Na sprzedaż komfortowy, nowoczesny dom oddany do użytku w 2022 roku. Położony w miejscowości Łaziska, zaledwie 5 minut od centrum Bolesławca, w cichej, ślepej uliczce domów jednorodzinnych.
W odległości około 200 metrów zaczynają się pola i lasy, a około 5 minut jazdy rowerem dzieli Cię od rozległych ścieżek rowerowych biegnących przez malownicze tereny - idealnych dla osób aktywnych i ceniących naturę.
Budynek ustawiony jest na południe, dzięki czemu dzienna część (salon, jadalnia, kuchnia) jest bardzo jasna.
Taras znajduje się po stronie północnej, otwarty na zachód - idealne miejsce na letnie zachody słońca.
Sypialnie ulokowane są od wschodu i północy.

UKŁAD I METRAŻ
Powierzchnia domu: 178 m²
Duża strefa dzienna: ponad 46 m²
W salonie znajdują się dwa 3-metrowe okna (rolety w nich oraz klimatyzacja są sterowane z aplikacji na telefonie), a w kuchni duże narożne okno.
Strefa nocna jest całkowicie oddzielona od dziennej, co zapewnia wygodę i prywatność.
Możliwość adaptacji poddasza: około 200 m².
Poddasze idealne na pracownię, siłownię, kino domowe lub dodatkowe pokoje.

TARAS I OGRÓD
Zadaszony, oświetlony taras z dostępem do prądu.
Wyjście z salonu przez duże okno HS z ukrytą moskitierą.
Z tyłu budynku znajduje się kran z dostępem do wody.
Działka 1010 m².
Z tyłu domu znajduje się przestrzeń idealna na plac zabaw, basen lub dowolną aranżację rekreacyjną.
Tył i dwa boki ogrodzone panelami.
Tuje wokół działki z systemem nawadniania.
Oświetlenie domu dookoła w podbitce, sterowane z aplikacji.

OGROMNY ATUT
Front działki do pełnej aranżacji według własnej wizji - możliwość wykonania idealnego podjazdu, ogrodzenia frontowego oraz ogrodu dopasowanego do Twoich potrzeb.
Duży garaż dwustanowiskowy, połączony z kotłownią, z której jest bezpośrednie wyjście na ogród.

WYKOŃCZENIE I STANDARD
Podwieszane sufity z oświetleniem LED.
Okna trzyszybowe, energooszczędne.
Klimatyzacja.
Drzwi wejściowe z lustrem weneckim.
Kuchnia z ukrytym wejściem do spiżarni.
Duża zabudowa w przedpokoju z lustrem i siedziskiem.
Rolety zewnętrzne.
W każdym pokoju wyprowadzenie pod internet i telewizję.
Ogrzewanie podłogowe w całym domu.
System monitoringu.
Pełny system alarmowy.
Dwa dodatkowe pokoje mają wykonane podłogi i wymagają jedynie pomalowania według własnego uznania, jak również garaż.
Osobna pralnia.

POMIESZCZENIA
Salon z jadalnią i kuchnią - 46 m²
Ukryta umeblowana spiżarnia
3 pokoje
Pralnia
Ogromna umeblowana garderoba
Miejsce na drugą, mniejszą garderobę
Kotłownia z wyjściem na ogród
Taras 25 m²
2 łazienki
Garaż dwustanowiskowy z gniazdem siłowym i kranem.
Poddasze do adaptacji około 200 m²

TECHNIKALIA
Ogrzewanie gazowe miejskie
Kanalizacja miejska
Woda miejska źródlana (nadaje się do picia)
Światłowód przy ulicy
Dach pokryty dachówką ceramiczną (zapas dachówek w komplecie)
Strop ocieplony styropianem ponad 20 cm
Studnia chłonna na działce - do odbioru wód opadowych
Koszt utrzymania około 1000 zł miesięcznie

OKOLICA I DOJAZD
Nowa, oświetlona droga dojazdowa, zimą odśnieżana
Sklep - 5 minut samochodem
Przystanek - na początku wsi
Przedszkole - 3 minuty samochodem
To propozycja dla osób, które chcą zamieszkać w wygodnym, jasnym domu z idealnym układem, w spokojnej okolicy i blisko natury, bez rezygnacji z wygody miasta.
Bezpośrednio - bez pośredników.
Zapraszam do obejrzenia — a jeśli uznasz, że ten dom jest dla Ciebie, to dogadamy resztę.