Na sprzedaż wyjątkowo położona nieruchomość w miejscowości Rakowo (gmina Borne Sulinowo, woj. zachodniopomorskie) – działka budowlana o powierzchni 1555 m², zabudowana poniemieckim domem o powierzchni około 100 m².

Nieruchomość położona jest na naturalnym wzniesieniu, z którego rozciąga się widok na dolinę łąk i lasów. To miejsce dla osób szukających ciszy, prywatności i bliskości natury. Wieczorami można usłyszeć ryczące jelenie, co stanowi wyjątkowe doświadczenie dla osób przyzwyczajonych do życia w mieście.

Dużym atutem jest bliskość jezior – do plaży nad jeziorem Komorze można dojść spacerem w około 20 minut (ok. 1,5 km).

Stan budynku

W budynku rozpoczęto remont. Wyremontowana została prawa część domu, obejmująca przestronną kuchnię oraz pokój.

Wykonano:

* nowe podłogi,
* nowe ściany działowe,
* nowe sufity,
* nowe tynki,
* nową instalację elektryczną,
* nową instalację wodną.

W łazience wykonano ogrzewanie podłogowe oraz przygotowano wszystkie punkty wodne (armatura nie została jeszcze zamontowana).

W kotłowni położono płytki na ścianach. Znajduje się tam piec na pellet z podajnikiem, który nie został jeszcze podłączony. Podłoga wymaga wykonania wylewki.

Dodatkowo:

* wymieniono komin,
* okna są plastikowe,
* dach wymaga wymiany, jednak wcześniej przeprowadzono częściową wymianę dachówek.

Pozostała część budynku, w której znajduje się również piwnica, wymaga dalszych prac remontowych i daje możliwość aranżacji według własnych potrzeb.

Media

* prąd,
* wodociąg,
* kanalizacja,
* własna studnia o głębokości 21 kręgów,
* internet doprowadzony do posesji.

Działka

Na działce znajduje się starodrzew oraz liczne drzewa i krzewy owocowe, m.in.:

* okazały kasztanowiec (jeden z najbardziej charakterystycznych w Rakowie),
* jabłoń,
* grusza,
* orzech włoski,
* winorośl,
* jeżyny,
* maliny.

Nadają one nieruchomości wyjątkowy, siedliskowy charakter.

Na posesji znajdują się również pozostałości dawnej zabudowy gospodarczej (fundamenty stodoły i chlewu) oraz stare zewnętrzne piwnice, które mogą zostać wykorzystane według potrzeb nowego właściciela.

Najważniejsze atuty nieruchomości

- działka budowlana o powierzchni 1555 m²
- dom o powierzchni około 100 m²
- rozpoczęty remont części budynku
- położenie na naturalnym wzniesieniu
widok na lasy, łąki i zieleń
- około 20 minut pieszo do jeziora Komorze
- wszystkie media na działce
- spokojna i kameralna lokalizacja
- potencjał pod dom całoroczny, siedlisko, dom wakacyjny lub agroturystykę

To nieruchomość dla osób, które cenią przestrzeń, naturę oraz możliwość stworzenia wyjątkowego miejsca według własnej wizji, w jednej z najpiękniejszych części Pojezierza Drawskiego.

Zapraszam do kontaktu i obejrzenia nieruchomości na żywo.

Cena: 450 000 zł – do negocjacji.