Na sprzedaż przestronny dom wolnostojący o powierzchni mieszkalnej 220 m², położony w Chruszczewie, w bezpośrednim sąsiedztwie Ciechanowa, na działce o powierzchni 900 m².

Dom został wybudowany w 2002 roku, jest w dobrym stanie i nadaje się do zamieszkania. Niedawno został wymieniony dach.

Nieruchomość posiada dwa oddzielne wejścia. Parter stanowi niezależną część budynku, natomiast pierwsze i drugie piętro połączone są wewnętrzną klatką schodową. Dzięki takiemu rozwiązaniu dom może być wykorzystywany przez rodzinę wielopokoleniową lub łączyć funkcję mieszkalną z prowadzeniem działalności gospodarczej.

Rozkład pomieszczeń:
Parter:
- 2 pokoje
- Kuchnia
- Toaleta
- Kotłownia
- Garaż jednostanowiskowy
Parter posiada osobne wejście i może zostać wykorzystany jako niezależna przestrzeń mieszkalna lub zaadaptowany na cele usługowe, np. biuro, gabinet czy inną działalność, zgodnie z obowiązującymi przepisami.

Pierwsze piętro:
- Duży, przestronny salon
- Sypialnia
- Oddzielny pokój dzienny
- Kuchnia z jadalnią
- Łazienka
- Osobna toaleta

Drugie piętro:
- 4 pokoje, w tym jeden z możliwością adaptacji na kuchnię
- Łazienka z dodatkowym pomieszczeniem gospodarczym
- Dodatkowe schowki przy dwóch pokojach

W domu znajdują się również dwa balkony oraz strych zapewniający dodatkową przestrzeń do przechowywania. Budynek nie jest podpiwniczony.

Ogrzewanie i instalacje:
Podstawowym źródłem ogrzewania jest piec gazowy. Dodatkowo dom wyposażony jest w piec olejowy oraz piec na opał stały.
Na pierwszym piętrze, w przedpokoju, kuchni i jadalni, znajduje się ogrzewanie podłogowe.
Dom jest podłączony do miejskiej sieci kanalizacyjnej.

Działka i ogród:
Nieruchomość znajduje się na zagospodarowanej działce o powierzchni 900 m².
W ogrodzie rosną liczne drzewa owocowe, winorośl oraz krzewy ozdobne. Znajduje się tu również wydzielony ogródek warzywny.
Obok domu usytuowana jest zadaszona, drewniana altana, stanowiąca miejsce do wypoczynku i spotkań rodzinnych.
Teren wokół budynku jest częściowo utwardzony kostką brukową. Na posesji znajduje się również garaż w bryle domu z miejscem na jeden samochód.

Lokalizacja:
Dom położony jest w miejscowości Chruszczewo, około minuty jazdy samochodem od Ciechanowa.
W pobliżu znajdują się sklepy, centra handlowe, stacja kolejowa, dworzec oraz punkty usługowe.
Lokalizacja zapewnia szybki dostęp do infrastruktury miejskiej, a jednocześnie możliwość korzystania z własnego ogrodu i przestrzeni wokół domu.

Stan prawny:
Nieruchomość stanowi pełną własność, ma uregulowany stan prawny, jest wolna od hipoteki, zadłużenia oraz innych obciążeń.

Dom jest dostępny do sprzedaży w cenie 949 000 zł z możliwością negocjacji.
Zapraszam do kontaktu telefonicznego w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia terminu obejrzenia nieruchomości.