Na sprzedaż przestronny dom położony na dużej działce w Blachowni przy ul. 1 Maja.
Nieruchomość z potencjałem - zarówno jako wygodny dom, jak i miejsce do prowadzenia działalności gospodarczej lub inwestycja pod wynajem.

Dzięki dwóm pełnym kondygnacjom mieszkalnym oraz niezależnemu układowi pomieszczeń budynek stwarza wiele możliwości aranżacyjnych. Może pełnić funkcję domu dwurodzinnego, siedziby firmy z częścią mieszkalną, gabinetów, biur, kancelarii, pracowni, a także zostać przystosowany pod wynajem pokoi lub mieszkań (po dostosowaniu do potrzeb przyszłego właściciela).

Powierzchnia zabudowy: 115,18m2
Powierzchnia całkowita: ok. 341m2
Powierzchnia użytkowa: ok. 157m2

Układ domu:

1) Parter:
3 pokoje, kuchnia, łazienka.

2) Piętro:
3 pokoje, kuchnia, łazienka.

Dodatkowo:

* Piwnica z garażem.
* Przestronny strych.
* Duża działka dająca wiele możliwości zagospodarowania.

Stan techniczny:

Dom nadaje się do zamieszkania. Parter daje możliwość odświeżenia i aranżacji według własnych preferencji. Piętro zostało wyremontowane kilka lat temu - wykonano remont kuchni i łazienki oraz odświeżono pokoje.

W 2024 roku wykonano nową instalację gazową. Gaz wykorzystywany jest do:

* Ogrzewania budynku.
* Przygotowania ciepłej wody użytkowej.
* Gotowania.

Dodatkowym atutem jest pozostawiony sprawny piec na ekogroszek, dzięki czemu przyszły właściciel może sam zdecydować, z którego źródła ogrzewania chce korzystać.

Budynek nie posiada wykonanej elewacji, co daje możliwość wykończenia zewnętrznego wyglądu domu zgodnie z własnym gustem i aktualnymi trendami.

Atuty nieruchomości:

* Duża działka z możliwością dalszego zagospodarowania.
* Dwa pełne piętra mieszkalne.
* 6 pokoi, 2 kuchnie i 2 łazienki.
* Możliwość wydzielenia dwóch niezależnych mieszkań.
* Idealny do zamieszkania i prowadzenia działalności gospodarczej w jednym miejscu.
* Piwnica z garażem oraz przestronny strych.
* Ogrzewanie gazowe (instalacja z 2024 r.) oraz dodatkowy piec na ekogroszek.
* Spokojna lokalizacja z dobrym dojazdem do Częstochowy.
* Blisko terenów zielonych, lasów oraz zalewu w Blachowni.

Zapraszam do kontaktu.