Na sprzedaż nieruchomość położona w wyjątkowo spokojnej i malowniczej okolicy powiatu przysuskiego. To miejsce idealne dla osób ceniących ciszę, kontakt z naturą oraz przestrzeń, a jednocześnie szukających nieruchomości z potencjałem rozwoju i prowadzenia działalności gospodarczej.
Istotnym atutem lokalizacji jest planowana poprawa dostępności komunikacyjnej regionu. W najbliższych latach miejscowość znajdzie się w niedalekiej odległości od węzła Przysucha na drodze ekspresowej S12, co znacząco skróci czas dojazdu do Radomia, Warszawy i Łodzi.
Ogłoszenie ma charakter prywatny, dziękujemy z góry za kontakt ze strony pośredników nieruchomości.
Dom
Budynek mieszkalny został wybudowany w latach 70. jako dom jednorodzinny z trzema poziomami (piwnica, wysoki parter oraz poddasze użytkowe).
Jego największą zaletą jest klasyczny, funkcjonalny układ, charakterystyczny dla solidnego budownictwa tamtych lat. Dom zbudowany został z tradycyjnie używanego wówczas materiału, tj. pustaka szlakowego, ściany są trójwarstwowe z przestrzenią wolną o grubości około 5 cm.
Dom posiada:
- pełne podpiwniczenie pod całym budynkiem,
- kotłownię,
- wędzarnię,
- dwa poziomy mieszkalne,
- dwa pokoje, dwie kuchnie, ganek z niewielkim balkonem i łazienkę na parterze,
- dwa doświetlone pokoje na poddaszu.

Sam parter ma powierzchnię około 90 m kw., dwa pokoje na poddaszu użytkowym mają powierzchnię około 30 m kw. łącznie. Więźba dachowa jest drewniana, sam dach jest pokryty eternitem, który można wymienić ze wsparciem Gminy. Tynki na domu mają charakter piaskowo-wapienny.
Taka konstrukcja i układ pomieszczeń daje duże możliwości modernizacji i dostosowania obiektu do współczesnych potrzeb, zarówno mieszkaniowych, jak i biznesowych.
Zabudowania gospodarcze
Na działce o powierzchni około 36 arów znajdują się również liczne budynki gospodarcze tworzące spójną zabudowę siedliskową w kształcie litery "L", w tym:
- stodoła,
- obora,
- dwa dodatkowe budynki gospodarcze.

Budynki gospodarcze nie były tynkowane tudzież ocieplane, w części pomieszczeń zamontowano niewielkie okna.
Dzięki swojej kubaturze i układowi mogą zostać wykorzystane jako:
- magazyny,
- warsztaty,
- zaplecze dla działalności produkcyjnej lub usługowej,
- powierzchnie gospodarcze dla przedsiębiorcy,
- pomieszczenia związane z działalnością e-commerce lub rzemieślniczą.

Sad owocowy i potencjał inwestycyjny
Bezpośrednio przy nieruchomości znajduje się piękny sad owocowy ze starymi odmianami jabłoni (np. szara reneta), który może zostać nabyty przez inwestora opcjonalnie.
Sad może nadal pełnić funkcję produkcyjną lub rekreacyjną, ale stanowi również interesujący grunt inwestycyjny pod przyszłe przedsięwzięcia związane z odnawialnymi źródłami energii, w tym farmą fotowoltaiczną, po uprzednim uzyskaniu wymaganych zgód administracyjnych. Firmy zajmujące się dzierżawą gruntów oferują zazwyczaj około 30 tys. PLN czynszu rocznego za grunt przeznaczony w tej chwili na sad.
Lokalizacja
Nieruchomość znajduje się w otoczeniu pól, lasów i terenów zielonych, a także przy drodze łączącej Ruszkowice z okolicznymi miastami.
W najbliższej okolicy można korzystać z licznych tras spacerowych i rowerowych.
To idealne miejsce dla osób poszukujących spokojnego życia poza miastem, a jednocześnie chcących zachować wygodny dostęp do większych ośrodków miejskich. Nieruchomość ma jednak również potencjał inwestycyjny ze względu na wciąż dobry stan domu oraz zabudowań gospodarczych.
Najważniejsze atuty nieruchomości:
- Dom z pełnym podpiwniczeniem i użytkowym poddaszem. Dom wymaga remontu, ale nadaje się do użytkowania najpewniej jeszcze przez kilkadziesiąt lat. Dom i ściany pozostają "zdrowe" nie ma pleśni tudzież innych, poważnych problemów poza pęknięciami tynku.
- Przestronna działka ok. 36 arów z bardzo dużym placem pomiędzy domem a budynkami gospodarczymi;
- Własna, tradycyjna studnia;
- Liczne budynki gospodarcze o potencjale magazynowym i biznesowym
- Piękny sad owocowy z możliwością zakupu przez inwestora
- Spokojna, zielona i urokliwa okolica
- Perspektywa bliskiego dostępu do drogi ekspresowej S12
- duży potencjał rozwoju dla rodziny, gospodarstwa lub działalności gospodarczej.

To nieruchomość dla osób, które szukają nie tylko domu, ale również przestrzeni dającej realne możliwości rozwoju, inwestowania i prowadzenia własnych przedsięwzięć w wyjątkowo atrakcyjnym otoczeniu natury.