DOM W ZABUDOWIE BLIŹNIACZEJ | KAMIENICA | WYSOKI STANDARD | GARAŻ | OGRÓD

Cena: 1 690 000 zł

Z przyjemnością prezentujemy wyjątkowy dom w zabudowie bliźniaczej, położony przy ul. Gościnnej w jednej z najbardziej cenionych i prestiżowych dzielnic Bielska-Białej – Kamienicy.

To nieruchomość stworzona dla osób, które cenią komfort, prywatność oraz wysoką jakość życia. Dom został wykończony przez właścicieli na własne potrzeby, z wykorzystaniem wysokiej klasy materiałów oraz funkcjonalnych rozwiązań, które doskonale sprawdzają się w codziennym użytkowaniu.

Nieruchomość znajduje się na kameralnym, zamkniętym osiedlu obejmującym zaledwie cztery domy, co zapewnia mieszkańcom spokój, bezpieczeństwo i komfort życia.

POWIERZCHNIA
– powierzchnia użytkowa domu: 113 m²
– garaż w bryle budynku: 19 m²
– poddasze użytkowe: ok. 35 m² po podłodze
– powierzchnia całkowita: ok. 167 m²
– 2 dodatkowe miejsca postojowe

UKŁAD I WYPOSAŻENIE
Parter
• przestronny salon z aneksem kuchennym i wyjściem do ogrodu
• designerski kominek obrotowy z możliwością ustawienia w różnych kierunkach
• nowoczesna kuchnia wyposażona w płytę indukcyjną, zmywarkę, dużą lodówkę typu side-by-side oraz piekarnik z funkcją mikrofali
• przedpokój z zabudową do przechowywania
• łazienka z prysznicem, umywalką i WC
• pomieszczenie gospodarcze z miejscem na pralkę i suszarkę

Piętro
• sypialnia główna z dużą garderobą
• dwa dodatkowe pokoje, idealne jako sypialnie dziecięce, pokoje gościnne lub gabinety
• komfortowa łazienka wyposażona w wannę, prysznic oraz WC
• wyjście na balkon z dwóch pokoi

Poddasze
• dodatkowa przestrzeń o powierzchni ok. 35 m²
• idealna jako pokój hobby, siłownia, biuro, strefa relaksu lub przestrzeń do przechowywania

NAJWAŻNIEJSZE ATUTY
– wysoki standard wykończenia
– garaż w bryle budynku
– ogród z bezpośrednim wyjściem z salonu
– dwa dodatkowe miejsca postojowe
– ogrzewanie gazowe – piec dwufunkcyjny
– światłowód
– system alarmowy
– zamknięte i ogrodzone osiedle
– nieruchomość gotowa do zamieszkania
– kameralna zabudowa – tylko 4 domy

LOKALIZACJA
Kamienica to jedna z najbardziej cenionych części Bielska-Białej, łącząca bliskość natury z wygodnym dostępem do miejskiej infrastruktury.

– szkoła i przedszkole w odległości około 6–10 minut spacerem
– sklepy i punkty usługowe w zasięgu kilku minut pieszo
– ścieżki rowerowe i tereny spacerowe
– stok narciarski w pobliżu
– szybki dojazd do centrum miasta
– zielona, spokojna i prestiżowa okolica

To propozycja zarówno dla osób poszukujących komfortowego miejsca do życia, jak i dla inwestorów ceniących nieruchomości w prestiżowych lokalizacjach o stabilnym potencjale wzrostu wartości.

Halina Namenanik
Agencja Nieruchomości Paradigm Capital
Pozostaję do Państwa dyspozycji także poza standardowymi godzinami pracy biura.
Zapraszam do kontaktu w dogodnym dla Państwa terminie.
Ogłoszenie przygotowane zostało z należytą starannością, ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego.

SEMI-DETACHED HOUSE | KAMIENICA | HIGH STANDARD | GARAGE | GARDEN

Price: PLN 1,690,000

We are pleased to present an exceptional semi-detached house located on Gościnna Street in Kamienica, one of the most prestigious and sought-after districts of Bielsko-Biała.
This property is designed for those who value comfort, privacy and a high quality of life. The house was finished by the owners for their own use, using high-quality materials and practical solutions that ensure everyday comfort.
The property is situated within a charming gated estate consisting of only four houses, providing peace, security and a comfortable living environment.

AREA
– usable area of the house: 113 m²
– garage integrated into the building: 19 m²
– usable attic: approx. 35 m² (floor area)
– total area: approx. 167 m²
– 2 additional parking spaces

LAYOUT AND EQUIPMENT
Ground Floor
• spacious living room with an open-plan kitchen and direct access to the garden
• designer rotating fireplace that can be positioned in different directions
• modern kitchen equipped with an induction hob, dishwasher, large side-by-side refrigerator and oven with microwave function
• entrance hall with built-in storage space
• bathroom with shower, washbasin and toilet
• utility room with space for a washing machine and dryer

First Floor
• master bedroom with a large walk-in wardrobe
• two additional rooms, ideal as children's bedrooms, guest rooms or home offices
• spacious bathroom with a bathtub, shower and toilet
• balcony accessible from two rooms

Attic
• additional space of approximately 35 m²
• perfect as a home office, gym, hobby room, relaxation area or storage space

KEY ADVANTAGES
– high standard of finish
– garage integrated into the building
– private garden with direct access from the living room
– two additional parking spaces
– gas heating with a dual-function boiler
– fibre-optic internet
– alarm system
– gated and fenced estate
– move-in ready property
– intimate development consisting of only 4 houses

LOCATION
Kamienica is one of the most desirable residential areas of Bielsko-Biała, combining proximity to nature with convenient access to urban infrastructure.

– school and kindergarten within approximately 6–10 minutes walking distance
– shops and everyday services just a few minutes away on foot
– cycling routes and walking trails nearby
– ski slope in close proximity
– quick access to the city centre
– green, peaceful and prestigious surroundings

This property is an excellent choice both for those looking for a comfortable place to live and for investors seeking real estate in prestigious locations with stable long-term value growth potential.

Halina Namenanik
Paradigm Capital Real Estate Agency
I remain at your disposal also outside standard office hours.
Please feel free to contact me at your convenience.
This announcement has been prepared with due diligence and is for informational purposes only. It does not constitute an offer within the meaning of Article 66 §1 of the Polish Civil Code.