Twardowice

dom wolnostojący na sprzedaż Bez pośrednika

0% Kupujący nie płaci prowizji!

WYMARZONY DOM - PRZEMYŚLANY PROJEKT, WYSOKI STANDARD

Ten nowoczesny dom to połączenie funkcjonalności i energooszczędnych rozwiązań, które zapewnią komfort na najwyższym poziomie. Wykorzystano materiały najwyższej jakości - okna, drzwi, ocieplenie, pokrycie dachu, pompa ciepła.


LOKALIZACJA - SPOKÓJ PODMIEJSKIEJ OKOLICY Z DOGODNYM DOJAZDEM

Dom znajduje się w urokliwej i dobrze skomunikowanej miejscowości Twardowice, w gminie Bobrowniki (powiat będziński), wśród nowej zabudowy jednorodzinnej, która łączy w sobie walory przyrodnicze, wygodę życia w kameralnym otoczeniu oraz szybki dostęp do kluczowych punktów aglomeracji śląskiej:
- Katowice - ok. 30 min
- Lotnisko Katowice-Pyrzowice - 10 min
- Będzin - 15 min
- Dąbrowa Górnicza - 23 min

W najbliższym otoczeniu znajdują się:
- tereny zielone i rekreacyjne (szlaki rowerowe, lasy, pola),
- sklepy, szkoła podstawowa, przedszkole,
- przystanki komunikacji publicznej (bezpośrednie połączenia do Będzina i Piekar Śląskich),
- szybki dostęp do trasy S1, DK78, DK86, S86, autostrady A1.

Do nieruchomości jest dostęp z drogi publicznej oraz poprzez wewnętrzną drogę dojazdową - udział w drodze dojazdowej w cenie.
To idealna lokalizacja dla osób ceniących ciszę i przestrzeń, a jednocześnie mających dobry dojazd do pracy czy szkoły.


Dom posiada dobrze rozplanowany układ pomieszczeń:

Parter (strefa dzienna):
- Przestronny, otwarty salon, jadalnia i kuchnia - doskonale doświetlony, z możliwością wyjścia na taras i ogród
- Spiżarnia - możliwość dostosowania jako dodatkowa łazienka
- Toaleta dla gości
- Hol i wiatrołap

Piętro (strefa prywatna):
- Główna sypialnia dobrze doświetlona - komfortowa strefa główna
- Dwa przestronne pokoje dziecięce
- Łazienka ogólnodostępna
- Hol z miejscem na biblioteczkę

Piwnica:
- Kotłownia
- Pralnia
- Siłownia z piwniczką na wino

Strych:
- Ocieplona przestrzeń do przechowywania - możliwość adaptacji np. na pokój hobby


KOMFORT, OSZCZĘDNOŚĆ I BEZPIECZEŃSTWO

W nieruchomości zostały wymienione wszystkie instalacje. Została również wyposażona w szereg nowoczesnych rozwiązań, które podnoszą jakość codziennego życia i zmniejszają koszty eksploatacji:
- Budynek energooszczędny
- Pompa ciepła klasa A+++
- Rekuperacja - system wentylacji z odzyskiem ciepła
- Okna 3-szybowe + ciepły montaż
- Ocieplenie styropianem grafitowym
- Dach ocieplony pianą PUR ok. 30 cm
- Fotowoltaika
- Klimatyzacja
- Instalacja elektryczna Smart Home Ready (Fibaro / FHome / Somfy)
- Instalacja alarmowa
- Monitoring - kamery AI wysokiej rozdzielczości
- Nowoczesny osprzęt elektryczny Simon
- Internet światłowodowy


DLACZEGO WARTO?

- Dom do wykończenia zgodnie z Twoim pomysłem.
- Doskonała propozycja dla rodzin, a także osób pracujących zdalnie.
- Spokojna, zielona okolica z szybkim dostępem do aglomeracji śląskiej.
- Dom energooszczędny - niski koszt ogrzewania!
- Możliwość wdrożenia rozwiązań SMART HOME.
- Przyłącze energetyczne przystosowane do ładowarki auta elektrycznego.
- Okazja!


Aktualnie wykonywane pokrycie dachu - blacha na rąbek, antracyt.
Istnieje możliwość wyboru koloru elewacji - zaplanowany kolor ciepły biały, RAL 9016.

Po więcej informacji zapraszam do kontaktu!
Zapraszam na prezentację!


Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny.

• Twardowice, gmina Bobrowniki, powiat będziński
• Na sprzedaż dom wolnostojący o powierzchni 165 m², 4 pokoje, wybudowany w 1990 roku
• Działka 660 m²
• Budynek w stanie wysoki standard
• Taras, piwnica, ogrzewanie pompa ciepła
• Materiał budowy: cegła, dach: blacha
• Ogrodzenie: metalowe
• Media: woda, szambo, prąd, gaz
• Wyposażenie: klimatyzacja