Nadolice Wielkie
ul. Młyńska
bliźniak na sprzedaż Bez pośrednika

Sprzedam dom - bliźniak o powierzchni 103,5 m2 (99,12 m2 użytkowej) w Nadolicach Wielkich. Dom położony jest na zamkniętym, monitorowanym osiedlu, na działce skrajnej o powierzchni 418 m2 sąsiadującej bezpośrednio przy polu i łące. Kanalizacja, światłowód.
W cenie zawarte jest umeblowanie i wyposażenie domu.

Na parterze znajduje się:

- wiatrołap z zabudowaną szafą wnękową z dużym lustrem

- gabinet

- salon połączony z otwartą kuchnią

- łazienka z kabiną prysznicową

Na całym parterze rozprowadzone jest ogrzewanie podłogowe, dodatkowo w domu znajdują się grzejniki (parter i pierwsze piętro). Całość jest zasilana piecem gazowym.
W łazience (na dole i na górze) znajduje się elektryczne ogrzewanie podłogowe z termostatem.
Salon z narożnym kominkiem wyłożonym marmurem.

Elegancka kuchnia w zabudowie wraz z praktyczną wyspą posiada jeszcze 13 lat gwarancji.

Piętro składa się z:

- sypialni nr 1 z wyjściem na balkon

- sypialni nr 2 z wyjściem na balkon

- sypialni nr 3 z balkonem francuskim

- hol

- łazienka (ogrzewanie podłogowe) z kabiną prysznicową oraz wanną Spa oraz efektowne „gwieździste niebo”.

Dom posiada duży, praktyczny strych wyłożony płytą OSB. Wejście z holu po rozkładanych schodkach.

Usytuowanie domu to strona południowo-zachodnia. Dzięki dużej ilości okien zapewnia to optymalną ilość światła przez cały rok. Wszystkie okna wyposażone są w rolety zewnętrzne oraz parapety granitowe. Nieruchomość posiada kanalizację, światłowód, instalację odkurzacza centralnego, alarm z interwencją oraz miejsca parkingowe. Działka o powierzchni 418 m2, ogrodzona jest wysokim szpalerem drzew, co w połączeniu z bezpośrednim sąsiedztwem pola zapewnia poczucie prywatności oraz wspaniały kontakt z naturą (piękne zachody słońca oraz sarny podchodzące pod sam płot).

Osiedle jest zamknięte, monitorowane z dwoma bramami wjazdowymi co zapewnia wysoki poziom bezpieczeństwa. Wszelkie drogi zostały wyłożone kostką brukową. Cały teren jest oświetlony.

W okolicy znajduje się stacja PKP, Biedronka, apteka, piekarnia, drogeria, przedszkola, żłobki oraz kościół. W sąsiadujących Dobrzykowicach jest nowa szkoła podstawowa, a w niedalekiej przyszłości planowana budowa kompleksu szkolno-przedszkolnego w Nadolicach Wielkich. W Łanach koło Dobrzykowic znajduje się centrum handlowe N-Park wraz z wieloma sklepami.

Wszystkich zainteresowanych serdecznie zapraszam do kontaktu oraz na oględziny.

Sprzedaż bezpośrednio od właściciela, bez pośredników. BRAK PROWIZJI!

• ul. Młyńska, Nadolice Wielkie, gmina Czernica, powiat wrocławski
• Na sprzedaż bliźniak o powierzchni 103 m², 5 pokoi, wybudowany w 2012 roku
• Działka 418 m²
• Budynek z poddaszem użytkowym, w stanie do zamieszkania, z aneksem kuchennym
• Balkon, ogrzewanie gazowe
• Okna plastikowe
• Dojazd: asfalt, ogrodzenie: siatka
• Media: woda, kanalizacja, prąd, gaz
• Wyposażenie: internet, lodówka, kuchenka, piekarnik, zmywarka, mikrofalówka
• Cena do negocjacji
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Świadectwo Energetyczne