Na sprzedaż wyjątkowo dobrze utrzymana nieruchomość w cichej, zielonej części Cieszyna — idealna dla rodziny szukającej przestrzeni, komfortu i prywatności.
Dom dostępny od zaraz, możliwe szybkie przekazanie kluczy.

Działka o powierzchni 692 m² jest w pełni ogrodzona, obsadzona dojrzałą roślinnością zapewniającą naturalny ekran od sąsiadów. Na posesji stoi zadbany, wolnostojący budynek mieszkalny w bardzo dobrym stanie technicznym, wzniesiony w 1976 roku, gruntownie modernizowany w 1996 i 2009 roku.

Dom — trzy kondygnacje, każda z własnym charakterem

Parter (powierzchnia użytkowa ok. 60 m², całkowita ok. 94 m²) mieści dwa pokoje, garderobę, przestronną łazienkę z sauną i WC, aneks kuchenny z zapleczem gospodarczym, kotłownię, wbudowany garaż oraz piwnicę.

Pierwsze piętro (ok. 110 m²) to serce domu: duży salon z kominkiem, trzy pokoje, reprezentacyjny hol, kuchnia ze spiżarnią, łazienka z WC oraz balkon. Hol wyposażony jest w klimatyzację, co zapewnia komfort przez cały rok.

Poddasze (stan surowy zamknięty, całkowita ok. 110 m²) jest jasne, przestronne i gotowe do adaptacji — jako niezależne mieszkanie dla drugiego pokolenia lub na wynajem, bądź rozbudowa przestrzeni głównej. Widoki z okien poddasza należą do największych atutów nieruchomości.

Cechy techniczne

- Solidna konstrukcja z wielospadowym dachem drewnianym pokrytym dachówką.
- Budynek w pełni ocieplony, drewniana stolarka okienna.
- Centralne ogrzewanie gazowe + kominek w salonie.
- Klimatyzacja w holu na pierwszym piętrze.
- Podłogi: deska barlinecka, panele, kafle.
- Wszystkie media: kanalizacja miejska, gaz, energia elektryczna.
- Podjazd przed garażem na 2 samochody + parking na posesji na 3 auta, kostka betonowa.
- Ogrodzenie z ocynkowanego metalu malowanego proszkowo z automatyczną bramą wjazdową.

Historia remontów

- 1996 — zmiana konstrukcji dachu, wymiana okien, ocieplenie budynku, wymiana instalacji centralnego ogrzewania.
- 2009 — budowa kominka, wymiana drzwi wewnętrznych, wymiana podłóg.

Lokalizacja

Nieruchomość położona w spokojnej dzielnicy jednorodzinnej w Cieszynie, zaledwie 2,5 km od centrum miasta i granicy z Czechami. W bezpośrednim sąsiedztwie wyłącznie zabudowa jednorodzinna i niezabudowane działki — żadnych bloków, żadnego hałasu.
W pobliżu: sklep spożywczy, przystanek autobusowy z bezpośrednim połączeniem do centrum, szkoła podstawowa i przedszkole. Codzienne potrzeby bez konieczności wsiadania do samochodu.

Dodatkowa działka — opcja w pakiecie

Do nieruchomości można nabyć sąsiednią, widokową działkę o powierzchni 684 m² w cenie 160 000 zł, otoczoną tujami, z malowniczą altaną ogrodową.
Obie działki tworzą dziś jeden spójny ogród o łącznej powierzchni 1 376 m².
Zakup w pakiecie otwiera szereg możliwości: powiększony ogród rodzinny, miejsce na basen lub boisko, a w przyszłości — budowa drugiego domu lub inwestycja pod wynajem.
Ważne: działka nie jest wystawiona na sprzedaż osobno — dostępna jedynie jako uzupełnienie zakupu domu.

Kontakt

Zapraszamy na prezentację — chętnie umówimy się w dogodnym terminie, również w weekend.
Prezentowane informacje mają charakter informacyjny i nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego.