Dzień dobry,

Mam przyjemność przedstawić Państwu ofertę sprzedaży pięknego domu w Biłgoraju z cudownym ogrodem, altaną grillową oraz oddzielnym budynkiem gospodarczym.

Nieruchomość położona jest w cichej okolicy, w pobliżu ulicy Zamojskiej, gdzie przeważa zabudowa domów jednorodzinnych. Jest to świetna lokalizacja do prowadzenia własnego biznesu, z racji posadowienia budynku gospodarczego, w którym znajduje się dwustanowiskowy garaż oraz prowadzony był salon fryzjerski z magazynem, zapleczem sanitarnym i poczekalnią. Powyższą przestrzeń można wykorzystać we własnej działalności gospodarczej.

Nieruchomość składa się z równej, zadbanej i zagospodarowanej działki wraz z nasadzeniami o kształcie zbliżonym do prostokąta i wymiarach około 21 metrów szerokości i 46 metrów długości oraz łącznej powierzchni 930 m2, na której posadowiony jest w całości podpiwniczony piętrowy dom całoroczny. Nieruchomość ze wszystkich stron ogrodzona jest murowanym płotem ( oprócz frontu), który zapewnia nam spokój i intymność.

Budynek posiada dwa źródła ogrzewania - kocioł gazowy oraz kocioł na paliwo stałe.

Działka o łącznej powierzchni 930 m2.
Lokalizacja: Biłgoraj, powiat biłgorajski, woj. lubelskie, działka nr 118/2.
Identyfikator działki:
060201_1.0001.AR_26.118/2

Mnóstwo drzew, świeże powietrze, doskonała lokalizacja czynią tę ofertę wyjątkową. To zaciszne i spokojne miejsce dobre do całorocznego zamieszkania z dala od miejskiego zgiełku.

Do wnętrza domu prowadzi wiatrołap, który został skomunikowany z resztą domu poprzez hol i klatkę schodową.

W pobliżu strefy wejściowej na parterze ulokowano łazienkę z prysznicem i WC, kuchnię z jadalnią i spiżarnią, salon główny z kominkiem, salon gościnny oraz dwa niezależne pokoje.

Główną część parteru zajmuje przestronny, foremny salon z pięknym murowanym kominkiem.

Na piętrze urządzona została strefa nocna z przestronną łazienką z wanną i WC oraz z trzema sypialniami, w tym jedna z własną garderobą.

Wybrane zalety nieruchomości:
- świetna lokalizacja w pobliżu drogi Biłgoraj-Zamość,
- z jednej strony wystarczająca odległość od ruchliwej ulicy, żeby nie słyszeć z niej żadnych odgłosów również dzięki nasadzeniom a z drugiej bliskość miasta,
- z punktu widzenia turystycznego świetna lokalizacja nieopodal Roztoczańskiego Parku Narodowego i Krasnobrodzkiego Parku Krajobrazowego,
- w odległości 30 km miejscowości turystyczne i uzdrowiskowe Bondyrz, Jacnia, Krasnobród, Guciów, Obrocz, Zwierzyniec, rzeka Wieprz,
- zagospodarowana działka z ogrodem o regularnym kształcie,
- budynek w całości podpiwniczony, wyłożony terakotą na podłodze,
- pomieszczenie przygotowane do montażu sauny,
- altana zewnętrzna sprzyjająca relaksowi i odpoczynkowi,
- niezależny budynek gospodarczy,
- możliwość prowadzenia własnego biznesu w świetnym miejscu.

Podsumowanie:

1. Parter
- wiatrołap,
- łazienka z WC i prysznicem,
- kuchnia z jadalnią,
- spiżarnia,
- salon z kominkiem,
- salon/pokój gościnny,
- dwa oddzielne pokoje/gabinety,
- hol i klatka schodowa.

2. Piętro
- komunikacja/korytarz z antresolą otwartą na salon z kominkiem,
- duża łazienka z WC i wanną,
- dwie oddzielne sypialnie,
- oddzielna sypialnia z garderobą.

3. Piwnica
- wejście poprzez klatkę schodową z wewnątrz domu oraz oddzielne wejście z zewnątrz,
- komunikacja/korytarz,
- kuchnia letnia,
- pomieszczenie wielofunkcyjne,
- sauna,
- przechowalnia warzyw,
- kotłownia ,
- skład opału.

Ten dom w sercu Roztocza to znakomite miejsce do wypoczynku, ale też jako dom całoroczny. W okolicy liczne atrakcje, jak spływy kajakowe na rzece Wieprz, zalew Echo i Rudka w Zwierzyńcu, zalew w Krasnobrodzie czy Hutkach, tężnia solankowa w Jacni idealnie sprzyjają regeneracji sił i odpoczynkowi. Tutaj możesz cieszyć się pięknymi widokami, zielenią, kwiatami, leżakować na ogródku lub w hamaku, chodzić boso po trawie, zbierać grzyby i owoce w otoczeniu lasów Roztocza, rozpalić ognisko lub grilla, rozbić własny namiot i osiedlić się na stałe. Gwarantowane nielimitowane koncerty ptaków!

Kanalizacja - miejska.
Prąd - podłączony.
Gaz - podłączony.
Woda - miejska.

Księga wieczysta wolna od obciążeń.
Cena do rozsądnej negocjacji.
Dom dostępny od zaraz.

Po więcej szczegółów oraz zdjęć zapraszam do rozmowy.

Oferta dostępna tylko w Naszym biurze.
Pracujemy 7 dni w tygodniu.
Telefon odbieram w godzinach 7-23, również w weekendy.

LINK DO OFERTY:
[www]/numer/119

Zapraszam do kontaktu i rozmowy oraz na prezentację nieruchomości,
Adam Ryszkowski

tel. [numer]
Ryszkowski Nieruchomości

Planujesz zakup nieruchomości na kredyt? Poinformuj nas o tym.
Zajmujemy się pozyskiwaniem finansowania i z całą pewnością wybierzemy najlepsze rozwiązanie dopasowane do Państwa potrzeb.

Informacje dotyczące opisu nieruchomości zostały przedstawione zgodnie z należytą wiedzą pośrednika oraz udostępnionymi mu dokumentami przez właściciela i mogą podlegać aktualizacji. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny.