Na sprzedaż dom jednorodzinny o powierzchni ok. 150 m², położony na dużej działce 4976 m² (ok. 0,5 ha) w spokojnej miejscowości Kotki, w gminie Busko-Zdrój.

Nieruchomość stanowi idealne miejsce dla osób poszukujących przestrzeni, ciszy oraz możliwości prowadzenia działalności lub stworzenia siedliska w otoczeniu natury, blisko do lasów.

DOM
Dom posiada bardzo dobre parametry energetyczne (posiadamy świadectwo charakterystyki energetycznej ważne 10 lat).
Wskaźnik zapotrzebowania na energię pierwotną:
EP: 61,4 kWh/m²/rok
co oznacza wynik lepszy niż wymagania dla nowych budynków, dzięki czemu koszty eksploatacji domu są znacznie niższe.
Ogrzewanie zapewnia nowoczesny piec na pellet firmy SAS, zamontowany około 2 lata temu (koszt instalacji ok. 20 000 zł).
System ogrzewania oparty jest w 100% na odnawialnym źródle energii (OZE), co zapewnia ekologiczne i ekonomiczne użytkowanie budynku.
Dom ma powierzchnię użytkową około 150 m² (ok. 170 m² powierzchni całkowitej) i składa się z trzech kondygnacji:
- parter
- piętro
- poddasze

W ostatnich latach część pomieszczeń została odświeżona, m.in.:
- nowe panele podłogowe
- malowanie ścian
- płytki w kuchni, na korytarzu, na schodach oraz w łazience

Dom jest w stanie umożliwiającym zamieszkanie, z możliwością dalszego odświeżenia według własnych potrzeb.

DZIAŁKA
- powierzchnia: 4976 m²
- teren płaski
- dojazd drogą gminną z dwóch stron działki (patrz mapę)

Duża powierzchnia działki zapewnia prywatność oraz szerokie możliwości zagospodarowania.

ZABUDOWA GOSPODARCZA
Na działce znajdują się również:
- budynki gospodarcze o powierzchni ponad 150 m²
- stajnia murowana z nową bramą
- drewniana stodoła
- 2 garaże (murowany i blaszany)
- dodatkowe pomieszczenia gospodarcze

To idealna nieruchomość dla osób poszukujących miejsca pod:
- warsztat
- działalność gospodarczą
- magazyn
- hodowlę zwierząt
- siedlisko lub agroturystykę

LOKALIZACJA
Nieruchomość znajduje się w miejscowości Kotki, około 10 km od Buska-Zdroju, w spokojnej okolicy z zabudową jednorodzinną i terenami zielonymi.

NAJWAŻNIEJSZE ATUTY
- Bardzo dobre parametry energetyczne domu (EP 61,4)
- Ekologiczne ogrzewanie - piec na pellet (OZE)
- Duża działka 0,5 ha
- Liczne budynki gospodarcze
- Dojazd drogą gminną z dwóch stron działki
- Spokojna okolica blisko Buska-Zdroju

Cena: 449 000 zł (do negocjacji!)

Zapraszam do kontaktu oraz obejrzenia nieruchomości na żywo. Dla zainteresowanych mogę przedstawić zdjęcia środka na dysku.