Stylowy dom parterowy o pow. użytkowej 148,8 m² umiejscowiony na przepięknej działce wśród brzóz o powierzchni 2 281 m² w Szymaniszkach koło Brzezin.
Szymaniszki to wieś położona w województwie łódzkim, w powiecie brzezińskim, w gminie Brzeziny. Leży w bezpośrednim sąsiedztwie Brzezin oraz tuż obok wschodniej granicy Łodzi, co czyni ją atrakcyjną lokalizacją dla osób szukających spokoju poza miastem z jednoczesnym szybkim dojazdem do aglomeracji i węzłów komunikacyjnych.
Odległości od kluczowych punktów:
Brzeziny (centrum):
3-5 km (ok. 5 minut)
Łódź (granica miasta / Widzew):
10-12 km (ok. 12-15 minut)
Łódź (centrum / Manufaktura):
22-25 km (ok. 30-35 minut)
Warszawa:
110 km (ok. 1h 15 min autostradą A2)
Nieruchomość jest domem jednorodzinnym bez podpiwniczenia, wybudowanym na bazie projektu "Mały bungalow" z nieużytkowym poddaszem.
Budynek charakteryzuje się wygodnym w użytkowaniu układem pomieszczeń. Jest rozłożysty, horyzontalny i doskonale wtapia się w otoczenie drzew. Sprawia wrażenie przestronniejszego niż budynki piętrowe. Front budynku usytuowany jest od strony południowej.
W skład nieruchomości wchodzą:
- hol
- pokój dzienny
- jadalnia
- kuchnia
- sypialnia
- łazienka
- garderoba
- pokój
- sypialnia
- WC
- korytarz
- gabinet
- kotłownia
- garaż
Wejście do domu podkreśla niewielki portyk kolumnowy. Wchodzi się bezpośrednio do holu otwartego na pokój dzienny. Główne części domu - pokój wypoczynkowy, jadalnia i kuchnia - stanowią jedną otwartą przestrzeń z kominkiem pośrodku. Kuchnia zaprojektowana jest z tzw. wyspą, przy której przygotowuje się i spożywa posiłki.
W domu znajdują się trzy sypialnie, z których największa ma własną łazienkę i oddzielne pomieszczenie przeznaczone na garderobę. Z sypialni prowadzi bezpośrednie wyjście na taras.
Garaż przewidziano na dwa samochody. Prowadzi z niego przejście do części mieszkalnej oraz pralni i kotłowni.
Budynek znajduje się w stanie surowym zamkniętym. Wykonano tynki wewnętrzne, posadzki, instalację elektryczną wraz z osprzętem (gniazdka elektryczne) oraz ogrzewanie podłogowe. Przyłącza wody i energii elektrycznej zostały doprowadzone do działki. Brak sieci kanalizacyjnej.
Konstrukcja budynku jest tradycyjna. Ściany zewnętrzne nadziemia są warstwowe, wykonane z materiałów ceramicznych i ocieplone wełną mineralną. Stropy żelbetowe, wylewane na mokro. Dach o konstrukcji drewnianej, czterospadowy, kryty dachówką ceramiczną karpiówką.
Nieruchomość składa się z dwóch działek, które razem tworzą nieregularny kształt. Orientacyjne wymiary to: w najszerszym miejscu 48 m, długość 62 m, w najkrótszym 25 m oraz długość drugiego boku wynosząca 66 m. Działka jest w całości ogrodzona i ma dostęp do utwardzonej drogi publicznej. Teren nie jest objęty MPZP.
Stan prawny
- pełna własność,
- księga wieczysta,
- brak zadłużeń.
To wyjątkowa propozycja dla osób, które marzą o nowoczesnym domu w otoczeniu natury, a jednocześnie chcą urządzić wnętrza zgodnie z własnym gustem i potrzebami. Przestronna działka otoczona brzozami zapewnia ciszę, prywatność i niepowtarzalny klimat, a funkcjonalny projekt domu gwarantuje komfort codziennego życia na wiele lat.
Jeśli szukasz miejsca, które stanie się prawdziwym azylem dla Ciebie i Twojej rodziny, ta nieruchomość spełni Twoje oczekiwania. Zapraszamy do kontaktu i umówienia się na prezentację - przekonaj się osobiście, jak wyjątkowy potencjał kryje ten dom.
Aleksandra Polewiak
Ekspert Rynku Nieruchomości
[numer]
[email]
SEMPRE NIERUCHOMOŚCI
ul. Jana Pawła II 3, 98-200 Sieradz
[www]
Zastanawiasz się, w jaki sposób sfinansować zakup tej nieruchomości? Współpracujemy tylko ze sprawdzonymi doradcami finansowymi. Zapewnimy Ci bezpieczną transakcję. Rzeczy niemożliwe staną się możliwe! Jesteśmy z Klientami do samego końca sprzedaży.
Jesteśmy w systemie MLS. Współpracujemy ze wszystkimi Pośrednikami!