Bydgoszcz
ul. Powstańców Warszawy
dom szeregowy na sprzedaż Bez pośrednika

WYJĄTKOWY DOM W ZABUDOWIE SZEREGOWEJ W BYDGOSZCZY - GOTOWY DO ZAMIESZKANIA

Oferta bezpośrednia.

Oferujemy na sprzedaż komfortowy, w pełni wyposażony dom o powierzchni 117,82 m² w zabudowie szeregowej (formalnie dwupoziomowe mieszkanie z odrębnym wejściem), zlokalizowany w Bydgoszczy, z dogodnym dojazdem do centrum oraz w bliskim sąsiedztwie Myślęcinka.

INFORMACJE PODSTAWOWE:
* Powierzchnia domu: 117,82 m²
* Parking: Naziemne miejsce parkingowe mieszczące dwa samochody osobowe.
* Teren: Ogrodzony, z bramą otwieraną pilotem.
* Taras: Wykonany z płyty chodnikowej, dodatkowo otoczony zielenią i nasadzeniami z automatycznym podlewaniem.

ATUTY LOKALIZACJI:
* Dom położony w spokojnej okolicy, w otoczeniu zieleni, a jednocześnie bardzo blisko ścisłego centrum miasta Bydgoszczy oraz Myślęcinka (1 km).
* Infrastruktura: Szpital Wojskowy (300m), szkoła podstawowa (700m), LO (500m), sklepy (Lidl, apteka 250m) i inne udogodnienia.
* Komunikacja: Dogodny dojazd do centrum miasta. Przystanki autobusowy i tramwajowy zlokalizowane przy ul. Gdańskiej w odległości 250m.

UKŁAD POMIESZCZEŃ:

PARTER (wysokość 2,9m, powierzchnia ok. 59 m²):
- Salon z aneksem kuchennym (36 m²). W salonie i aneksie kuchennym założona została klimatyzacja, ponadto znajduje się tu kominek z rozprowadzeniem grzania na górną łazienkę. W kuchni pozostają wszystkie sprzęty jak: zmywarka marki Bosch, płyta marki Bosch, mikrofalówka wbudowana w aneks marki Samsung, lodówka wbudowana w aneks marki Elektrolux, piekarnik wbudowany w aneks marki Samsung. Dodatkowo rolety zewnętrzne automatyczne. Na podłodze deska Barlinecka.
- Toaleta (3 m²). W toalecie na dole znajduje się pralka, suszarka do ubrań, a także stacja zmiękczania wody.
- Pokój (15,5 m²). W chwili obecnej zaadaptowany na biuro, możliwość zrobienia dodatkowej sypialni. Na podłodze wykładzina dywanowa.
- Przestronny korytarz z pojemną szafą na ubrania, wiszącymi szafkami, siedziskiem oraz szafkami na buty.

PIĘTRO (wysokość 2,8m, powierzchnia ok. 59 m²):
- Sypialnia (ok. 19 m²) wraz z klimatyzacją, rolety zewnętrzne i rolety wewnętrzne, na podłodze deska Barlinecka, szafa w zabudowie.
- Garderoba przylegająca do sypialni (ok. 7,6 m²), na podłodze wykładzina dywanowa, szafa w zabudowie oraz regały z półkami i szufladami.
- Sypialnia (ok. 11,5 m²), obecnie pokój dziecka, wraz z klimatyzacją, rolety zewnętrzne i wewnętrzne, na podłodze deska Barlinecka dodatkowo wykładzina dywanowa, szafa w zabudowie.
- Łazienka (ok. 7,6 m²). W łazience wanna oraz prysznic, ogromna szafa na rzeczy, rzymska roleta wewnętrzna, elektryczne ogrzewanie podłogowe, telewizor.
- Spiżarnia i pomieszczenie gospodarcze, gdzie znajduje się piec gazowy kondensacyjny marki Immergas z dodatkowym zasobnikiem CWU o poj. 80 l.
- Korytarz. Na podłodze deska Barlinecka.

INFORMACJE TECHNICZNE:
* Schody: wykonane z litego drewna.
* Okna: trójszybowe.
* Drzwi zewnętrzne: firmy Wikęd - współczynnik U 0,92 W/(m2K).
* Internet: do lokalu doprowadzony jest internet światłowodowy.
* Uwaga: Szerokość nieruchomości to 6m - rzuty nie są w skali.

NISKIE KOSZTY UTRZYMANIA:
* Gaz: ok. 300-500 zł miesięcznie zimą, ok. 200 zł wiosna-jesień i do 100 zł latem.
* Prąd: ok. 500 zł co 2 miesiące.
* Czynsz do wspólnoty mieszkaniowej (przy 3 osobach): 500 zł (w tym opłata za śmieci, zaliczka na wodę, koszty administracyjne, eksploatacyjne i fundusz remontowy).

DODATKOWE INFORMACJE:
* Meble kuchenne wraz z wbudowanymi sprzętami oraz zabudowy stałe pozostają dla nowego właściciela (w korytarzu na dole, w sypialniach górnych, w garderobie, w łazience).
* Możliwość pozostawienia również innych mebli, jak np. ogromne łóżko w sypialni (robione na zamówienie o wymiarach 2m na 2m), toaletka damska w sypialni, meble w pokoju dziecięcym i salonie - po uzgodnieniach z nowym nabywcą.

PODSUMOWANIE:
Dom jest gotowy do zamieszkania, w pełni wyposażony i zadbany. Ten dom to doskonała propozycja dla rodziny poszukującej komfortowego miejsca do życia, blisko centrum z jednej strony, z drugiej strony blisko natury.

Zapraszamy do kontaktu i umówienia się na prezentację.

W chwili obecnej dziękujemy za pomoc pośrednikom nieruchomości.

• ul. Powstańców Warszawy, Bydgoszcz
• Na sprzedaż dom szeregowy o powierzchni 117,82 m², 4 pokoje, wybudowany w 2014 roku
• Działka 100 m²
• Budynek w stanie do zamieszkania, z aneksem kuchennym
• Taras, garaż, ogrzewanie gazowe
• Materiał budowy: cegła, dach: papa
• Dojazd: asfalt, ogrodzenie: metalowe
• Media: woda, kanalizacja, prąd, gaz
• Wyposażenie: telewizor, klimatyzacja, pralka, lodówka, piekarnik, zmywarka, mikrofalówka