem w stylu rustykalnym z ciekawymi nasadzeniami drzew, krzewów ozdobnych i masą kwiatów wieloletnich. Działka ogrodzona, wjazd na posesję przez bramę sterowaną pilotem.

Na dachu budynku w roku 2021 zainstalowane zostały kolektory słoneczne o mocy 3,5 kW oraz instalacja fotowoltaiczna o mocy 4 kW. W tym samym roku zainstalowany został piec na pellet o mocy 15 kW oraz zbiornik na ciepłą wodę o pojemności 250 litrów.

Instalacja elektryczna jest trzyfazowa o mocy 14 kW, szambo na ścieki ma pojemność 7000 litrów oraz instalacja wodna z wodociągów gminy.

Instalacja centralnego ogrzewania wraz z grzejnikami w każdym z pokoi i łazience. Ponadto w garderobie, łazience, WC i wiatrołapie do ogrzewania zamontowana jest instalacja podłogowa.

Dodatkowo dom posiada strych o pow. 80 m2, który można wykorzystać na cele mieszkaniowe lub inne.

Rzeźba terenu powoduje, że teren jest niezalewowy z pięknymi widokami. Dom położony w otulinie Rudniańskiego Parku Krajobrazowego (dużo drzew sosnowych i buków), stwarza uzdrowiskowy mikroklimat wpływający na dobre samopoczucie. Położenie domu i jego otoczenie zapewniają warunki do spokojnego życia i wypoczynku.

Oferta prywatna.
Pośredników nieruchomości zapraszamy z klientami.

• ul. Św. Rity, Rusocice, gmina Czernichów, powiat krakowski
• Na sprzedaż dom wolnostojący o powierzchni 193,30 m², 5 pokoi, wybudowany w 2011 roku
• Działka 3700 m²
• Budynek w stanie do zamieszkania
• Taras, garaż
• Materiał budowy: pustak, dach: dachówka
• Ogrodzenie: siatka
• Media: woda, szambo, prąd