Boćki
ul. Świętojańska
dom wolnostojący na sprzedaż Bez pośrednika

Na sprzedaż działka 1200m2 zabudowana domem mieszkalnym jednorodzinnym o powierzchni 60m2.

NAJWAŻNIEJSZE:

·         Działkę sprzedajemy w całości.

·         Zapraszamy jedynie po wcześniejszym umówieniu.

·         Jeżeli wiesz lepiej ile powinien kosztować nasz dom – nie trać swojego cennego czasu – nie dogadamy się.

·         Proszę o przeczytanie ogłoszenia, postaram się w nim zawrzeć wszystko co istotne.

Dom:

·         Drewniany – nieocieplony. Jasny.

·         Powierzchnia 60m2.

·         Gruntowny remont w środku domu miał miejsce w 2015roku (wtedy zrobione były: nowa instalacja elektryczna, CO, instalacja wodno-kanalizacyjna, nowe podłogi, wszystko w środku wykończone płytą GK, kominek).

·         Okna dwuszybowe, jeszcze po poprzednich właścicielach.

·         Piec na drewno, węgiel i ekogroszek. Jest za duży do tego domu bo braliśmy pod uwagę adaptację poddasza, ale do tego nie doszło. Dlatego w domu gdy pali się w piecu jest szybko bardzo ciepło.

·         Kominek (niewykończony) – sprawdza się gdy nie ma prądu – ogrzewa salon i duży pokój, po rozpaleniu też jest bardzo gorąco.

·         Woda grzeje się w bojlerze tylko przy rozpalonym piecu.

·         Dach wymieniony jesienią 2023 roku, przedłużony co umożliwia kupującemu zrobienie tarasu.

·         Dom układ:

- wiatrołap (zdj.6)

- kotłownia (zdj.7)

- salon z aneksem kuchennym (zdj.8-13)

- korytarzyk (zdj.14)

- pokój mały (zdj.15)

- łazienka (zdj.16)

- pokój duży (zdj.17-19)

- ganeczek od ulicy, niepołączony z domem, ale kupujący mógłby go sobie dołączyć do małego pokoju tym samym go nieco powiększając.

·         W środku dom jest w dobrym stanie, wszystkie ściany i sufity trzeba odmalować i dokonać gdzieniegdzie poprawek w tynku (dziury po wkrętach, odrapania, uszkodzenia narożników, pęknięcie – dom jest drewniany więc pracuje - przykład uszkodzeń na ostatnim zdjęciu),nie jest tego dużo i są to raczej poprawki kosmetyczne, do tego jedno gniazdko elektryczne jest do poprawy i drzwi do łazienki.

 

Działka:

·         700m2 działki to Br czyli działka rolna zabudowana.

·         500m2 działki to Sr czyli sad.

·         Działka wybiegana przez psy.

·         Na działce jest jeszcze budynek gospodarczy (zdj.7-8)

 

Działka znajduje się w otoczeniu zabytku układu przestrzennego dlatego planując remont, zmianę ogrodzenia, itp. trzeba złożyć wniosek do konserwatora zabytków, nie ma problemu z uzyskaniem zgody (ostatnio składaliśmy na wymianę, przedłużenie dachu i zrobienie tarasu), niemniej jest to dodatkowa formalność i czas, trzeba to mieć na uwadze.

Sprzedajemy sam dom, bez mebli.

Spokojna okolica.

• ul. Świętojańska, Boćki, powiat bielski
• Na sprzedaż dom wolnostojący o powierzchni 60 m², 3 pokoje, wybudowany w 1955 roku
• Działka 1200 m²
• Budynek z poddaszem, w stanie do zamieszkania, z aneksem kuchennym
• Taras, bez piwnicy, ogrzewanie węglowe
• Materiał budowy: drewno, dach: blachodachówka, okna plastikowe
• Dojazd: asfalt, ogrodzenie: siatka
• Media: woda, kanalizacja, prąd
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana przedwczoraj