Świeżo wykończony dom 202 m² + piwnica 95 m² | PV 10 kWp | magazyn energii 28,6 kWh


Sprzedajemy przestronny, świeżo wykończony dom jednorodzinny położony w spokojnej części Bojszów, w rejonie ul. Marii Dąbrowskiej.

Dom ma 202 m² powierzchni użytkowej. Razem z wysoką piwnicą, garażem i strychem oferuje około 350 m² dostępnej przestrzeni. Budynek jest gotowy do zamieszkania i nie wymaga remontu.

Kupiliśmy dom w stanie surowym, a następnie wykonaliśmy wszystkie instalacje, ocieplenie oraz kompleksowe wykończenie wnętrz. Budynek został formalnie odebrany w lipcu 2026 roku.

UKŁAD DOMU

Parter:

- przestronny salon z wyjściem na taras
- kuchnia z jadalnią
- gabinet lub dodatkowa sypialnia
- łazienka z prysznicem
- wiatrołap
- komunikacja

Piętro:

- sypialnia z garderobą i wyjściem na balkon
- duży pokój dziecięcy z wyjściem na balkon
- pokój gościnny
- duża łazienka z przestronnym prysznicem i wanną
- komunikacja

Na półpiętrze nad garażem znajduje się wykończone pomieszczenie, obecnie wykorzystywane jako pralnia i pomieszczenie gospodarcze. Może również służyć jako dodatkowy pokój, garderoba lub pracownia.

Garaż znajduje się niżej niż parter. Można z niego przejść bezpośrednio zarówno do części mieszkalnej domu, jak i do piwnicy.

Dom ma również strych zapewniający dodatkowe miejsce do przechowywania.

PIWNICA POD CAŁYM DOMEM

Dużym atutem nieruchomości jest pełna piwnica o powierzchni około 95 m² i wysokości około 2,3 m.

W piwnicy znajdują się:

- duże pomieszczenia gospodarcze
- kotłownia
- komunikacja
- toaleta

Przestrzeń może służyć jako magazyn, warsztat, siłownia, spiżarnia, pracownia lub zaplecze do prowadzenia działalności.

WYKOŃCZENIE I INSTALACJE

Dom został wybudowany z czerwonego pustaka ceramicznego, a dach pokryto dachówką ceramiczną.

Budynek jest ocieplony styropianem o grubości 20 cm. Strop i poddasze zostały dodatkowo ocieplone warstwą izolacji około 45 cm.

Do wykonania pozostaje wyłącznie dekoracyjna warstwa tynku zewnętrznego. Całe ocieplenie jest już gotowe, dzięki czemu przyszły właściciel może sam wybrać kolor i strukturę elewacji.

Dom jest wyposażony w:

- pompę ciepła użytkowaną od około 2 lat
- nową fotowoltaikę o mocy 10 kWp
- nowy magazyn energii o pojemności 28,6 kWh
- ogrzewanie podłogowe na parterze
- kominek w salonie
- 3 jednostki klimatyzacji
- rolety zewnętrzne sterowane smart
- zabudowę kuchenną wykonaną na wymiar
- kanalizację miejską
- dostęp do internetu

Fotowoltaika i magazyn energii zostały zamontowane w sierpniu 2026 roku.

DZIAŁKA I LOKALIZACJA

Dom znajduje się na dużej, ustawnej działce o powierzchni 1238 m².

Posesja ma murowane ogrodzenie, automatyczną bramę wjazdową, furtkę oraz taras. Na działce jest dużo miejsca na ogród, plac zabaw, basen, altanę lub strefę wypoczynkową.

W pobliżu znajdują się:

- Dino około 300 m
- szkoła i przedszkole około 500 m
- szybki dojazd do trasy S1
- dogodny dojazd do Tychów, Bierunia, Pszczyny, Lędzin i Katowic

NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE

- 202 m² powierzchni użytkowej
- około 350 m² całej dostępnej przestrzeni
- działka 1238 m²
- piwnica około 95 m²
- garaż z wejściem do domu i piwnicy
- świeżo wykończone wnętrza
- pompa ciepła
- nowa fotowoltaika 10 kWp
- nowy magazyn energii 28,6 kWh
- 3 klimatyzacje
- kominek
- rolety zewnętrzne smart
- sprzedaż bezpośrednio od właściciela
- brak prowizji pośrednika

Cena: 1 650 000 zł – do rozsądnej negocjacji.

Zapraszamy do kontaktu i obejrzenia domu.