Na sprzedaż oferujemy wyjątkową nieruchomość położoną przy ul. Akacjowej w Chojnówie na działce o powierzchni 0,0761 ha, na małym i spokojnym osiedlu domów jednorodzinnych, w bliskim sąsiedztwie Parku Piastowskiego. Dom jednorodzinny z ogromnym potencjałem, idealny dla wieloosobowej rodziny lub inwestora.

Nieruchomość oferuje ponad 146 m2 powierzchni użytkowej na dwóch kondygnacjach (na każdej kondygnacji kuchnia ze spiżarnią, łazienka, 3 pokoje i przedpokój), zagospodarowaną piwnicę (suterenę) o powierzchni 60 m2 z kominkiem, pokojem, kuchnią letnią z pralnią, łazienką i pomieszczeniem gospodarczym, garaż o powierzchni około 20m2 oraz zaadaptowany strych z toaletą.

Powierzchnia: łącznie do dyspozycji około 344m2 powierzchni całkowitej.

Jest to oferta dla osób poszukujących komfortowego domu do zamieszkania, jak również dla inwestorów szukających nieruchomości z wysokim potencjałem dochodowym. Budynek został oddany do użytku w 2003 r., zbudowany z bloczków typu max, po całkowitym remoncie dachu w 2016 r. Ogrzewanie centralne gazowe.

Nieruchomość nie jest obciążona hipoteką.

NAJWAŻNIEJSZE ATUTY NIERUCHOMOŚCI:

* Spokojna lokalizacja na obrzeżach miasta w sąsiedztwie Parku Piastowskiego - w pobliżu żłobek, przedszkole, szkoła podstawowa, markety i dyskonty spożywcze;
* Garaż w bryle budynku;
* Podjazd z kostki brukowej na terenie posesji na co najmniej trzy miejsca postojowe;
* Zaadoptowany, ogrzewany strych z instalacją elektryczną i hydrauliczną oraz trzyszybowymi oknami dachowymi;
* Zagospodarowana piwnica wyłożona płytkami gresowymi i panelami z wyjściem na ogromny taras od strony ogrodu (powierzchnia 38 m2);
* Przestronna klatka schodowa usytuowana na zachodniej stronie budynku, która umożliwia niezależne wejście na poszczególne kondygnacje budynku;
* Reprezentacyjne schody i balustrada wykonane na zamówienie z litego drewna dębowego, zachowane w idealnym stanie;
* Podłogi z klepki dębowej;
* Dwie kuchnie ze spiżarniami + kuchnia letnia;
* Po 3 duże pokoje na każdej kondygnacji (łącznie 6);
* Trzy łazienki oraz toaleta na strychu;
* Nieruchomość otoczona z dwóch stron świerkami, które tworzą niezwykły mikroklimat.

DOM:

Dom został zaprojektowany w niezwykle funkcjonalny sposób.
Składa się z dwóch niezależnych kondygnacji mieszkalnych, które mogą funkcjonować jako odrębne mieszkania lub zostać połączone w komfortowy dom dla jednej rodziny.
Każde mieszkanie posiada:
- własną łazienkę i kuchnię,
- funkcjonalny układ pomieszczeń.
Dzięki temu nieruchomość doskonale sprawdzi się jako:
- dom jednorodzinny,
- dom wielopokoleniowy,
- inwestycja pod wynajem.

PIWNICA:

Piwnica została zagospodarowana i stanowi pełnowartościową przestrzeń użytkową.
Znajdują się w niej między innymi:
- kuchnia letnia z pralnią,
- hol z kominkiem i wyjściem na duży taras i ogród na tylnej stronie domu,
- dodatkowy pokój,
- łazienka z prysznicem,
- pomieszczenie gospodarcze,
- garaż.

LOKALIZACJA:

To miejsce idealne do zamieszkania. Spokojna, zielona i cicha okolica zapewnia komfort codziennego życia, jednocześnie oferując w zasięgu kilkuset metrów żłobek (290 m), przedszkole (190 m), szkołę podstawową (450 m), sklepy, punkty usługowe oraz tereny rekreacyjne (Park Piastowski 200 m).

DODATKOWE INFORMACJE:

Sprzedaż bezpośrednio od właścicieli bez pośredników i dodatkowych prowizji.
Zapraszamy do kontaktu telefonicznego.
Prezentacja nieruchomości możliwa wyłącznie po wcześniejszym umówieniu terminu. Serdecznie zapraszamy do kontaktu i obejrzenia nieruchomości na żywo.