Słoneczny Segment z 2019 roku, gotowy do zamieszkania o powierzchni 107 m² + Poddasze ze strychem.

Parter 55 m2:
- Salon z jadalnią (25m2) i aneksem kuchennym (6m2),
- Toaleta,
- Korytarz,
- Garaż (14m2).
Parter wykończony hiszpańskim gresem w kolorze szarym oraz deską barlinecką.

Piętro:
- 3 sypialnie (główna z garderobą 14m2),
- Korytarz (8m2),
- Łazienka (5m2).
Sypialnia 2 (13m2), Sypialnia 3 (11m2).
Sypialnia 2 i 3 mają wspólny balkon - barierka ocynkowana, malowana proszkowo.
Na piętrze położone panele podłogowe w jasnym kolorze.

Poddasze:
- Gabinet 20m2,
- Strych (10m2) idealny do home office lub jako dodatkowe miejsce do zabawy dla dzieci.
Na poddasze prowadzą pełne schody dębowe.

Taras 25m2:
- Wyłożony płytami tarasowymi,
- Zadaszenie z poliwęglanu oraz żaluzjami Shutters.

Ogrzewanie:
- Gazowe, zapewnia komfort przez cały rok.
- Roczne koszty ogrzania domu i wody to 2200 zł (180 zł/mc).
- Piec gazowy dwufunkcyjny firmy TERMAGEN DUO 18/24 - serwisowany corocznie.
- W zabudowie meblowej znajduje się w łazience na piętrze.
- Parter: kuchnia, korytarz i łazienka - ogrzewanie podłogowe.
- Salon ze względu na deskę na podłodze ma kaloryfery (kaloryfery aluminiowe).
- Piętro: łazienka ogrzewanie podłogowe wraz z kaloryferem, pozostałe pokoje - kaloryfery.

Instalacja fotowoltaiczna:
- Roczne rachunki za prąd to 180 zł (stałe opłaty licznikowe).
- Falownik z możliwością podłączenia magazynu energii oraz ładowarki do auta elektrycznego.

Okna:
- Plastikowe Schuco 7 komorowe z pakietem 3 szybowym, kolor dwustronny złoty dąb.
- Na parterze oraz w głównej sypialni rolety antywłamaniowe.

Poddasze ocieplone wełną skalną ROCKWOLL, o grubości 30cm.

Instalacje:
- Infrastruktura do podłączenia systemu alarmowego (okablowanie).
- Instalacja internetowa (gniazdka we wszystkich pokojach).
- Okablowanie telewizyjne w salonie, sypialniach oraz na poddaszu.

Zabezpieczenia:
- Drzwi zewnętrzne antywłamaniowe firmy Wikęd.
- Brama garażowa sterowana radiowo Wiśniowski.

Ogród:
- Ogrodzony ogródek z licznymi nasadzeniami całorocznymi oraz dwiema instalacjami nawodnienia (kropelkowe pod rośliny oraz zraszacze na trawnik).

Dodatkowe informacje:
- Do nieruchomości przynależy podjazd na dwa samochody.
- Na działce o powierzchni 210 m² jest miejsce na relaks i ogród.
- Światłowód - Obecnie Vectra - możliwość skorzystania z internetu od dowolnego dostawcy.
- Budynek podłączony jest do miejskiej sieci wodociągowej oraz kanalizacyjnej.

Lokalizacja:
Lokalizacja jest korzystna dla rodzin. Znajdziesz tu dostęp do szkół, placówek edukacyjnych, a także terenów rekreacyjnych.
- Blisko znajduje się las, idealny na spacery oraz rzeka.
- Na osiedlu jest plac zabaw, boisko oraz altana do grillowania.
- W okolicy znajduje się szkoła, przedszkole oraz żłobki.
- Liczne miejsca do uprawiania sportu i rekreacji.
- Dobre połączenie komunikacyjne z miastem (S8 - 25 minut do centrum Warszawy).
- W pobliżu przystanki autobusowe i stacja kolejowa (WKD Nowa Wieś, PKP Pruszków).

Zamieszkaj w spokojnej okolicy pod miastem. Skontaktuj się, aby umówić wizytę i obejrzeć dom.