Dachnów
ul. Sportowa
budynek wielorodzinny na sprzedaż Bez pośrednika

Sprzedam piękny, przestronny dom jednorodzinny z 1981 roku o powierzchni 198 m² (gotowy dół 99m², a góra jest do adaptacji), położony na dużej działce o powierzchni 32 arów. To idealne miejsce dla osób ceniących ciszę, spokój, bliskość natury i zwierząt! Dom był robiony tzw. pod siebie, natomiast przez wzgląd na nagłą i atrakcyjną ofertę pracy za granicą zależy mi na szybkiej sprzedaży, dlatego istnieje możliwość zamiany na dom w województwie Śląskim.

Większość rzeczy jest nowa, na gwarancji (kupione w 2 połowie 2024 roku) tj. meble kuchenne, kuchenka, szafka łazienkowa, kompakt wc, umywalka, kran, kaloryfer, podłogi etc.

Parter domu mieści: przedsionek, korytarz, 3 pokoje (obecnie 2 sypialnie i salon), kuchnię, łazienkę oraz pralnię, na dole znajduje się piwnica składająca się z 3 pomieszczeń, a góra jest do adaptacji.

Dom:

Przestronny i funkcjonalny – idealny dla rodziny

Duże, jasne, otwarte pomieszczenia

Możliwość aranżacji według własnych potrzeb, choć dom jest świeżo po remoncie

Stacja uzdatnia wody firmy Viessmann

Stojący termiczny Bojler CWU w piwnicy

Asfaltowa droga dojazdowa

Dom jest położony lekko na wzniesieniu, zatem podtopienia nigdy nie miały miejsca

W przeszłości w całym domu zostały wymienione okna na okna bardzo dobrej jakości firmy Schüco i Deceuninck

Instalacja CO całego domu jest miedziana



Działka:

Pięknie zagospodarowana, z mini sadem: jabłonie, grusze, winogrona, porzeczki

Budynek gospodarczy oraz nowo postawiony garaż

Zielona polana z jednej strony, a po drugiej – malownicza zabytkowa cerkiew i otaczająca ją przestrzeń



Lokalizacja:

Spokojna, zielona okolica

Malownicze krajobrazy – idealne do odpoczynku i rekreacji

W pobliżu brak uciążliwego sąsiedztwa

5 km od Lubaczowa

47 km od Jarosławia

99 km od Rzeszowa



Udogodnienia:

Świetna komunikacja – dom położony przy drodze przelotowej między Zamościem a Jarosławiem/Rzeszowem

Monitoring wraz z alarmem (4 kamery obrotowe + aplikacja i podgląd na żywo), możliwość nagrywania, mówienia w czasie rzeczywistym, włączenia alarmu, utworzenia alertu etc.

Szkoła podstawowa oraz dom kultury 200 m od nieruchomości

Przystanek autobusowy 100 m od nieruchomości

Sklep spożywczy 100 m od nieruchomości

Nowo postawiony hotel 150 m od nieruchomości

W pobliżu brak uciążliwego sąsiedztwa

Podłączenie pod kanalizację

Możliwość podłączenia do gazu

Zamontowane oświetlenie nad blatem kuchennym (pod szafkami) oraz zlewem sterowane ręcznie lub pilotem oraz oświetlenie dodatkowe na korytarzu sterowane pilotem.



To wyjątkowa oferta dla tych, którzy marzą o domu w otoczeniu natury!

Bardzo niskie koszty utrzymania, np. rozliczenie za wodę jest ryczałtowe i wynosi średnio 20 zł za 3, może 4 miesiące. Na dom nigdy nie zostało wzięte dofinansowanie, zatem istnieje taka możliwość.

Miejscowość: Dachnów, woj. Podkarpackie

Cena: 549 000,00 zł



Ze względu na ustawę dotyczącą uchwalania planów ogólnych dot. Prawa budowlanego, warto wziąć pod uwagę kupno domu, gdyż wybudowanie nowego może rodzić problemy związane z MPZP.



*Cena została sporządzona na podstawie wyceny rzeczoznawcy majątkowego i obniżona ze względu na potrzebę szybkiej sprzedaży.

*Bezpłatnie dorzucam szafę w garderobie (zamówiona pod niestandardowy wymiar tj. szerokość ściany), meble kuchenne pod wymiar wraz z kuchenką oraz lodówką, blat narożny kuchenny zrobiony na zamówienie z drewna gruszki, komplet mebli w salonie wraz ze stołem oraz 4 dębowymi krzesłami, szafki gospodarcze w pralni, osprzęt i meble łazienkowe - rezygnacja z wyżej wymienionych nie spowoduje obniżenia ceny. Wszystkie wymienione rzeczy zostały zakupione w 2024 roku i posiadają gwarancję (podobnie jest z panelami podłogowymi, meblami i całym osprzętem z łazienki).

*W cenę nie wchodzi: telewizor x2, pralka i wyżej niewymienione meble (mogę sprzedać owe meble (konsola, toaletka, komody) w atrakcyjnej kwocie, wszystkie są stosunkowo nowe).

Sprzedawca prywatny, nie korzystam z usług pośredników i proszę takich ofert nie składać.

Jestem w posiadaniu znacznie większej ilości zdjęć, chętnie prześlę osobie zainteresowanej. Niestety na platformie jest limit 20 zdjęć.



Zapraszam do kontaktu i na prezentację!

• ul. Sportowa, Dachnów, gmina Cieszanów, powiat lubaczowski
• Na sprzedaż budynek wielorodzinny o powierzchni 100 m², 6 pokoi, wybudowany w 1981 roku
• Działka 3200 m²
• Budynek z poddaszem użytkowym, w stanie do zamieszkania, z osobną kuchnią
• Piwnica, garaż, ogrzewanie węglowe
• Materiał budowy: cegła, dach: blacha, okna aluminiowe
• Dojazd: asfalt, ogrodzenie: metalowe
• Media: woda, kanalizacja, prąd, gaz
• Wyposażenie: internet, lodówka, kuchenka, piekarnik
• Cena do negocjacji