Brenna
ul. Szkolna
dom wolnostojący na sprzedaż Bez pośrednika

Na sprzedaż wyjątkowy dom rodzinny położony w malowniczej części Beskidu Śląskiego, w Brennej. Nieruchomość doskonale łączy funkcję mieszkalną z możliwością prowadzenia działalności turystycznej, co czyni ją idealnym miejscem dla miłośników górskich przygód i spokoju. Dom jest oddalony od centrum miasta jedynie 20-minutowym spacerem, a do samej rzeki Brennicy jest 300m.

Lokalizacja i działka
Dom znajduje się w cichej i spokojnej okolicy, bez bezpośrednich zabudowań sąsiednich, co zapewnia prywatność i bliskość natury. Działka jest w pełni ogrodzona siatką i posiada dwie bramy wjazdowe. Została podzielona na trzy poziomy, które dzięki licznym drzewom i krzewom oferują przestrzeń do relaksu i komfortowego pobytu dla wielu gości. Dom położony na południowym stoku, co powoduje bardzo dobre nasłonecznienie terenu.
Na górnym poziomie znajduje się duża altana z grillem i miejscem do biesiadowania, a na dolnym – strefa relaksu z ławką bujaną, zjeżdżalnią i trampoliną. Na terenie rosną drzewa owocowe, takie jak orzechy włoskie i laskowe, jabłonie, śliwy oraz liczne krzewy borówki amerykańskiej.

Dom – funkcjonalność i nowoczesne rozwiązania
Budynek jest ogrzewany nowym, gazowym, dwufunkcyjnym piecem kondensacyjnym. Dodatkowo w pokoju na parterze znajduje się kominek z automatycznym nadmuchem ciepłego powietrza na wyższe kondygnacje. Ciepła woda użytkowa (CWU) jest podgrzewana zarówno przez piec gazowy, jak i dwa duże panele solarne o łącznej powierzchni 5 m². System CWU wyposażono w nowe zbiorniki ze stali nierdzewnej o pojemności 300 i 60 litrów oraz system recyrkulacji wody.
Na dachu zamontowano 8 paneli fotowoltaicznych o mocy 3,2 kW z możliwością rozbudowy. Dom posiada także system magazynowania wody deszczowej o łącznej pojemności 4,5 m³ – zbiornik o pojemności 2,5 m³ z pompą ciśnieniową zakopany na dolnej działce oraz dwa dodatkowe zbiorniki typu Mauser przy budynku. Wszystkie modernizowane instalacje mają od 2 do 6 lat.

Rozkład pomieszczeń

Parter: przedsionek, łazienka z wejściem do sauny, pomieszczenie gospodarcze z piecem gazowym, zbiornikami CWU i sterowaniem ogrzewania, spiżarnia, pokój z kominkiem i TV (dodatkowe miejsca do spania), garaż z wejściem z zewnątrz.
I piętro: kuchnia i główna łazienka wyremontowane 4 lata temu z nowym sprzętem AGD, mały pokój z dodatkowymi szafami, sypialnia, salon, pokój gościnny, balkony: o długości 7 m przy salonie, skierowany na południe,
5 m przy sypialni, skierowany na wschód) i 3 m przy pokoju gościnnym).
II piętro: trzy pokoje gościnne, każdy z własną łazienką, kuchnia dla gości, bawialnia – miejsce zabaw dla najmłodszych, wyposażone i przygotowane do przyjęcia gości, z korytarza wyjście na małe nieużytkowe poddasze.

Dodatkowe udogodnienia
Na posesji znajduje się także nowy drewniany budynek gospodarczy o powierzchni 34 m², który może pełnić funkcję garażu ukończony w 2024r..
Ten wyjątkowy dom to idealne miejsce zarówno do zamieszkania, jak i prowadzenia działalności turystycznej. Jego położenie, komfortowe wnętrza oraz nowoczesne rozwiązania technologiczne czynią go doskonałą inwestycją.
Od kilku lat funkcjonuje stworzona specjalnie dla domu strona internetowa „Kimanko pod sosnami” obecnie mająca adres:   s://kimanko-pod-sosnami.github.io , gdzie można zobaczyć ofertę najmu pokoi gościnnych.
Strona ta po zaktualizowaniu, odpowiednim pozycjonowaniu i dodaniu do stron świadczących usługi turystyczne będzie stanowiła znakomite źródło reklamy dla  domu.
Powyższe nie stanowią oferty w rozumieniu prawa polskiego i mają charakter informacyjny.

Zapraszam go kontaktu telefonicznego i obejrzenia nieruchomości!

• ul. Szkolna, Brenna, powiat cieszyński
• Na sprzedaż dom wolnostojący o powierzchni 220 m², 9 pokoi, wybudowany w 1989 roku
• Działka 2654 m²
• Budynek w stanie do zamieszkania
• Balkon, garaż, ogrzewanie gazowe
• Materiał budowy: pustak, dach: blacha
• Dojazd: utwardzony, ogrodzenie: siatka
• Media: woda, kanalizacja, prąd, gaz
• Wyposażenie: telewizor
• Oferta dodana bezpośrednio przez właściciela ponad miesiąc temu