OBECNIE DOM WYNAJĘTY - DOSTĘPNY OD 1 LIPCA 2027 R.

Zapraszamy Państwa na prezentacje atrakcyjnej nieruchomości, która zlokalizowana jest w prześlicznym, cichym miejscu.
Jeżeli szukasz oazy spokoju i obcowania z naturą ta oferta jest skierowana dla Ciebie!
Przedmiotem sprzedaży jest dom wolnostojący o powierzchni użytkowej ok. 143 m2 zlokalizowany w gminie Bogdaniec.
Na powierzchnie domu składają się:
PARTER (część dzienna): wiatrołap, hol, przestronny salon z kominkiem i wyjściem na zadaszony taras, oddzielna i jasna kuchnia, łazienka z wanną i prysznicem, osobne WC.
PODDASZE (część nocna): duży przedpokój połączony z niewielkim pomieszczeniem, 2 pokoje dziecięce, sypialnia + garderoba, łazienka z WC.
BUDYNEK + MATERIAŁY: Dom jest budynkiem poniemieckim, jednak przeszedł generalny remont w 2007 roku (zaadaptowane poddasze). Dom był stopniowo remontowany do obecnego stanu.
Ściany: cegła + styropian 12 cm.
Strop: wylewka betonowa
Dach: blachodachówka
Okna: PCV + rolety + moskitiery.
WYKOŃCZENIE WNĘTRZA + OPIS KONDYGNACJI: Dom utrzymany w bardzo dobrym stanie technicznym i wizualnym. Dom łączy funkcjonalność z klasycznym tonem wykończenia, dzięki temu dom jest niezwykle urokliwym miejscem. Dodatkowego klimatu dodaje kominek, który znajduje się w salonie oraz ręcznie odnowiony sufit (gołe cegły), który robi niesamowite wrażenie. Podłogi wyłożone panelami oraz terakotą. W bryle budynku znajduje się również duży garaż z kanałem o powierzchni 37 m2. Warto również zwrócić uwagę na taras, który został oddany do użytku w 2020 roku. Taras został wykonany z niezwykłą starannością przez Stolarnie Marwice.
DZIAŁKA + LOKALIZACJA: Działka i lokalizacja jest największym atutem tej oferty.
Dom wybudowano na w pełni ogrodzonej 16 arowej działce, która została znakomicie zagospodarowana przez właścicieli. Wjazd na teren działki odbywa się poprzez elektryczną bramę wjazdową otwieraną na pilota.
Na terenie działki znajduje się:
- pom. gospodarcze o powierzchni 25 m2
- pom. gospodarcze z możliwością adaptacji na garaż o powierzchni 35 m2
- kotłownia
Teren ogrodu wyposażony w system automatycznego nawadniania z systemem komputerowym. Na każdym "rogu" działki znajduje się kran, gdzie można podpiąć wąż ogrodowy. Do podlewania działki i ogrodu służy studnia głębinowa, pozwala to na zaoszczędzenie wody.
Kolejnym atutem jest lokalizacja, która zapewnia cisze i spokój z dala od zgiełku miasta, przy jednoczesnym szybkim dojazdem do Gorzowa Wielkopolskiego (15 min).
Jest to obszar graniczący z terenem Natura 2000. Działka graniczy z polami uprawnymi oraz niewielkim laskiem. Ponadto w odległości 100 m od domu znajdują sie urokliwe stawy, które są doskonałym miejscem na długie spacery. Bez wątpienia te miejsce pozwala na bliższe obcowanie z naturą.
MEDIA + INFORMACJE DODATKOWE: Media: woda, prąd, szambo, internet. Ogrzewanie i ciepłą wodę zapewnia piec na pelet firmy Tekla z automatycznym podajnikiem.

ZAPRASZAMY NA PREZENTACJE! TRZEBA TO ZOBACZYĆ NA ŻYWO!

