Na sprzedaż budynek w atrakcyjnej lokalizacji w Bieruniu Starym przy ul. Krakowskiej.

Budynek z dużym potencjałem inwestycyjnym. Docelowo miał się składać z dwóch przestronnych mieszkań i lokalu usługowego na parterze. Na chwilę obecną stanowi budynek mieszkalny.

Działka w planie miejscowym przeznaczona pod tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej z towarzyszącą zabudową usługową (uchwała nr II/6/2015 Rady Miejskiej w Bieruniu z dnia 26 lutego 2015 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego - symbol 8MNU). Przeznaczenie uzupełniające m.in. zabudowa usług konsumpcyjnych.

Budynek wiekowy, o bogatej historii - niegdyś pełnił funkcję młyna. Został wpisany do gminnej ewidencji zabytków, a co za tym idzie w przypadku robót budowlanych, które wymagają uzyskania pozwolenia na budowę urząd uzgadnia je z Konserwatorem Zabytków w Katowicach.

Wydzielono klatkę schodowa prowadzącą do mieszkań, lokal na parterze ma osobne wejście. Lokal na parterze po remoncie, piętra do remontu. Do wymiany źródło ciepła.

Powierzchnia parceli na której stoi budynek to 891 m2. Działka ogrodzona z jednej strony ogrodzeniem panelowym wraz z dwoma bramami (z dwóch stron) oraz ogrodzeniem z blachy od strony drugiej ulicy wraz z kolejną bramą. Od strony sąsiadów ogrodzenia betonowe pełne. Na działce znajduje się również zabudowa gospodarczo-garażowa.

Nieruchomość wyposażona w media:
- prąd,
- woda,
- kanalizacja sanitarna i deszczowa,
- dodatkowo przyłącze gazu.

Opis nieruchomości:

Budynek w zabudowie bliźniaczej, podpiwniczony, z 3 kondygnacjami nadziemnymi.
Wzniesiony został w technologii tradycyjnej murowanej, stropy drewniane na stalowych szynach.
W 2024 roku zostało wykonane nowe pokrycie dachowe - blacha trapezowa, przed wejściem wykonane zadaszenie - wiata (poszycie - blacha na rąbek stojący).

Parter składa się z 4 pomieszczeń i łazienki, powierzchnia użytkowa około 80 m2.
Piętro I i II posiadają również powierzchnie około 80 m2 (nie wliczając klatki schodowej), są na nich wydzielone 3 pokoje i pomieszczenie na łazienki, dodatkowo na II piętrze pomieszczenie (po dawnym dźwigu towarowym) na antresoli, z widokiem na całą okolicę.

Pomieszczenia są wysokie i bardzo widne. Posadzki wzmocnione płytami OSB, niewykończone, na ścianach gips. Do zrobienia instalacja wg uznania i wykończeniówka.

Niewątpliwym atutem obiektu jest doskonałe położenie nieruchomości w centrum miejscowości, w jej pobliżu znajduje się kościół, sklepy, szkoła, przystanek i dworzec autobusowy. Naprzeciwko Bieruńska Grobla, gdzie w najbliższym czasie ma powstać park. Kolejnym atutem jest wygodny dojazd z dwóch stron od strony Krakowskiej i Barańcowej oraz dużo miejsc parkingowych.

Tylko poważne oferty.
Osoby zainteresowane zapraszam do kontaktu telefonicznego, jeśli nie odbieram proszę zostawić SMS - oddzwonię.

Cena: 629 000,00 zł.

Oferta prywatna.