Bielsko-Biała Aleksandrowice
ul. Komandorska
dom wolnostojący na sprzedaż Bez pośrednika

Sprzedam NOWY wolnostojący dom z 2025r, gotowy do wprowadzenia, położony w Bielsku-Białej na granicy Starego Bielska / Wapienicy / Aleksandrowic - ul. Komandorska 40

Sprzedaż BEZ UKRYTYCH KOSZTÓW - Bez prowizji od kupującego oraz bez podatku PCC

Jeden właściciel, czysta Księga Wieczysta

Zapraszam na wirtualny spacer (skopiuj link):
Prezentacja multimedialna:
youtube.com/shorts/2HACEIJhJZI?si=dmEAaOoKIhMw_Urg

Dół do zamieszkania:
youtube.com/shorts/kILjDLjoV34?si=JfUclgQ7Q_KUdlxH

Góra do wykończenia:
youtube.com/shorts/WAks7uODA9o?si=I4Qc-Gd0JswLTQ7i

Zewnątrz:
https://youtube.com/shorts/tiXXlwHCNnU?si=caIkCU6FIV3GNWhk

- Powierzchnia całkowita domu: 200 m² (2 kondygnacje po 100 m²)
- Powierzchnia użytkowa: 150 m²
- Dodatkowo: 15 m² piwnica – idealna na wino lub przetwory
- Działka: 5 arów – ogrodzona i położona na wzniesieniu
- Piękny widok min. na pasmo Szyndzielni – Beskidy
- Willowa okolica w doborowym sąsiedztwie
- Bliskość zaplecza infrastrukturalnego centrum Bielska-Białej
- Rekreacyjne okolice Lotniska w Aleksandrowicach, rzeki i zapory w Wapienicy oraz samych Beskidów

Dom gotowy do wprowadzenia!

- Parter (wykończony i gotowy do zamieszkania):
Salon z wyjściem na taras
Aneks kuchenny (zabudowa meblowa na wymiar)
Sypialnia
Łazienka z prysznicem i bidetem
- Piętro (do własnej aranżacji – możliwość stworzenia 3-6 pokoi, kuchni + łazienki lub niezależnego mieszkania)

Najważniejsze informacje:
Budowa (rozbudowa) rozpoczęta w 2017r. - oddany do użytkowania w 2025r.
Tradycyjna technologia - murowany pustakiem ceramicznym, ocieplenie styropianem i wełną mineralną
Dach kopertowy kryty blachą (idealny układ pod fotowoltaikę)

Media:
woda, kanalizacja, prąd (siła), Gaz - w drodze, CO – wysokowydajny elektronicznie sterowany piec na paliwo stałe z podajnikiem. Możliwość instalacji kominka na obu poziomach

Działka zagospodarowana – nasadzenia, trawnik, Wybrukowany podjazd i taras

Dom z potencjałem:
- Dla siebie do zamieszkania od zaraz i adaptacji piętra
- Możliwość podziału na niezależne dwa, a nawet cztery mieszkania (Dom wielorodzinny, pokoleniowy lub opcja na wynajem)
- Idealne pod inwestycję – wynajem długoterminowy lub kwatery pracownicze.
- Inne rozwiązania wg. własnego pomysłu

Sprzedaż ze względu na zmianę planów inwestycyjnych (dom wykańczany z myślą o podziale na mieszkania/pokoje i wynajmie)

Istnieje możliwość zamiany na mieszkanie z dopłatą

Kontakt: codziennie 8:00-20:00
Pośredników zapraszam do wspolpracy wyłącznie z klientem.

• Oferta z rynku pierwotnego
• ul. Komandorska, Bielsko-Biała Aleksandrowice
• Na sprzedaż dom wolnostojący o powierzchni 200 m², 6 pokoi, wybudowany w 2025 roku
• Działka 500 m²
• Budynek z poddaszem, w stanie do zamieszkania, z aneksem kuchennym
• Taras, piwnica, wiata, ogrzewanie gazowe
• Materiał budowy: pustak ceramiczny, dach: blacha, okna plastikowe
• Dojazd: asfalt, ogrodzenie: metalowe
• Media: woda, kanalizacja, prąd, gaz nieprzyłączony
• Świadectwo Energetyczne