Rogity

dom wolnostojący na sprzedaż Bez pośrednika

Opis
🌿 PRZEPIĘKNY DOM Z DUSZĄ | ROGITY KOŁO BRANIEWA | GOTOWY DO WPROWADZENIA 📍 Lokalizacja: Rogity, 1 km od Braniewa
🏡 Powierzchnia całkowita domu: 157,50 m²
🚗 Garaż:dwa stanowiska pod dachem przy domu.
🌳 Powierzchnia działek: dwie działki każda o pow.0,1303 i 0,1307 ha. – dom + zabudowania gospodarcze z ogrodem
💰 Cena: 1 699 000 zł
✨ OPIS NIERUCHOMOŚCI Z przyjemnością prezentuję wyjątkową ofertę sprzedaży przepięknego, zadbanego domu jednorodzinnego, położonego w spokojnej i urokliwej miejscowości Rogity, zaledwie 1 kilometr od Braniewa.
To miejsce, które łączy w sobie komfort nowoczesnego życia z bliskością natury – idealne zarówno dla rodzin, jak i osób poszukujących spokoju z dala od miejskiego zgiełku.
Dom o powierzchni użytkowej 134,60 m² został wykończony w bardzo wysokim standardzie, utrzymany w nienagannym stanie technicznym i gotowy do wprowadzenia bez żadnych nakładów. Budynek posiada jedno piętro, dzięki czemu cała przestrzeń jest funkcjonalna i wygodna w codziennym użytkowaniu.

🌸 DZIAŁKI I OTOCZENIE Nieruchomość położona jest na dwóch działkach, które tworzą spójną, zadbaną i harmonijną całość:

Pierwsza działka zabudowana jest domem jednorodzinnym.
Druga działka mieści pomieszczenia gospodarcze oraz przepiękny ogród – starannie zaaranżowany, z licznymi nasadzeniami, będący prawdziwym oczkiem w głowie obecnych właścicieli.
Pomieszczenia gospodarcze były niegdyś wykorzystywane do produkcji miodów pod marką "Wileńscy". Cały obiekt został odebrany przez Sanepid i w pełni przygotowany do wznowienia działalności – idealna propozycja dla osób marzących o małym biznesie na własnej posesji!
Istnieje również możliwość przekształcenia przestrzeni na sklep, hurtownię, magazyn, biuro lub pracownię.
🔥 OGRZEWANIE I KOSZTY UTRZYMANIA Dom posiada dwa źródła ogrzewania – kominkowe oraz olejowe, co zapewnia komfort i niezależność.
Brak czynszu – nieruchomość stanowi pełną własność.
Roczny podatek od nieruchomości to jedynie ok. 1000 zł.
🌅 LOKALIZACJA Okolica to prawdziwa oaza spokoju – cisza, zieleń i przyjazne sąsiedztwo. Jednocześnie dojazd do Braniewa zajmuje zaledwie kilka minut, co gwarantuje szybki dostęp do infrastruktury miejskiej: szkół, sklepów, urzędów i restauracji.
🏠 PODSUMOWANIE Ta oferta to niepowtarzalna okazja, by zamieszkać w miejscu, gdzie każdy detal dopracowany jest z sercem.
Dom, który łączy funkcjonalność, styl i ciepło rodzinnego ogniska.
Idealny dla osób, które cenią jakość, spokój i przestrzeń.
📞 Cena: 1 699 000 zł
Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji – ten dom naprawdę trzeba zobaczyć na żywo![numer].
Jolanta Weręgowska

Doradca ds. nieruchomości

[numer]
[email]

• Rogity, gmina Braniewo, powiat braniewski
• Na sprzedaż dom wolnostojący o powierzchni 150 m², 4 pokoje, przybliżony rok budowy 2004 rok
• Działka 2050 m²
• Budynek w stanie wysoki standard, z aneksem kuchennym
• Balkon, bez piwnicy, garaż na 2 samochody, ogrzewanie olejowe
• Materiał budowy: beton komórkowy, dach: dachówka, okna plastikowe
• Dojazd: asfalt, ogrodzenie: drewniane
• Media: woda, kanalizacja, prąd, gaz nieprzyłączony