NA SPRZEDAŻ DOM JEDNORODZINNY Z BUDYNKAMI GOSPODARCZYMI I ZIEMIĄ ROLNĄ - 5,32 HA

Nieruchomość położona jest w miejscowości Podgórze, gmina Ciepielów, powiat lipski, województwo mazowieckie.
Przedmiot sprzedaży obejmuje dom, główne podwórko z zabudowaniami gospodarczymi, garaż, stodołę, dodatkowe budynki gospodarcze oraz grunty rolne i łąkę. Całość stanowi funkcjonalne siedlisko z dużym potencjałem do zamieszkania, prowadzenia gospodarstwa, rekreacji lub inwestycji.
Preferowana jest sprzedaż całości, jednak nie wykluczamy również sprzedaży pojedynczych działek / pól albo samego domu z gospodarstwem i stawem - po wcześniejszym ustaleniu warunków.

LOKALIZACJA

Nieruchomość położona jest w miejscowości Podgórze, gmina Ciepielów, powiat lipski. To spokojna okolica z dużą ilością zieleni, otwartą przestrzenią, świeżym powietrzem i dogodnym kontaktem z naturą. W pobliżu znajdują się pola, łąki oraz tereny leśne, co sprawia, że jest to dobre miejsce zarówno do stałego zamieszkania, jak i wypoczynku.
W najbliższym otoczeniu znajdują się tereny wykorzystywane rolniczo oraz tereny zabudowy mieszkaniowej zagrodowej. W najbliższej okolicy znajdują się:
Radom - ok. 32,2km
Skaryszew - ok. 19,7km
Zwoleń - ok. 27,3km
Iłża - ok. 14,7km
Lipsko - ok. 22,6km
Ciepielów - ok. 14,6km

DZIAŁKI I GRUNTY

W skład nieruchomości wchodzą następujące działki:
Działka 112 - 3,92ha
Główna działka siedliskowa, na której znajduje się dom oraz zabudowania gospodarcze. Wokół domu znajduje się również pole uprawne. To główna część nieruchomości, obejmująca zabudowę i bezpośrednie zaplecze gospodarcze.
Działka 111 - 0,95ha
Pole uprawne graniczące z działką 112, oddzielone drogą dojazdową. Razem z działką 112 tworzy spójny układ gruntów przy domu.
Działki 31 i 32 - 0,45ha
Łąka, w około połowie porośnięta laskiem. Teren daje możliwość różnego zagospodarowania, również rekreacyjnego.
Całość obejmuje dwa sąsiadujące ze sobą obszary, oddzielone rowem melioracyjnym.

Działki 31 i 32 oddalone są od głównej części nieruchomości o około 800 m w linii prostej, przy tej samej ulicy co dom oraz działki 111 i 112.

Klasa ziemi:
- działki 111 i 112 - klasa IVa, IVb i V
- działki 31 i 32 - klasa IV i V

DOM

Dom murowany z cegły, wybudowany w 1972 roku, o powierzchni całkowitej około 87 m2.

W skład budynku wchodzą:
- przedpokój
- kuchnia
- 2 pokoje, w tym jeden przechodni pełniący funkcję salonu
- łazienka
- kotłownia

Budynek posiada dostęp do:
- bieżącej wody z wodociągu
- prądu
- internetu światłowodowego
- telewizji

Wyposażenie i instalacje:
- ogrzewanie centralne
- piec na opał stały: węgiel i drewno
- dodatkowo ogrzewanie podłogowe w kuchni
- budynek jest podpiwniczony

Dom nie jest ocieplony, dach i poddasze wymagają kapitalnego remontu, co daje przyszłemu właścicielowi możliwość przeprowadzenia modernizacji według własnych potrzeb i aranżacji.

GARAŻ

Budynek garażowy murowany z cegły, o powierzchni około 102 m2, z dachem pokrytym eurofalą.

Atuty garażu:
- 2 bramy wjazdowe
- miejsce na 2 pojazdy
- kanał samochodowy
- doprowadzona woda
- dobre oświetlenie
- duża przestrzeń do wykorzystania np. jako warsztat, magazyn lub zaplecze gospodarcze

STODOŁA

Stodoła o powierzchni około 120 m2, w konstrukcji drewnianej, z dachem pokrytym eurofalą oraz dwoma bramami wjazdowymi.
Jest to duża, otwarta przestrzeń do przechowywania lub własnej adaptacji. Budynek wymaga modernizacji oraz poprawy stanu technicznego.

POZOSTAŁE BUDYNKI GOSPODARCZE

Na terenie gospodarstwa znajdują się również inne, mniejsze budynki gospodarcze, takie jak:
- kurnik
- kuchnia letnia
- szopy
- spichlerz

Budynki te od wielu lat nie są użytkowane. Mogą zostać wyremontowane i zagospodarowane według własnych potrzeb albo przeznaczone do rozbiórki.
Przy garażu znajduje się także kojec dla psów.

TEREN I DOJAZD

Nieruchomość posiada dojazd drogą asfaltową. Droga jest nowa i w dobrym stanie technicznym, co zapewnia wygodny i bezproblemowy dostęp do posesji przez cały rok.

Układ działek i zabudowań zapewniają:
- dużą prywatność
- szerokie możliwości zagospodarowania
- potencjał pod rekreację, gospodarstwo lub inwestycję
- możliwość urządzenia stawu, ogrodu, sadu lub dodatkowej zabudowy pomocniczej

Całość stanowi bardzo dobrą propozycję dla osób szukających miejsca na:
- gospodarstwo rolne
- siedlisko całoroczne
- domek letniskowy
- agroturystykę
- działalność gospodarczą
- inwestycję

NAJWAŻNIEJSZE ATUTY

- łączna powierzchnia 5,32 ha
- dom, garaż, stodoła i dodatkowe budynki gospodarcze
- grunty rolne i łąka
- spokojna okolica i duża prywatność
- świeże powietrze i bliskość natury
- asfaltowy dojazd
- cena do negocjacji
- możliwość rozmowy także o sprzedaży samego domu z podwórkami, lub samych gruntów rolnych.

Osoby zainteresowane zapraszam do kontaktu przez SMS lub telefonicznie - 7 dni w tygodniu, najlepiej po godzinie 17:00.