Boćki
ul. Świętojańska
dom wolnostojący na sprzedaż Bez pośrednika

Na sprzedaż działka 1200 m² zabudowana domem mieszkalnym jednorodzinnym o powierzchni 60 m².

NAJWAŻNIEJSZE:

- Działkę sprzedajemy w całości.
- Zapraszamy jedynie po wcześniejszym umówieniu.
- Jeżeli wiesz lepiej, ile powinien kosztować nasz dom - nie trać swojego cennego czasu - nie dogadamy się.
- Proszę o przeczytanie ogłoszenia, postaram się w nim zawrzeć wszystko, co istotne.

DOM:

- Drewniany, nieocieplony, jasny.
- Powierzchnia: 60 m².
- Gruntowny remont w środku domu miał miejsce w 2015 roku (wtedy zrobione były: nowa instalacja elektryczna, CO, instalacja wodno-kanalizacyjna, nowe podłogi, wszystko w środku wykończone płytą GK, kominek).
- Okna dwuszybowe, jeszcze po poprzednich właścicielach.
- Piec na drewno, węgiel i ekogroszek. Jest za duży do tego domu, bo braliśmy pod uwagę adaptację poddasza, ale do tego nie doszło. Dlatego w domu, gdy pali się w piecu, jest szybko bardzo ciepło.
- Kominek (niewykończony) - sprawdza się, gdy nie ma prądu, ogrzewa salon i duży pokój. Po rozpaleniu też jest bardzo gorąco.
- Woda grzeje się w bojlerze tylko przy rozpalonym piecu.
- Dach wymieniony jesienią 2023 roku, przedłużony, co umożliwia kupującemu zrobienie tarasu.
- Dom - układ:
- Wiatrołap (zdj. 6)
- Kotłownia (zdj. 7)
- Salon z aneksem kuchennym (zdj. 8-13)
- Korytarzyk (zdj. 14)
- Pokój mały (zdj. 15)
- Łazienka (zdj. 16)
- Pokój duży (zdj. 17-19)
- Ganeczek od ulicy, niepołączony z domem, ale kupujący mógłby go sobie dołączyć do małego pokoju, tym samym go nieco powiększając.
- W środku dom jest w dobrym stanie. Wszystkie ściany i sufity trzeba odmalować i dokonać gdzieniegdzie poprawek w tynku (dziury po wkrętach, odrapania, uszkodzenia narożników, pęknięcie - dom jest drewniany, więc pracuje - przykład uszkodzeń na ostatnim zdjęciu). Nie jest tego dużo i są to raczej poprawki kosmetyczne, do tego jedno gniazdko elektryczne jest do poprawy i drzwi do łazienki.

DZIAŁKA:

- 700 m² działki to Br, czyli działka rolna zabudowana.
- 500 m² działki to Sr, czyli sad.
- Działka wybiegana przez psy.
- Na działce jest jeszcze budynek gospodarczy (zdj. 7-8).

Działka znajduje się w otoczeniu zabytku układu przestrzennego, dlatego planując remont, zmianę ogrodzenia itp., trzeba złożyć wniosek do konserwatora zabytków. Nie ma problemu z uzyskaniem zgody (ostatnio składaliśmy na wymianę, przedłużenie dachu i zrobienie tarasu), niemniej jest to dodatkowa formalność i czas. Trzeba to mieć na uwadze.

Sprzedajemy sam dom, bez mebli.

Spokojna okolica.

• ul. Świętojańska, Boćki, powiat bielski
• Na sprzedaż dom wolnostojący o powierzchni 60 m², 3 pokoje, wybudowany w 1955 roku
• Działka 1200 m²
• Budynek z poddaszem, w stanie do zamieszkania, z aneksem kuchennym
• Taras, bez piwnicy, ogrzewanie węglowe
• Materiał budowy: drewno, dach: blachodachówka, okna plastikowe
• Dojazd: asfalt, ogrodzenie: siatka
• Media: woda, kanalizacja, prąd