DOM W ZABUDOWIE BLIŹNIACZEJ | KAMIENICA | WYSOKI STANDARD | GARAŻ | OGRÓD
Cena: 1 690 000 zł
Z przyjemnością prezentujemy wyjątkowy dom w zabudowie bliźniaczej, położony przy ul. Gościnnej w jednej z najbardziej cenionych i prestiżowych dzielnic Bielska-Białej – Kamienicy.
To nieruchomość stworzona dla osób, które cenią komfort, prywatność oraz wysoką jakość życia. Dom został wykończony przez właścicieli na własne potrzeby, z wykorzystaniem wysokiej klasy materiałów oraz funkcjonalnych rozwiązań, które doskonale sprawdzają się w codziennym użytkowaniu.
Nieruchomość znajduje się na kameralnym, zamkniętym osiedlu obejmującym zaledwie cztery domy, co zapewnia mieszkańcom spokój, bezpieczeństwo i komfort życia.
POWIERZCHNIA

• powierzchnia użytkowa domu: 113 m²
• garaż w bryle budynku: 19 m²
• poddasze użytkowe: ok. 35 m² po podłodze
• powierzchnia całkowita: ok. 167 m²
• 2 dodatkowe miejsca postojowe
UKŁAD I WYPOSAŻENIE
PARTER

• przestronny salon z aneksem kuchennym i wyjściem do ogrodu
• designerski kominek obrotowy z możliwością ustawienia w różnych kierunkach
• nowoczesna kuchnia wyposażona w płytę indukcyjną, zmywarkę, dużą lodówkę typu side-by-side oraz piekarnik z funkcją mikrofali
• przedpokój z zabudową do przechowywania
• łazienka z prysznicem, umywalką i WC
• pomieszczenie gospodarcze z miejscem na pralkę i suszarkę
PIĘTRO

• sypialnia główna z dużą garderobą
• dwa dodatkowe pokoje, idealne jako sypialnie dziecięce, pokoje gościnne lub gabinety
• komfortowa łazienka wyposażona w wannę, prysznic oraz WC
• wyjście na balkon z dwóch pokoi
PODDASZE

• dodatkowa przestrzeń o powierzchni ok. 35 m²
• idealna jako pokój hobby, siłownia, biuro, strefa relaksu lub przestrzeń do przechowywania
NAJWAŻNIEJSZE ATUTY

• wysoki standard wykończenia
• garaż w bryle budynku
• ogród z bezpośrednim wyjściem z salonu
• dwa dodatkowe miejsca postojowe
• ogrzewanie gazowe – piec dwufunkcyjny
• światłowód
• system alarmowy
• zamknięte i ogrodzone osiedle
• nieruchomość gotowa do zamieszkania
• kameralna zabudowa – tylko 4 domy
LOKALIZACJA
Kamienica to jedna z najbardziej cenionych części Bielska-Białej, łącząca bliskość natury z wygodnym dostępem do miejskiej infrastruktury.

• szkoła i przedszkole w odległości około 6–10 minut spacerem
• sklepy i punkty usługowe w zasięgu kilku minut pieszo
• ścieżki rowerowe i tereny spacerowe
• stok narciarski w pobliżu
• szybki dojazd do centrum miasta
• zielona, spokojna i prestiżowa okolica
To propozycja zarówno dla osób poszukujących komfortowego miejsca do życia, jak i dla inwestorów ceniących nieruchomości w prestiżowych lokalizacjach o stabilnym potencjale wzrostu wartości.
Halina Namenanik
Agencja Nieruchomości Paradigm Capital
Pozostaję do Państwa dyspozycji także poza standardowymi godzinami pracy biura. Zapraszam do kontaktu w dogodnym dla Państwa terminie.
Ogłoszenie przygotowane zostało z należytą starannością, ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego.

SEMI-DETACHED HOUSE | KAMIENICA | HIGH STANDARD | GARAGE | GARDEN
Price: PLN 1,690,000
We are pleased to present an exceptional semi-detached house located on Gościnna Street, in one of the most desirable and prestigious residential districts of Bielsko-Biała – Kamienica.
This property is designed for those who value comfort, privacy and a high quality of life. The house was finished by its owners for their own use, with high-quality materials and functional solutions that provide excellent everyday comfort.
The property is situated within an intimate, gated residential development comprising just four houses, offering residents peace, security and privacy.
AREA

• usable floor area of the house: 113 m²
• integrated garage: 19 m²
• attic space: approx. 35 m² measured at floor level
• combined area: approx. 167 m²
• 2 additional parking spaces
LAYOUT AND EQUIPMENT
GROUND FLOOR

• spacious living room with an open-plan kitchen and direct access to the garden
• designer rotating fireplace that can be positioned to face different directions
• modern kitchen equipped with an induction hob, dishwasher, large side-by-side refrigerator and an oven with a microwave function
• entrance hall with built-in storage
• bathroom with shower, washbasin and toilet
• utility room with space for a washing machine and tumble dryer
FIRST FLOOR

• master bedroom with a spacious walk-in wardrobe
• two additional rooms, ideal as children's bedrooms, guest rooms or home offices
• comfortable bathroom with a bathtub, shower and toilet
• balcony accessible from two rooms
ATTIC

• additional space of approximately 35 m²
• ideal for a hobby room, gym, home office, relaxation area or storage
KEY FEATURES

• high standard of interior finishes
• integrated garage
• private garden with direct access from the living room
• two additional parking spaces
• gas heating with a dual-function boiler
• fibre-optic internet connection
• alarm system
• gated and fenced residential development
• move-in-ready property
• intimate development comprising just 4 houses
LOCATION
Kamienica is one of the most sought-after residential areas of Bielsko-Biała, combining proximity to nature with convenient access to urban amenities.

• school and kindergarten approximately 6–10 minutes away on foot
• shops and local services within a few minutes' walk
• cycling routes and walking trails
• ski slope nearby
• convenient access to the city centre
• green, peaceful and prestigious neighbourhood
This property is an excellent choice both for those seeking a comfortable family home and for investors looking for real estate in a prestigious location with stable long-term appreciation potential.
Halina Namenanik
Paradigm Capital Real Estate Agency
I remain at your disposal outside standard office hours as well. Please feel free to contact me at a time convenient for you.
This advertisement has been prepared with due care and is for informational purposes only. It does not constitute a legally binding offer within the meaning of Article 66 §1 of the Polish Civil Code.