Na sprzedaż dom o powierzchni 132,8 m² zlokalizowany w centrum wsi Racławki, oddalonej około 7 km od Chojnic, na działce o powierzchni 1236 m².

Nieruchomość położona w bezpośrednim dostępie do drogi gminnej (planowana renowacja), w otoczeniu zabudowy innych budynków. Wygodny i szybki dojazd do miasta drogą wojewódzką 240 (trasa Chojnice-Tuchola). Wzdłuż trasy na całej długości ścieżka rowerowa.

W bezpośrednim sąsiedztwie:
- przystanek autobusowy (łatwy dojazd do szkoły w Pawłowie, Chojnic),
- świetlica wiejska zarządzana przez GOK Chojnice z zajęciami dla dzieci i dorosłych,
- piękny przestronny park,
- staw,
- boisko,
- plac zabaw oraz siłownia plenerowa.

Sąsiedztwo nieuciążliwe, miłe i przyjazne.

Bardzo duży potencjał działki, na której znajduje się dom. Możliwość swobodnego zagospodarowania przestrzeni o powierzchni około 1000 m². Teren ogrodzony.

Istnieje również możliwość zakupu domu z działką o łącznej powierzchni 3236 m² (informacja w dalszej części).

Dom składa się z:

PARTER:
- 3 pokoje,
- łazienka,
- kuchnia z jadalnią,
- salon,
- pomieszczenie gospodarcze/kotłownia/pralnia,
- komórka.

PIĘTRO:
- 3 pokoje,
- przestronny korytarz.

Dom częściowo, świeżo wyremontowany. W ciągu ostatniego roku wymieniono wszystkie okna na parterze oraz balkonowe na piętrze na trzyszybowe (VEKA SL82), drzwi zewnętrzne (WIKĘD PREMIUM ALU KOMP/021) oraz docieplono ściany zewnętrzne budynku. Aktualne docieplenie domu to styropian 21 cm. Na dachu dachówka ceramiczna Röben, czarna. Na piętrze okna dachowe VELUX i FAKRO.

Część domu do wykończenia - zgodnie z koncepcją i planami nowego właściciela.

Ogrzewanie - pompa ciepła VIESSMANN VITOCAL 222-S 8 kW (nowa, użytkowana rok).
- Parter: ogrzewanie podłogowe/grzejniki.
- Piętro: grzejniki.

Instalacja fotowoltaiczna - 24 panele Viessmann Vitovolt 300 M 405 blackframe - moc 9,84 kW z falownikiem Inwerter Sofar 10 kWp (nowa, użytkowana rok).

Działka graniczy z działką budowlaną o powierzchni 2000 m² (warunki zabudowy), która również jest na sprzedaż. Możliwość zakupu łącznie w atrakcyjnej cenie lub zakup działki osobno - powierzchnia łączna do uzyskania 3236 m².

POLECAM!

Sprzedaż domu bezpośrednio przez właściciela.

BIUROM POŚREDNICTWA DZIĘKUJEMY ZA ZAINTERESOWANIE i prosimy o kontakt wyłącznie w przypadku zainteresowania ze strony ich klientów.

Osoby zainteresowane zapraszamy do kontaktu pod nr tel.