Dzień dobry,

Mam do zaoferowania na sprzedaż dom wolnostojący o powierzchni 150m², położony na działce o powierzchni 1356m². Jest to dom wg projektu ARCHON "Dom w Przebiśniegach 4" - idealny balans między funkcjonalnością a stylem.

Dom budowany dla siebie i przez siebie z myślą o zamieszkaniu, z zachowaniem najwyższej staranności (nie przez dewelopera).

Sprzedaż tylko i wyłącznie z przyczyn osobistych. Do jego budowy użyłem materiałów bardzo dobrej jakości, a zastosowane technologie są przemyślane i przyszłościowe.

Sprzedaż bezpośrednia. Nie jestem zainteresowany współpracą.

Dom jest w stanie prawie deweloperskim. Szczegóły poniżej.

Budynek ma wykonane przyłącza do gminnej sieci wodociągowej i kanalizacyjnej, przyłącze elektryczne w taryfie G11 oraz instalację gazową doprowadzoną do ściany budynku.

Szczegóły zastosowanych technologii:
- ławy tradycyjne, a ściany fundamentowe ocieplone obustronnie styrodurem XPS.
- wykonany drenaż dookoła fundamentów.
- ściany zewnętrzne i wewnętrzne z bloczka YTONG 600.
- markowa stolarka okienna 3-szybowa firmy REHAU wraz z 3-metrowymi drzwiami tarasowymi HST - wykonany szczelny montaż.
- rolety zewnętrzne ALUPROF z silnikami antyprzeciążeniowymi.
- antracytowe drzwi wejściowe z doświetleniem bocznym marki WIŚNIOWSKI.
- rozprowadzona wewnętrzna instalacja elektryczna przystosowana pod automatykę budynkową (SMART HOME) oraz instalację alarmową (układ w gwiazdę).
- instalacja C.W.U. na systemie Kan Therm ULTRALINE.
- 100% ogrzewanie podłogowe ułożone wg osobnego projektu na systemie Kan Therm (projektowane pod kocioł gazowy) na dwóch rozdzielaczach.
- izolacja podłogi na styropianie grafitowym 0,31.
- wylewka anhydrytowa.
- wykonane tynki gipsowe twarde Knauf Diamand.
- wykonana 22cm izolacja zewnętrzna styropianem grafitowym 0,32 zgodnie z systemem ETICS.
- wykonana pergola tarasowa wraz z obróbką blacharską.

Do wykonania:
- instalacja wentylacji mechanicznej z odzyskiem ciepła (rekuperacja). Udostępniam zakupiony projekt tej instalacji.
- sucha zabudowa sufitów.
- docieplenie 30cm styropianu posadzki stropu monolitycznego (materiał już zakupiony i zawarty jest w cenie).
- uzbrojenie kotłowni (posiadam uzgodniony schemat podłączeń poszczególnych podzespołów wyposażenia kotłowni - planowany kocioł gazowy BUDERUS).
- wykonanie i podłączenie rozdzielnicy.
Reszta do zrobienia według własnej wizji - nie przepłacasz za cudze pomysły, tylko urządzasz po swojemu.

Dlaczego warto?

* Efektowna, nowoczesna bryła - duże przeszklenia, przemyślany układ.
* Widok na góry, spokojna okolica, idealna dla rodziny lub osób ceniących ciszę.
* Projekt z potencjałem - przestronny salon z aneksem kuchennym, 4 pokoje, 2 łazienki, toaleta, kotłownia, spiżarnia.
* Duża działka z dojazdem drogą utwardzoną.
* Podłączone wszystkie media (prąd, woda, kanalizacja, gaz).

Zadzwoń i umów się na obejrzenie - dom robi dużo lepsze wrażenie na żywo.

Posiadam pełną dokumentację zdjęciową z każdego etapu, którą udostępnię nabywcy.

Biurom nieruchomości dziękuję.