Zabrzeg

bliźniak na sprzedaż Bez pośrednika

Oferujemy Państwu na sprzedaż dwa domy w zabudowie bliźniaczej w Zabrzegu 43-516.

Odebrany Dom energooszczędny (klasa A) o powierzchni użytkowej ok 120m2, położony w atrakcyjnej oraz spokojnej okolicy, w bliskim sąsiedztwie lasu z dużym ogrodem oraz tarasem.



Dom I działka ok. 721m2 - 750 000zł

Dom II działka ok 580m2 - 732 000zł



brak podatku PCC (oszczędność ok. 15 000zł)
brak prowizji ( oszczędność ok.18000zł)


Umowa przedwstępna możliwa do podpisania od zaraz. Przy transakcji gotówkowej klucze wydawane również od ręki.



Parter domu(75m2) to strefa dzienna, na którą składają się:

obszerny wiatrołap przy wejściu z miejscem na zabudowaną szafę,
pomieszczenie gospodarcze wraz z pralnią i przejściem do garażu,
salon z dużym oknem tarasowym i miejscem na jadalnię,
ustawna kuchnia ze spiżarnią,
łazienka z zabudowaną toaletą, miejscem na prysznic i umywalkę,
pokój
Poddasze użytkowe to część prywatna:

trzy pokoje,
garderoba,
duża łazienka z oknem. Posiada zabudowaną toaletę, przygotowanie pod instalację wanny, umywalki i pralki
Do dyspozycji również mały strych.

Dom jest gotowy do szybkiego wykończenia i wprowadzenia. Wylewki są wysezonowane, więc można przystępować do prac wykończeniowych. Ściany i sufity są przemalowane białą farbą gruntującą, pozostaje malować na wybrany kolor.

Do domu przyłączone są wszystkie media i instalacje, tj. woda, kanalizacja miejska, gaz, prąd, Internet i TV światłowodowa.



Dom wyposażony jest także w:

Kocioł kondensacyjny z zasobnikiem TERMET wraz ze sterownikiem pokojowym,
Wentylacja mechaniczna ( rekuperacja)- Weber wraz ze sterownikiem
Ogrzewanie podłogowe na parterze, poddasze przygotowane pod grzejniki
WC zabudowane- stelaż KOMPLETNY, w łazience na poddaszu i na parterze (miska/deska/przycisk)
Okna energooszczędne trzyszybowe, obustronny antracyt (ciepły montaż)
Brama Garażowa Wiśniowski z napędem (2 piloty)
Brama wjazdowa z napędem i sygnalizacją (2 piloty + otwieranie z wideomofonu)
Bramka wideomofon (wraz z otwieraniem bramy wjazdowej)
Podjazd , taras i opaska wokół domu są wybrukowane
Pełne oświetlenie zewnętrzne domu z przodu i na tarasie
Ogród - obecnie zasiana jest trawa, reszta pozostaje do własnego zagospodarowania
Dojazd do budynków drogą gminną asfaltową, ostatnie 40m odbywa się drogą utwardzoną kamieniem (jest to współwłasność właścicieli działek)
Każdy z domów posiada łącznie cztery miejsca postojowe: 1 w garażu , 2 na podjeździe, 1 przed bramą (możliwość powiększenia).



Domy budowane są w technologii szkieletowej energooszczędnej:

Fundament tradycyjny ocieplony styrodurem BASF
Konstrukcja ściany - drewno certyfikowane C24, wypełnione wełną ISOVER 15cm
Ocieplenie zewnętrzne domu- styropian grafitowy (duże płyty=mniejsze mostki termiczne) YETICO 17cm
Łączne ocieplenie- podłoga 20cm (styropian/ styrodur), ściany 32cm, poddasze 30cm)
Tynk biały silikonowy, natryskowy KREISEL
Podbitka PCV, dzięki czemu unikamy systematycznej impregnacji
Dach - blacha na rąbek BRATEX nanofala


W niedalekiej odległości od domków -orientacyjne odległości:

Las -150m
Restauracja -1km - 2 min
Kościół -1,2km- 3 min
Szkoła podstawowa -1,2km - 3min
Przedszkole -1,3km - 3 min
Strażnica -1,3km - 3 min
Sklep spożywczy lokalny -1,4km - 3 min
Paczkomat -1,4km - 3 min
Przystanek autobusowy ( dojazd do Czechowic Dziedzic) -1,5km - 3,5min
Stadion/plac zabaw -2km - 4,5 min
Przychodnia zdrowia/apteka -2,3km - 5 min
Stacja kolejowa/sklep spożywczy/wielobranżowy/piekarnia -2,6km- 5 min
Dojazd do skrzyżowania DK1 Bielsko/Katowice -4,8km - 7 minut


Oferowane domy są odbiciem lustrzanym, różnią się tylko powierzchnią działki. Obecnie dostępne są oba domy.



Możliwość wykończenia domu pod klucz.

W rozliczeniu możliwość przyjęcia działki.

• Zabrzeg, gmina Czechowice-Dziedzice, powiat bielski
• Na sprzedaż bliźniak o powierzchni 120 m², 4 pokoje, wybudowany w 2024 roku
• Działka 580 m²
• Budynek z poddaszem użytkowym, w stanie do wykończenia
• Taras, garaż, ogrzewanie gazowe
• Materiał budowy: drewno, dach: blacha, okna plastikowe
• Dojazd: utwardzony, ogrodzenie: siatka
• Media: woda, kanalizacja, prąd, gaz
• Wyposażenie: internet
• Cena do negocjacji
• Świadectwo Energetyczne