CURRENTLY RENTED - AVAILABLE FROM JULY 1, 2027

We invite you to a viewing of this attractive property, located in a beautiful, quiet location.
If you are looking for an oasis of peace and communion with nature, this offer is for you!
The subject of sale is a detached house with a usable area of approximately 143 m2 located in the Bogdaniec commune.
The house's surface consists of:
GROUND FLOOR (living area) : vestibule, hall, spacious living room with fireplace and access to the covered terrace, separate and bright kitchen, bathroom with bathtub and shower, separate toilet.
ATTIC (night area) : large hall connected to a small room, 2 children's rooms, bedroom + wardrobe, bathroom with toilet.
BUILDING + MATERIALS : The house is a former German building, but underwent a major renovation in 2007 (adapted attic). The house was gradually renovated to its current state.
Walls: brick + styrofoam 12 cm.
Ceiling: concrete screed
Roof: metal roof tiles
Windows: PVC + blinds + mosquito nets.
INTERIOR FINISHES + FLOOR DESCRIPTION: The house is in excellent technical and visual condition. Combining functionality with a classic finish, the house is a truly charming place. A fireplace in the living room and a hand-renovated ceiling (bare bricks) add to the ambiance, making it truly impressive. The floors are laminate and terracotta. The building also includes a large 37 m² garage with a pit. Also worth noting is the terrace, which was completed in 2020. The terrace was meticulously crafted by Stolarnie Marwice.
PLOT + LOCATION : The plot and location are the greatest advantages of this offer.
The house was built on a fully fenced 16-are plot, which has been meticulously maintained by the owners. Access to the property is via an electric gate that opens with a remote control.
On the plot there is:
- utility room with an area of 25 m2
- utility room with the possibility of adapting it into a garage with an area of 35 m2
- boiler room
The garden area is equipped with an automatic, computer-controlled irrigation system. At each corner of the plot, there's a tap for connecting a garden hose. A deep well is used to water the plot and garden, saving water.
Another advantage is the location, which provides peace and quiet away from the hustle and bustle of the city, while at the same time providing quick access to Gorzów Wielkopolski (15 minutes).
This area borders a Natura 2000 site. The plot borders agricultural fields and a small forest. Furthermore, just 100 meters from the house are charming ponds, perfect for long walks. This location undoubtedly allows for a closer connection with nature.
UTILITIES + ADDITIONAL INFORMATION : Utilities: water, electricity, septic tank, internet. Heating and hot water are provided by a Tekla pellet stove with an automatic feeder.

WE INVITE YOU TO THE PRESENTATION! YOU HAVE TO SEE IT LIVE!

NAJLEPSI EKSPERCI KREDYTOWI !!!
BEZPŁATNIE POMAGAMY W UZYSKANIU KREDYTU NA DOGODNYCH WARUNKACH NA ZAKUP KAŻDEJ NIERUCHOMOŚCI - OFERTA 25 BANKÓW.

Powyższa oferta stanowi charakter informacyjny oraz zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 KC i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC.

Przy zakupie nieruchomości do ceny należy doliczyć kwotę podatku od czynności cywilno prawnych ( oprócz rynku pierwotnego, zakupu od firmy - faktura, w przypadku zakupu pierwszej nieruchomości mieszkalnej ), koszt taksy notarialnej oraz koszt obsługi transakcji przez Biuro Obrotu Nieruchomości.

Prezentacja nieruchomości jest bezpłatna i następuje przy udziale agenta nieruchomości. Wiąże się to z obowiązkiem podania swoich danych osobowych, a także wyrażeniem pisemnej zgody na wykonanie usługi pośrednictwa w przypadku zakupu lub najmu wskazanej lub prezentowanej nieruchomości.
Agent Nieruchomości ma prawo odstąpić od prezentacji lub wskazania nieruchomości w przypadku odmowy podpisania oświadczenia RODO oraz wskazania adresowego lub umowy pośrednictwa.

Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 21 lutego 2019 r. o zmianie niektórych ustaw w związku z zapewnieniem stosowania rozporządzenia Parlamentu Europejskiego i Rady (UE) 2016/679 z dnia 27 kwietnia 2016 r. w sprawie ochrony osób fizycznych
w związku z przetwarzaniem danych osobowych i w sprawie swobodnego przepływu takich danych oraz uchylenia
dyrektywy 95/46/WE.
Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji.