Na sprzedaż nowoczesny dom (prawa połówka), realizowana według cenionego projektu ARCHON - Willa Amelia R2A.
Nieruchomość położona jest przy ul. Makowej - jednej z najładniejszych ulic Bieniewic: kameralnej, bez ruchu przelotowego, otoczonej nowymi, zadbanymi domami i serdecznym sąsiedztwem.
To miejsce, w którym naprawdę można odpocząć.

Lokalizacja - tu masz wszystko, czego potrzeba:
- tylko 25 km od granic Warszawy
- świetny dojazd autostradą A2
- 1 km do stacji PKP Witanów - szybkie połączenie z centrum Warszawy
- 500 m do szkoły i przedszkola
- 600 m do sklepu Dino
- 5 km do Błonia - basen, liczne sklepy, centra handlowe, pełna infrastruktura

Idealne miejsce do codziennego, wygodnego życia.

Dom wykonany z dbałością o jakość:
Powierzchnia: 136,8 m²
Działka: 500 m²
Poddasze do adaptacji: ok. 20 m²
Duże piękne pokoje, bez skosów.

Wybrane elementy:
- stolarka Wiśniowski (okna, drzwi, brama garażowa)
- dach: Pruszyński TIGRA - gwarancja 35 lat
- elewacja: tynk silikonowy - trwały i odporny
- ocieplenie ścian: 20 cm styropian grafitowy
- ocieplenie stropu: piana PUR 26 cm
- schody Fakro - ocieplane
- ogrzewanie podłogowe w całym domu (gaz)
- media miejskie: woda, kanalizacja, gaz, do tego światłowód
- ogrodzenie panelowe fi 5 mm, bramy i furtki Palisada

Dom zaprojektowany tak, by był energooszczędny, solidny i komfortowy w użytkowaniu.

Terminy realizacji:
- zakończenie budowy: styczeń 2026
- odbiór / użytkowanie: luty 2026

Cena promocyjna do końca roku: 7000 zł/m²
Kupujący nie płaci PCC (0%).
Znaczna oszczędność przy zakupie — nawet kilkadziesiąt tysięcy złotych w kieszeni.

Dla kogo jest ten dom?
Dla rodzin, które chcą przestrzeni, bezpieczeństwa i świetnej lokalizacji.
Dla osób pracujących w Warszawie, ale pragnących żyć poza miastem, w ciszy i otoczeniu zieleni.
Dla tych, którzy oczekują jakości i solidnych materiałów bez kompromisów.

Dom sprzedawany jest w stanie deweloperskim.
Zapraszamy do kontaktu i umówienia prezentacji - wnętrze domu jest niemal gotowe, do realizacji pozostały wyłącznie prace zewnętrzne.